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更新于 7月23日

物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理

7000-10000元
  • 青島黃島區(qū)
  • 1-3年
  • 大專
  • 全職
  • 招2人

職位描述

小區(qū)拆遷安置房
崗位職責(zé):
1、能編寫物業(yè)項(xiàng)目的工作指導(dǎo)書,以及項(xiàng)目的服務(wù)計(jì)劃,編制項(xiàng)目的預(yù)算;
2、全面負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的人員管理、財(cái)務(wù)管理、物品管理和各項(xiàng)現(xiàn)場(chǎng)管理;
3、能及時(shí)向各部門傳達(dá)公司各項(xiàng)工作會(huì)議的精神及頒布的制度,督促嚴(yán)格執(zhí)行;
4、落實(shí)人員做好物業(yè)內(nèi)樓宇管理、日常維修、清掃保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、門衛(wèi)保安、衛(wèi)生消毒、車輛管理及依法制止違規(guī)裝修和違章搭建等具體管理服務(wù)工作;
5、根據(jù)公司和物業(yè)項(xiàng)目業(yè)委會(huì)的要求,主持、審查、簽訂對(duì)外的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)合同;
6、審批房屋、公共設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和業(yè)主/租戶裝修申請(qǐng),組織維修人員按時(shí)保質(zhì)完成各項(xiàng)任務(wù),并檢查督促業(yè)主/租戶按規(guī)定進(jìn)行裝修;
7、對(duì)業(yè)主/租戶之間在物業(yè)使用中發(fā)生的爭(zhēng)議進(jìn)行協(xié)調(diào);
8、定期向業(yè)委會(huì)報(bào)告物業(yè)維修、更新費(fèi)用的收支賬目,接受審核;
9、接受街道和房地產(chǎn)管理部門的指導(dǎo)和監(jiān)督,配合做好社區(qū)管理工作。
任職資格:
1、45周歲以內(nèi),大專以上學(xué)歷;
2、兩年以上物業(yè)項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn),熟悉物業(yè)管理的工作流程和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn);
3、熟悉國(guó)家及行業(yè)相關(guān)的法律法規(guī)、政策,熟悉物業(yè)企業(yè)質(zhì)量管理體系;
4、具備豐富的團(tuán)隊(duì)組建與管理經(jīng)驗(yàn),能夠調(diào)動(dòng)員工工作熱情和工作積極性;
5、具備良好的服務(wù)理念、溝通能力、協(xié)調(diào)能力、執(zhí)行能力以及處理突發(fā)事件的能力。
工作地點(diǎn):
1、黃島區(qū)
福利待遇:
1、八小時(shí)工作制,單休五險(xiǎn)一金,工齡工資,傳統(tǒng)節(jié)假日福利補(bǔ)貼;
2、綜合薪資7-10K。

工作地點(diǎn)

青島黃島區(qū)天河國(guó)際

職位發(fā)布者

HR/人力資源副經(jīng)理

三日內(nèi)活躍
立即溝通
公司Logo青島昆泉物業(yè)管理有限公司
企業(yè)簡(jiǎn)介青島昆泉物業(yè)管理有限公司成立于2000年7月,注冊(cè)資金500萬(wàn)元人民幣,國(guó)家一級(jí)物業(yè)管理資質(zhì)企業(yè),青島開發(fā)區(qū)物業(yè)管理協(xié)會(huì)常務(wù)理事單位,青島市物業(yè)管理協(xié)會(huì)理事單位。公司現(xiàn)有中級(jí)職稱以上人員32人,管理人員全部持有物業(yè)管理上崗證書。員工崗前培訓(xùn)合格率100%。公司自成立以來(lái)秉承“忠誠(chéng)、團(tuán)結(jié)、務(wù)實(shí)、奮進(jìn)”的企業(yè)精神,堅(jiān)持“熱心服務(wù)、用心做事、持續(xù)改進(jìn)、顧客滿意”的質(zhì)量方針,以“點(diǎn)滴做起、服務(wù)細(xì)節(jié)”為服務(wù)理念,致力于專業(yè)化、規(guī)范化、親情化的物業(yè)管理服務(wù),獲得了業(yè)主的一致贊譽(yù),在社會(huì)上樹立了良好的企業(yè)形象。公司一直不斷探索、持續(xù)改進(jìn),在本地行業(yè)內(nèi)率先通過(guò)了ISO9001:2008質(zhì)量體系認(rèn)證、ISO14001:2004環(huán)境管理體系認(rèn)證、GB/T28001-2001職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證,實(shí)現(xiàn)品質(zhì)管理的“三標(biāo)一體化”。標(biāo)志著昆泉物業(yè)建立起了持續(xù)提升管理服務(wù)水平的平臺(tái),在管理規(guī)范化、系統(tǒng)化、科學(xué)化方面實(shí)現(xiàn)了跨越式的提高。公司經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展,管理項(xiàng)目涉及多、高層住宅、別墅、商業(yè)、寫字樓、學(xué)校等多種物業(yè)類型,是一家綜合性物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)。專業(yè)提供全方位的物業(yè)服務(wù)、物業(yè)租售服務(wù)、綠化工程及養(yǎng)護(hù)、專項(xiàng)保潔服務(wù)、土建工程維修養(yǎng)護(hù)、物業(yè)管理顧問(wèn)、會(huì)所經(jīng)營(yíng)等?,F(xiàn)公司所管理服務(wù)的物業(yè)項(xiàng)目建筑面積達(dá)200多萬(wàn)平方米。經(jīng)過(guò)不懈的努力,公司管理和服務(wù)水平得到了市場(chǎng)的高度認(rèn)可,連續(xù)榮獲“青島市優(yōu)秀物業(yè)服務(wù)企業(yè)”、“青島市十佳物業(yè)服務(wù)企業(yè)”、“青島市黃島區(qū)十佳物業(yè)管理企業(yè)”、“青島市勞動(dòng)關(guān)系和諧企業(yè)”、“消費(fèi)者滿意單位”;青島市物業(yè)服務(wù)質(zhì)量競(jìng)賽(創(chuàng)城杯)優(yōu)勝企業(yè)榮譽(yù)稱號(hào);其中所管理的黑山東小區(qū)、昆泉.星港、盛世嘉苑等項(xiàng)目被評(píng)為青島市物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)。昆泉物業(yè)經(jīng)過(guò)多年的探索與實(shí)踐,秉承“點(diǎn)滴做起,服務(wù)細(xì)節(jié)”的服務(wù)理念,不斷創(chuàng)新、持續(xù)發(fā)展,形成了具有昆泉物業(yè)特色的“心系家園——我用心您放心”的物業(yè)管理服務(wù)品牌。并一如既往的堅(jiān)持規(guī)范化、專業(yè)化、精細(xì)化的管理服務(wù)模式,與客戶建立長(zhǎng)效的合作關(guān)系,增進(jìn)客戶的理解和信任,共建和諧的社區(qū)環(huán)境,努力創(chuàng)建行業(yè)一流品牌,做令客戶信賴的企業(yè)。
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