崗位職責(zé)
1. 財務(wù)戰(zhàn)略規(guī)劃:制定公司財務(wù)戰(zhàn)略及年度財務(wù)計劃,統(tǒng)籌財務(wù)體系建設(shè),推動財務(wù)數(shù)字化轉(zhuǎn)型,支撐公司戰(zhàn)略目標實現(xiàn)。
2. 資金與投融資管理:統(tǒng)籌資金統(tǒng)籌調(diào)度,優(yōu)化資金結(jié)構(gòu),降低融資成本;主導(dǎo)投融資項目分析、評估及落地,保障公司資金鏈安全。
3. 財務(wù)核算與管控:規(guī)范財務(wù)核算流程,確保財務(wù)數(shù)據(jù)真實準確;主導(dǎo)成本管控、預(yù)算管理及財務(wù)分析,為經(jīng)營決策提供數(shù)據(jù)支撐。
4. 財稅合規(guī)管理:精通房地產(chǎn)行業(yè)財稅政策,統(tǒng)籌稅務(wù)籌劃,規(guī)避稅務(wù)風(fēng)險,確保公司財稅合規(guī);主導(dǎo)項目土地增值稅清算等專項工作。
5. 團隊與體系建設(shè):搭建財務(wù)團隊架構(gòu),負責(zé)財務(wù)人員招聘、培訓(xùn)、績效考核及梯隊建設(shè);完善財務(wù)管理制度及內(nèi)控流程,提升財務(wù)運營效率。
6. 跨部門協(xié)同:對接業(yè)務(wù)、運營、投融資等部門,提供財務(wù)專業(yè)支持,推動財務(wù)與業(yè)務(wù)深度融合,保障公司經(jīng)營活動有序開展。
任職資格
1. 教育背景:本科及以上學(xué)歷,會計學(xué)、財務(wù)管理、金融等相關(guān)專業(yè),具備注冊會計師(CPA)、高級會計師等專業(yè)資格證書優(yōu)先。
2. 工作經(jīng)驗:8年以上財務(wù)工作經(jīng)驗,其中5年以上房地產(chǎn)行業(yè)財務(wù)中高層管理經(jīng)驗,熟悉房地產(chǎn)項目全周期(拿地、開發(fā)、銷售、清算)財務(wù)管控流程。
3. 專業(yè)能力:精通房地產(chǎn)財稅政策、投融資管理、成本核算、資金籌劃,能獨立主導(dǎo)財務(wù)戰(zhàn)略制定、預(yù)算管理及財務(wù)風(fēng)險防控;熟練使用財務(wù)軟件及辦公軟件。
4. 綜合素養(yǎng):具備較強的戰(zhàn)略思維、團隊管理能力、跨部門協(xié)同能力及抗壓能力,堅守財務(wù)職業(yè)道德,原則性強,具備敏銳的財務(wù)洞察力。