職位描述
商業(yè)招商研策規(guī)劃數(shù)據(jù)分析租賃服務(wù)
崗位職責(zé):
1、負責(zé)籌備期項目的市場研究，包括區(qū)域商業(yè)市場、競爭對手及消費者研究，定期輸出市場調(diào)研報告、競品監(jiān)測報告及消費者洞察分析，為招商策略制定提供數(shù)據(jù)支持。
2、參與新項目或調(diào)改項目的商業(yè)定位、業(yè)態(tài)規(guī)劃與品牌級次規(guī)劃研究，制定并動態(tài)優(yōu)化招商策略、租金策略及招商執(zhí)行計劃。
3、建立并維護招商數(shù)據(jù)庫，通過租金測算、坪效分析、品牌評估及業(yè)績預(yù)測等量化模型，為招商談判與決策提供精準的數(shù)據(jù)支持。
4、系統(tǒng)性地收集、拓展并評估潛在品牌資源，對重點品牌進行發(fā)展動態(tài)、拓店計劃及經(jīng)營能力研究。
5、完成各類招商分析報告、可行性研究報告及提案，并能夠清晰、專業(yè)地向管理層進行匯報演示。
6、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。
任職要求:
1、本科及以上學(xué)歷，市場營銷、統(tǒng)計學(xué)、經(jīng)濟學(xué)、房地產(chǎn)管理、城市規(guī)劃等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
2、具有3年及以上商業(yè)地產(chǎn)研策經(jīng)驗，主導(dǎo)完成2個及以上完整商業(yè)項目全程研策工作的案例。
3、熟練使用SQL、Excel等數(shù)據(jù)分析工具，具備較強的數(shù)據(jù)敏感性、邏輯分析能力與報告撰寫能力。
4、熟悉商業(yè)地產(chǎn)招商流程、租金體系及合同條款，具備財務(wù)分析及投資測算能力。
5、具備敏銳的市場洞察力，能獨立完成從數(shù)據(jù)收集、處理到洞察輸出的全流程。
工作地點
南京江寧區(qū)景楓中心
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職位發(fā)布者
劉先生/HR
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江蘇景楓投資控股集團有限公司江蘇景楓投資控股集團有限公司（簡稱景楓集團）位于六朝文化古都——南京，創(chuàng)立于2001年，歷經(jīng)近二十年的發(fā)展，景楓集團現(xiàn)已形成了以房地產(chǎn)開發(fā)為核心，集商業(yè)、文旅、教育、金融、科技等于一體的現(xiàn)代綜合開發(fā)型企業(yè)。2013年江蘇景楓投資控股集團成立，標志著企業(yè)正式進入集團化發(fā)展階段景楓集團扎根南京，產(chǎn)業(yè)布局江蘇全省，輻射華東區(qū)域。經(jīng)過近二十年的精雕細琢及文化沉淀洗禮，住宅開發(fā)建設(shè)面積超百萬平方米，基本涵蓋了從普通住宅、公寓、花園洋房、別墅、度假物業(yè)、高檔公寓等全線住宅類產(chǎn)品。在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域，景楓集團憑借項目優(yōu)越的地理環(huán)境與國際化專業(yè)管理團隊的強強疊加，快速建成了景楓KINGMO、南京景楓萬豪酒店等城市地標性商業(yè)建筑。隨著景楓正和大廈、景楓西門子路項目、景楓朱家營休閑度假區(qū)等特色商業(yè)項目相繼的建設(shè)與開業(yè)，為延伸的商業(yè)地產(chǎn)板塊發(fā)展奠定了良好格局景楓集團依托自身資源，在文化產(chǎn)業(yè)、科技孵化、藝術(shù)空間、生活美學(xué)、青年公寓等文化創(chuàng)意相關(guān)領(lǐng)域積極探索，深挖內(nèi)涵，準確嫁接?，F(xiàn)已成功運作景楓文創(chuàng)中心、景楓智慧產(chǎn)業(yè)園、景楓高新青年文創(chuàng)園等新型文創(chuàng)項目，積極推動文化創(chuàng)意型地產(chǎn)項目的開發(fā)建設(shè)。景楓集團積極投身社會公用事業(yè)發(fā)展，2016年與政府及南京外國語學(xué)校簽署“南京外國語學(xué)校江寧方山分校”合作協(xié)議，以面向未來的視角，力爭把南京外國語學(xué)校方山分校打造國內(nèi)，乃至世界一流的教育學(xué)校。 2019年為適應(yīng)集團發(fā)展需要，推進數(shù)字化建設(shè)，成立數(shù)字景楓科技發(fā)展（南京）有限公司，搭建大數(shù)據(jù)共享平臺，對現(xiàn)有客戶服務(wù)提供數(shù)字化場景支持，并對產(chǎn)品及業(yè)務(wù)流程進行梳理和數(shù)字化設(shè)計景楓人肩負“精筑未來城市、樂創(chuàng)智慧生活”的企業(yè)使命，圍繞以“客戶優(yōu)先”“創(chuàng)新優(yōu)先”“協(xié)同優(yōu)先”“誠實守信”“擁抱變化”五大核心的企業(yè)價值觀，致力成為中國城市運營商的領(lǐng)跑者。未來集團的發(fā)展將始終堅持資源共享、實施優(yōu)勢互補、共贏發(fā)展的道路，緊緊圍繞以人為核心的服務(wù)，同時插上數(shù)字化、智能化的翅膀，為集團發(fā)展注入新的活力。誠摯歡迎有夢想敢拼搏的你加入我們，共創(chuàng)未來！
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