崗位職責(zé):
協(xié)助總經(jīng)理全面統(tǒng)籌公司招采管理部的工作,負(fù)責(zé)招采體系的建設(shè)與優(yōu)化,帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)高效完成公司所有開(kāi)發(fā)及運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目的招標(biāo)采購(gòu)任務(wù),確保招采工作合規(guī)、高效、可控,支撐高品質(zhì)、多業(yè)態(tài)綜合體的開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)。
工作職責(zé):
1.部門(mén)統(tǒng)籌與管理:全面負(fù)責(zé)部門(mén)日常運(yùn)營(yíng),統(tǒng)籌工作計(jì)劃、人員分工與績(jī)效考核;建立健全部門(mén)管理制度與流程標(biāo)準(zhǔn),提升團(tuán)隊(duì)專(zhuān)業(yè)能力與工作效率。
2.招采體系建設(shè):主導(dǎo)招采體系的建設(shè)與優(yōu)化,推動(dòng)制度標(biāo)準(zhǔn)化、流程規(guī)范化;建立并完善供應(yīng)商管理體系,負(fù)責(zé)供應(yīng)商開(kāi)發(fā)、評(píng)估、分級(jí)及關(guān)系維護(hù)。
3.戰(zhàn)略項(xiàng)目主導(dǎo):主導(dǎo)戰(zhàn)略項(xiàng)目招標(biāo)策劃、發(fā)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)及合同談判;監(jiān)督招標(biāo)過(guò)程公開(kāi)、公平、公正,確保合規(guī)性,防范采購(gòu)風(fēng)險(xiǎn)。
4.跨部門(mén)協(xié)同:與成本、設(shè)計(jì)、工程、運(yùn)營(yíng)等部門(mén)緊密協(xié)同,解決招采過(guò)程中的卡點(diǎn)問(wèn)題;協(xié)調(diào)內(nèi)外部資源,推動(dòng)招采工作高效落地。
5.團(tuán)隊(duì)建設(shè):協(xié)助總經(jīng)理開(kāi)展團(tuán)隊(duì)搭建與人才培養(yǎng);定期組織團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)與復(fù)盤(pán),推動(dòng)學(xué)習(xí)型組織建設(shè)。
6.成本優(yōu)化:推動(dòng)招采數(shù)據(jù)體系建設(shè),沉淀項(xiàng)目數(shù)據(jù),支撐成本分析與優(yōu)化;定期分析市場(chǎng)行情,提出采購(gòu)策略?xún)?yōu)化建議。
任職要求:
1.學(xué)歷專(zhuān)業(yè): 統(tǒng)招本科及以上,采購(gòu)管理、供應(yīng)鏈管理、工程管理、造價(jià)等相關(guān)專(zhuān)業(yè);
2.從業(yè)經(jīng)驗(yàn):10年以上地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司招標(biāo)采購(gòu)經(jīng)驗(yàn),5年以上同崗位管理經(jīng)驗(yàn);具備高品質(zhì)商業(yè)綜合體項(xiàng)目招采管理經(jīng)驗(yàn);獨(dú)立負(fù)責(zé)過(guò)體量10萬(wàn)㎡以上綜合體項(xiàng)目招采全流程管理者優(yōu)先;有華潤(rùn)置地、新鴻基、恒隆地產(chǎn)、太古地產(chǎn)等項(xiàng)目履歷或主導(dǎo)/參與過(guò)其對(duì)標(biāo)品質(zhì)項(xiàng)目者優(yōu)先;
3.業(yè)務(wù)技能:
(1)熟悉商業(yè)、酒店、辦公、公寓、養(yǎng)老等多業(yè)態(tài)綜合體項(xiàng)目招采管控要點(diǎn);
(2)精通招標(biāo)采購(gòu)全流程,熟悉國(guó)家及地方招投標(biāo)法規(guī)、合同條款及市場(chǎng)行情;
(3)具備優(yōu)秀的談判能力、成本控制意識(shí)與供應(yīng)商管理能力;
4.綜合素質(zhì):為人正直、堅(jiān)持原則、職業(yè)操守過(guò)硬;具備較強(qiáng)的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)能力、系統(tǒng)思維能力與抗壓能力;善于整合資源,具備團(tuán)隊(duì)管理與人才培養(yǎng)意識(shí);具備數(shù)據(jù)分析能力,能推動(dòng)招采體系數(shù)字化建設(shè)。