工程經(jīng)理崗位職責(zé)
1、統(tǒng)籌項(xiàng)目從開工到竣工交付的全流程,把控施工進(jìn)度、質(zhì)量、成本及安全,確保項(xiàng)目按計(jì)劃落地。
2、搭建并管理工程團(tuán)隊(duì)(施工、監(jiān)理等),協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)、成本、營(yíng)銷等部門;篩選、評(píng)估施工單位,管控合同執(zhí)行與現(xiàn)場(chǎng)協(xié)作。
3、 建立質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)體系,組織隱蔽工程驗(yàn)收、分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收;落實(shí)安全生產(chǎn)制度,杜絕安全事故。
4、審核施工方案與工程量清單,控制工程變更與簽證,確保成本不超預(yù)算;制定詳細(xì)進(jìn)度計(jì)劃,動(dòng)態(tài)跟蹤并解決進(jìn)度滯后問題。
5、及時(shí)處理現(xiàn)場(chǎng)突發(fā)問題(如設(shè)計(jì)變更、施工糾紛),預(yù)判工程風(fēng)險(xiǎn)(如材料供應(yīng)、政策合規(guī))并制定應(yīng)對(duì)方案。
任職要求:
1、本科及以上學(xué)歷,土木工程、建筑工程、工程管理等相關(guān)專業(yè),持一級(jí)/二級(jí)建造師證書、工程師及以上職稱優(yōu)先;
2、5年以上房地產(chǎn)工程管理經(jīng)驗(yàn),至少1-2個(gè)完整項(xiàng)目(從開工到交付)全周期管理經(jīng)驗(yàn),熟悉住宅/商業(yè)地產(chǎn)施工流程;
3、精通建筑規(guī)范、施工工藝及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),熟練使用CAD、Project等工程軟件;具備成本核算、進(jìn)度管控及質(zhì)量安全管理能力;
4、具備強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)能力(對(duì)接政府部門、合作單位、內(nèi)部團(tuán)隊(duì)),抗壓能力強(qiáng),有較強(qiáng)的責(zé)任心和問題解決能力。