工作職責(zé)
1. 全面掌握物業(yè)項目水電等設(shè)施設(shè)備的布局與性能，主導(dǎo)突發(fā)故障及事故的應(yīng)急處置流程。
2. 統(tǒng)籌部門技術(shù)工作，建立并維護(hù)設(shè)備設(shè)施技術(shù)檔案與維修臺賬，確保數(shù)據(jù)完整可追溯。
3. 響應(yīng)并處理各類工程維修需求，優(yōu)化維修流程，及時向管理層匯報關(guān)鍵問題與改進(jìn)方案。
4. 監(jiān)督設(shè)施設(shè)備的日常巡檢與重點(diǎn)養(yǎng)護(hù)工作，參與重大維修項目施工，保障設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)。
5. 檢查維修工作質(zhì)量，跟進(jìn)整改事項，牽頭處理維修過程中的突發(fā)事件。
6. 跟蹤常用物料、維修配件及工具的品質(zhì)與庫存情況，及時反饋補(bǔ)給需求。
7. 制定設(shè)備運(yùn)行計劃，組織實(shí)施設(shè)備保養(yǎng)與清潔工作，延長設(shè)備使用壽命。
8. 負(fù)責(zé)工程團(tuán)隊的日常管理與任務(wù)分配，提升團(tuán)隊技術(shù)能力與協(xié)作效率。
任職要求
1. 本科及以上學(xué)歷，工程類相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
2. 具備3年以上物業(yè)工程管理經(jīng)驗，熟悉水電、消防等設(shè)施設(shè)備的運(yùn)維標(biāo)準(zhǔn)。
3. 掌握設(shè)施設(shè)備突發(fā)故障的應(yīng)急處理流程，能獨(dú)立制定維修方案。
4. 具備較強(qiáng)的團(tuán)隊管理能力，能有效統(tǒng)籌技術(shù)團(tuán)隊完成工作目標(biāo)。
5. 擁有良好的溝通協(xié)調(diào)能力，能與跨部門及外部供應(yīng)商高效協(xié)作。
6. 持有電工證、特種設(shè)備操作證等相關(guān)資質(zhì)證書者優(yōu)先。