職位描述
商業(yè)物業(yè)工程工程管理物業(yè)管理
崗位職責(zé)（部門負(fù)責(zé)人）：
1.落實(shí)商場安全三級責(zé)任制的要求，督察執(zhí)行安全管理制度和考核制度，以達(dá)成安全目標(biāo)；
1.落實(shí)商場安全三級責(zé)任制的要求，督察執(zhí)行安全管理制度和考核制度，以達(dá)成安全目標(biāo)；
2.內(nèi)部組織管理。負(fù)責(zé)物業(yè)部整體任務(wù)的分配；協(xié)調(diào)內(nèi)部各部門關(guān)系與工作；考核下屬員工的工作與績效；管理員工嚴(yán)格執(zhí)行公司制度，不斷提高員工業(yè)務(wù)素質(zhì)，回應(yīng)處理經(jīng)營戶對本部門的投訴；審核控制內(nèi)部發(fā)生和消耗的各種費(fèi)用；
3.組織新建、改建、擴(kuò)建工程管理，負(fù)責(zé)組織工程立項(xiàng)、預(yù)算、施工驗(yàn)收、結(jié)算；工程質(zhì)量監(jiān)督和按時(shí)竣工；
4.商場物業(yè)設(shè)施設(shè)備的管理和維護(hù)。依據(jù)國家相關(guān)法律和公司規(guī)定，合理組織對建筑物的維修、給排水管理、強(qiáng)弱電管理以及設(shè)備設(shè)施及道路管理和維護(hù)；
5.負(fù)責(zé)編制本部門年度工作計(jì)劃、年度預(yù)算并組織實(shí)施。掌握本部門物品支出平衡?？刂莆锲废?，在不降低質(zhì)量前提下，盡可能降低成本；
6.負(fù)責(zé)本部門的安全和日常質(zhì)量管理工作；檢查和督促各管區(qū)嚴(yán)格按照工作規(guī)程和質(zhì)量要求進(jìn)行工作，實(shí)施規(guī)范作業(yè)，排除安全隱患，并指導(dǎo)屬下員工解決疑難問題；
7.處理客戶重大投訴，采取果斷有效的措施控制事態(tài)發(fā)展，并向公司書面報(bào)告處理結(jié)果及客戶的反應(yīng)；
8.定期對管理區(qū)域進(jìn)行巡檢，監(jiān)督檢查工作情況和服務(wù)質(zhì)量，處理解決發(fā)現(xiàn)的問題。
3.組織新建、改建、擴(kuò)建工程管理，負(fù)責(zé)組織工程立項(xiàng)、預(yù)算、施工驗(yàn)收、結(jié)算；工程質(zhì)量監(jiān)督和按時(shí)竣工；
4.商場物業(yè)設(shè)施設(shè)備的管理和維護(hù)。依據(jù)國家相關(guān)法律和公司規(guī)定，合理組織對建筑物的維修、給排水管理、強(qiáng)弱電管理以及設(shè)備設(shè)施及道路管理和維護(hù)；
5.負(fù)責(zé)編制本部門年度工作計(jì)劃、年度預(yù)算并組織實(shí)施。掌握本部門物品支出平衡?？刂莆锲废?，在不降低質(zhì)量前提下，盡可能降低成本；
6.負(fù)責(zé)本部門的安全和日常質(zhì)量管理工作；檢查和督促各管區(qū)嚴(yán)格按照工作規(guī)程和質(zhì)量要求進(jìn)行工作，實(shí)施規(guī)范作業(yè)，排除安全隱患，并指導(dǎo)屬下員工解決疑難問題；
7.處理客戶重大投訴，采取果斷有效的措施控制事態(tài)發(fā)展，并向公司書面報(bào)告處理結(jié)果及客戶的反應(yīng)；
8.定期對管理區(qū)域進(jìn)行巡檢，監(jiān)督檢查工作情況和服務(wù)質(zhì)量，處理解決發(fā)現(xiàn)的問題。
任職資格：
1.大專以上學(xué)歷，工科類專業(yè)；
2.五年以上管理經(jīng)驗(yàn)，具備設(shè)備維護(hù)管理經(jīng)驗(yàn)、物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)；
3.具有較強(qiáng)的人際交往能力、溝通能力、判斷能力，并有良好的職業(yè)道德。
工作地點(diǎn)：合肥弘陽廣場
1.大專以上學(xué)歷，工科類專業(yè)；
2.五年以上管理經(jīng)驗(yàn)，具備設(shè)備維護(hù)管理經(jīng)驗(yàn)、物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)；
