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更新于 1月16日

物業(yè)住宅環(huán)境主管

5000-7000元
  • 成都青羊區(qū)
  • 3-5年
  • 大專(zhuān)
  • 全職
  • 招1人

職位描述

綠化管理環(huán)境衛(wèi)生管理苗木養(yǎng)護(hù)
核心職責(zé)
1. 團(tuán)隊(duì)管理與培訓(xùn)
  • 負(fù)責(zé)環(huán)境部(保潔、綠化)員工的招聘、排班、考勤、績(jī)效考核與日常管理。
  • 制定并實(shí)施崗位技能、服務(wù)禮儀、安全作業(yè)等培訓(xùn)計(jì)劃,提升團(tuán)隊(duì)專(zhuān)業(yè)素質(zhì)與服務(wù)意識(shí)。
  • 培養(yǎng)團(tuán)隊(duì)骨干,營(yíng)造積極向上的工作氛圍。
2. 日常環(huán)境維護(hù)管理
  • 制定并執(zhí)行涵蓋所有公共區(qū)域(大堂、樓道、地庫(kù)、電梯、道路、景觀(guān)區(qū)等)的日常清潔、周期性深度清潔計(jì)劃與標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)流程。
  • 全面負(fù)責(zé)園區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)工作,包括植物修剪、灌溉、施肥、病蟲(chóng)害防治及節(jié)日景觀(guān)布置。
  • 制定并監(jiān)督執(zhí)行“四害”消殺、白蟻防治等病蟲(chóng)害控制方案。
  • 負(fù)責(zé)生活垃圾與建筑垃圾的清運(yùn)監(jiān)督,確保分類(lèi)準(zhǔn)確、日產(chǎn)日清、站點(diǎn)整潔。
3. 質(zhì)量檢查與成本控制
  • 建立并執(zhí)行多層級(jí)的日常巡查、周檢、月檢制度,對(duì)環(huán)境衛(wèi)生、綠化狀況進(jìn)行量化考核。
  • 對(duì)不合格項(xiàng)提出整改意見(jiàn)并跟蹤落實(shí),形成閉環(huán)管理。
  • 負(fù)責(zé)環(huán)境部門(mén)年度預(yù)算的編制與控制,合理管控清潔劑、工具、綠化耗材等物料成本。
  • 對(duì)供應(yīng)商(大型消殺、外墻清洗、綠化外包等)的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估與反饋。
4. 設(shè)備與物料管理
  • 負(fù)責(zé)清潔設(shè)備、機(jī)械(洗地機(jī)、掃地車(chē)、綠籬機(jī)等)的日常維護(hù)、保養(yǎng)與安全管理。
  • 管理清潔劑、綠化農(nóng)藥等化學(xué)品的安全儲(chǔ)存與規(guī)范使用。
5. 客戶(hù)關(guān)系與溝通協(xié)作
  • 及時(shí)響應(yīng)并處理住戶(hù)關(guān)于環(huán)境方面的投訴與建議,提升住戶(hù)滿(mǎn)意度。
  • 與物業(yè)客服、工程、安保等部門(mén)緊密協(xié)作,共同完成社區(qū)活動(dòng)保障、突發(fā)事件(如管道爆裂、風(fēng)雨后清理)的應(yīng)急處理。
  • 就環(huán)境工作向項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行定期匯報(bào)。
6. 制度與安全建設(shè)
  • 完善環(huán)境部各項(xiàng)管理制度、應(yīng)急預(yù)案(如疫情防控消毒預(yù)案)。
  • 嚴(yán)格落實(shí)安全生產(chǎn)規(guī)定,確保員工高空、機(jī)械、化學(xué)作業(yè)安全,預(yù)防職業(yè)傷害。
任職要求
  • 教育背景:大專(zhuān)及以上學(xué)歷,物業(yè)管理、園藝、園林相關(guān)專(zhuān)業(yè)優(yōu)先。
  • 工作經(jīng)驗(yàn):3年以上物業(yè)住宅項(xiàng)目環(huán)境/保潔主管工作經(jīng)驗(yàn),熟悉住宅物業(yè)環(huán)境管理全流程。
  • 專(zhuān)業(yè)知識(shí):
    • 精通保潔作業(yè)流程、標(biāo)準(zhǔn)及常用清潔藥劑、設(shè)備。
    • 熟悉常見(jiàn)園林植物的養(yǎng)護(hù)知識(shí)及病蟲(chóng)害防治方法。
    • 了解垃圾分類(lèi)及清運(yùn)管理規(guī)范。
  • 核心能力:
    • 優(yōu)秀的團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)、組織協(xié)調(diào)和溝通能力。
    • 較強(qiáng)的執(zhí)行力、問(wèn)題解決能力和成本控制意識(shí)。
    • 熟練使用辦公軟件(Word, Excel)。
    • 責(zé)任心強(qiáng),注重細(xì)節(jié),能承受一定工作壓力。
  • 優(yōu)先條件:持有物業(yè)管理相關(guān)證書(shū)、綠化養(yǎng)護(hù)證書(shū)或有害生物防制員證書(shū)者優(yōu)先

