職位描述
維修資金物業(yè)管理
崗位職責(zé)：
1.負(fù)責(zé)物業(yè)專項維修資金的日常核算、記賬及臺賬管理，確保資金使用符合政府規(guī)定及公司制度。
2.協(xié)助編制年度維修資金預(yù)算，跟蹤資金使用進(jìn)度，定期提交收支分析報告。
3.審核業(yè)主提交的維修資金申請材料，確保資料完整、合規(guī)（如業(yè)主簽字、報價單等）。
4.跟進(jìn)維修項目進(jìn)度，協(xié)同工程部門驗收完工項目，審核費用結(jié)算單據(jù)。
5.解答業(yè)主關(guān)于維修資金使用的咨詢，處理相關(guān)投訴，維護良好的客戶關(guān)系。
6.確保維修資金使用符合《物業(yè)管理條例》及地方政策要求，配合審計或政府檢查。
7.建立并維護維修資金使用檔案，包括申請單據(jù)、合同、驗收報告等，確保可追溯。
8.協(xié)助處理緊急維修項目的資金申請?zhí)嘏鞒獭?
9.完成上級交辦的其他相關(guān)工作（如協(xié)助物業(yè)費催繳、系統(tǒng)數(shù)據(jù)錄入等）。
2.協(xié)助編制年度維修資金預(yù)算，跟蹤資金使用進(jìn)度，定期提交收支分析報告。
3.審核業(yè)主提交的維修資金申請材料，確保資料完整、合規(guī)（如業(yè)主簽字、報價單等）。
4.跟進(jìn)維修項目進(jìn)度，協(xié)同工程部門驗收完工項目，審核費用結(jié)算單據(jù)。
5.解答業(yè)主關(guān)于維修資金使用的咨詢，處理相關(guān)投訴，維護良好的客戶關(guān)系。
6.確保維修資金使用符合《物業(yè)管理條例》及地方政策要求，配合審計或政府檢查。
7.建立并維護維修資金使用檔案，包括申請單據(jù)、合同、驗收報告等，確保可追溯。
8.協(xié)助處理緊急維修項目的資金申請?zhí)嘏鞒獭?
9.完成上級交辦的其他相關(guān)工作（如協(xié)助物業(yè)費催繳、系統(tǒng)數(shù)據(jù)錄入等）。
任職資格：
1、大專以上學(xué)歷；
2、具有1年以上維修資金分?jǐn)偨?jīng)驗者優(yōu)先考慮；
2、具有1年以上維修資金分?jǐn)偨?jīng)驗者優(yōu)先考慮；
3、熟悉維修資金相關(guān)政策；
4、熟練使用維修資金分?jǐn)傑浖稗k公軟件；
4、熟練使用維修資金分?jǐn)傑浖稗k公軟件；
5、良好的溝通技巧，分析能力以及解決問題的能力；
6、工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，具備良好的溝通能力和團隊合作精神。
6、工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，具備良好的溝通能力和團隊合作精神。
工作地點
上海浦東新區(qū)華繡路
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職位發(fā)布者
沈女士/人事
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上海天頤物業(yè)管理有限公司上海天頤物業(yè)管理有限公司成立于2001年，注冊資金300萬元。是一家具有一定規(guī)模、完全市場化、專業(yè)化、社會化運作的國家二級資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)。公司以物業(yè)管理服務(wù)為主，并擁有“頤客公寓”等自創(chuàng)品牌。公司管理物業(yè)的類型涉及寫字樓、學(xué)校、中高檔商品住宅、大型住宅小區(qū)等物業(yè)管理服務(wù)，是上海物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會會員。公司匯聚了一批物業(yè)管理的精英人才，且十分注重人才的培養(yǎng)和儲備。“快樂工作”是我們企業(yè)人力資源的理念。在多年的探索和實踐中，我們形成了自己獨特的服務(wù)管理體系，增加公眾對我們的信心，從而提高我們市場份額。
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