3.具有較強(qiáng)的人際交往能力、溝通能力、判斷能力，并有良好的職業(yè)道德。
工作地點(diǎn)：合肥弘陽廣場
工作地點(diǎn)
蜀山區(qū)合肥弘陽廣場(松芝萬象城店)合肥弘陽廣場
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職位發(fā)布者
張先生/招聘
三日內(nèi)活躍立即溝通
弘陽集團(tuán)弘陽集團(tuán)成立于1996年，是一家以商業(yè)運(yùn)營、地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)服務(wù)三位一體協(xié)同發(fā)展的多元化、綜合型集團(tuán)公司，集團(tuán)總部位于南京。22年來，弘陽集團(tuán)秉承“在商言人”的核心價(jià)值觀，穩(wěn)健發(fā)展，創(chuàng)新求變。連續(xù)七年蟬聯(lián)中國企業(yè)500強(qiáng)，位列中國房地產(chǎn)百強(qiáng)、中國商業(yè)物業(yè)價(jià)值40強(qiáng)、中國社區(qū)服務(wù)商50強(qiáng)。2017年，弘陽集團(tuán)在戰(zhàn)略定位中逐步向地產(chǎn)金融投資集團(tuán)發(fā)展，以差異化的投資策略，多元化的投資模式，精準(zhǔn)深耕，加速全國性戰(zhàn)略布局。截至目前，已布局南京、蘇州、無錫、常州、南通、鎮(zhèn)江、揚(yáng)州、泰州、徐州、合肥、滁州、亳州、馬鞍山、蚌埠、淮北、湖州等地，累計(jì)開發(fā)建設(shè)80余個(gè)精品項(xiàng)目。弘陽地產(chǎn)，弘陽集團(tuán)核心主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)60強(qiáng)、2022年上半年房企交付力TOP5。在精準(zhǔn)布局、精準(zhǔn)深耕的同時(shí)，積極拓展華中、華南、華北、西南、西部地區(qū)，持續(xù)實(shí)現(xiàn)穩(wěn)健、有質(zhì)量的增長。形成了時(shí)光系、昕悅系、燕瀾系、天宸系及TOP系五大住宅產(chǎn)品線，在每座城市，為全齡客群筑就夢想的人居生活。弘陽商業(yè)，中國商業(yè)物業(yè)價(jià)值40強(qiáng)，累計(jì)持有超250萬方商業(yè)管理面積。以輕重結(jié)合，打造標(biāo)桿的發(fā)展模式，加速市場拓展與品牌管理輸出。深度接入互聯(lián)網(wǎng)，形成了弘陽廣場、弘陽家居、弘陽裝飾城、弘陽生活+，以及弘陽電商平臺等“4+1”的主力產(chǎn)品線，提供線上線下全業(yè)態(tài)、全時(shí)態(tài)消費(fèi)體驗(yàn)。弘生活，中國社區(qū)服務(wù)商50強(qiáng)、中國物業(yè)服務(wù)企業(yè)50強(qiáng)、市場化運(yùn)營領(lǐng)先企業(yè)10強(qiáng)。立足泛長三角地區(qū)，以市場化、專業(yè)化、產(chǎn)業(yè)化運(yùn)營向資源型、平臺型、資本型經(jīng)營模式轉(zhuǎn)型。積極探索“社區(qū)+互聯(lián)網(wǎng)”O(jiān)2O模式，形成全方位的社區(qū)生活生態(tài)圈，讓社區(qū)生活更智慧、更幸福。截至目前累計(jì)物業(yè)管理面積超1000萬平方米，服務(wù)業(yè)主超24萬。展望未來，弘陽集團(tuán)秉持商業(yè)與地產(chǎn)”雙輪驅(qū)動“發(fā)展戰(zhàn)略，弘陽發(fā)揮商業(yè)與地產(chǎn)協(xié)同賦能的差異化競爭優(yōu)勢，物業(yè)服務(wù)聚焦”服務(wù)力、經(jīng)營力、創(chuàng)新力“三大核心競爭力打造。三大產(chǎn)業(yè)以”實(shí)現(xiàn)客戶價(jià)值“為經(jīng)營理念，以”做透大江蘇、深耕長三角、做強(qiáng)中心城“為戰(zhàn)略布局，實(shí)現(xiàn)長期可持續(xù)的穩(wěn)健發(fā)展，矢志成就行業(yè)領(lǐng)先的城市生活服務(wù)品牌。
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