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一、崗位職責(zé)
項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理
負(fù)責(zé)項(xiàng)目從概念設(shè)計(jì)到施工圖全周期的設(shè)計(jì)管控，確保設(shè)計(jì)進(jìn)度、質(zhì)量、成本符合公司要求。
組織設(shè)計(jì)單位完成方案設(shè)計(jì)、擴(kuò)初設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)，協(xié)調(diào)各專業(yè)（建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電、景觀等）的配合。
審核設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)文件，確保符合規(guī)范、報(bào)建要求及公司產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)。
成本與效果平衡
參與設(shè)計(jì)階段的成本控制，優(yōu)化設(shè)計(jì)方案以實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)性與產(chǎn)品品質(zhì)的平衡。
配合成本部門完成設(shè)計(jì)概算、材料選型及施工階段的成本管控。
跨部門協(xié)調(diào)
與工程、營(yíng)銷、開發(fā)等部門對(duì)接，確保設(shè)計(jì)意圖在施工中有效落地。
配合報(bào)建部門提供設(shè)計(jì)技術(shù)資料，協(xié)助完成規(guī)劃、消防等審批手續(xù)。
產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化與創(chuàng)新
參與公司產(chǎn)品線研發(fā)及設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)制定，推動(dòng)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化流程。
研究行業(yè)趨勢(shì)，提出產(chǎn)品創(chuàng)新或優(yōu)化建議（如綠色建筑、智能化等）。
供應(yīng)商管理
負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)單位的招標(biāo)、合同簽訂及履約評(píng)估，協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)院、顧問公司等外部資源。
二、任職資格
1. 教育背景
本科及以上學(xué)歷，建筑學(xué)、城市規(guī)劃、土木工程、景觀設(shè)計(jì)等相關(guān)專業(yè)。
持有注冊(cè)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、注冊(cè)規(guī)劃師等證書者優(yōu)先（視崗位級(jí)別）。
2. 工作經(jīng)驗(yàn)
3-8年 以上房地產(chǎn)設(shè)計(jì)管理經(jīng)驗(yàn)，有完整項(xiàng)目（住宅、商業(yè)、綜合體等）設(shè)計(jì)全周期經(jīng)驗(yàn)。
熟悉國(guó)內(nèi)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范及報(bào)建流程，具備施工圖審查及現(xiàn)場(chǎng)問題解決能力。
有知名房企或設(shè)計(jì)院背景者優(yōu)先。
3. 核心能力
專業(yè)技能：精通AutoCAD、SketchUp、Revit等設(shè)計(jì)軟件，熟悉BIM技術(shù)者加分。
成本意識(shí)：了解建筑材料、工藝及成本構(gòu)成，能優(yōu)化設(shè)計(jì)方案控制成本。
溝通協(xié)調(diào)：具備較強(qiáng)的跨部門協(xié)作能力，能高效對(duì)接設(shè)計(jì)院、施工方及政府部門。
創(chuàng)新能力：對(duì)市場(chǎng)敏感，能結(jié)合客戶需求提出差異化設(shè)計(jì)解決方案。
4. 其他要求
抗壓能力強(qiáng)，適應(yīng)階段性高強(qiáng)度工作（如項(xiàng)目搶工、報(bào)建節(jié)點(diǎn)）。