工作地點(diǎn)

成都青羊區(qū)海亮樾金沙

職位發(fā)布者

余女士/人力資源專(zhuān)業(yè)經(jīng)理

三日內(nèi)活躍
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公司Logo世茂天成物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司武漢第二分公司
世茂服務(wù)控股有限公司(00873.HK),是中國(guó)領(lǐng)先的綜合物業(yè)管理及社區(qū)生活服務(wù)提供商,于2020年10月在香港聯(lián)合交易所成功掛牌上市,是世茂集團(tuán)“大飛機(jī)”戰(zhàn)略重要雙翼之一。以“美好生活智造者”為品牌理念,踐行“深藍(lán)戰(zhàn)略”,重點(diǎn)布局長(zhǎng)三角、環(huán)渤海、海峽與中西部四大核心高能級(jí)城市群,截至2021年6月30日,公司合約面積超2.39億m2,在管面積超1.75億m2,合約物業(yè)950余個(gè),覆蓋全國(guó)117個(gè)城市,涵蓋住宅、學(xué)校、政府及公共設(shè)施、康養(yǎng)中心和醫(yī)院、候機(jī)室貴賓廳等業(yè)態(tài),為近320萬(wàn)業(yè)主和用戶(hù)提供綜合物業(yè)管理、多元增值服務(wù)、城市服務(wù)業(yè)務(wù)及數(shù)字科技業(yè)務(wù)。世茂服務(wù)以?xún)?yōu)質(zhì)服務(wù)獲得行業(yè)、媒體、業(yè)主與用戶(hù)廣泛認(rèn)可,先后獲得中國(guó)物業(yè)服務(wù)綜合實(shí)力百?gòu)?qiáng)企業(yè)TOP8、中國(guó)物業(yè)服務(wù)企業(yè)品牌價(jià)值TOP7、中國(guó)物業(yè)服務(wù)企業(yè)服務(wù)力TOP7、中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)成長(zhǎng)性領(lǐng)先企業(yè)、中國(guó)物業(yè)企業(yè)服務(wù)住宅業(yè)態(tài)TOP3、華東品牌物業(yè)服務(wù)企業(yè)TOP1、華東區(qū)域物業(yè)服務(wù)市場(chǎng)地位領(lǐng)先企業(yè)、中國(guó)物業(yè)服務(wù)專(zhuān)業(yè)化運(yùn)營(yíng)領(lǐng)先品牌企業(yè)、中國(guó)物業(yè)服務(wù)企業(yè)優(yōu)質(zhì)服務(wù)體系“世茂OCEAN X深藍(lán)服務(wù)系統(tǒng)”、物業(yè)管理資本論壇最具投資價(jià)值企業(yè)、值得資本市場(chǎng)關(guān)注的物業(yè)服務(wù)企業(yè)、中國(guó)物業(yè)服務(wù)防疫滿(mǎn)意度企業(yè)TOP10、中國(guó)社區(qū)扶貧聯(lián)盟副主席單位等多項(xiàng)榮譽(yù)。世茂服務(wù)以用戶(hù)為先,以品質(zhì)為核,以數(shù)智化驅(qū)動(dòng),打造“OCEAN X深藍(lán)服務(wù)系統(tǒng)”及“OCEAN OS深藍(lán)管理系統(tǒng)”。圍繞“用戶(hù)”與“資產(chǎn)”締造增值服務(wù)生態(tài)系統(tǒng),重點(diǎn)布局智慧科技服務(wù)、不動(dòng)產(chǎn)增值、社區(qū)教育、社區(qū)新生活等版塊,以“線(xiàn)上平臺(tái)+線(xiàn)下空間”相融合的服務(wù)模式,創(chuàng)新構(gòu)建“0-2KM世茂社區(qū)新生態(tài)”,打造世茂深藍(lán)社區(qū),為業(yè)主與用戶(hù)帶來(lái)深藍(lán)品質(zhì)、智慧互聯(lián)、多元人文的全新服務(wù)體驗(yàn)。世茂服務(wù)愿與政府、行業(yè)、合作伙伴、業(yè)務(wù)與用戶(hù)、員工攜手,不斷優(yōu)化服務(wù)產(chǎn)業(yè)全鏈條價(jià)值,助推行業(yè)數(shù)字智慧化升級(jí)與智慧城市建設(shè),致力于成為中國(guó)領(lǐng)先的城市全場(chǎng)景生活服務(wù)商。
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