一 崗位核心目標(biāo)
全面負(fù)責(zé)物業(yè)項目的設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行，維護(hù)保養(yǎng)及應(yīng)急維修管理工作，確保所有設(shè)備設(shè)施安全，穩(wěn)定，高效運(yùn)行，提升客戶滿意度，并有效控制維修成本。
二 主要工作職責(zé)
1、設(shè)施設(shè)備運(yùn)行與維護(hù)
制定并執(zhí)行各類設(shè)施設(shè)備的年度，季度，月度維護(hù)保養(yǎng)計劃(如供配電系統(tǒng)，弱電監(jiān)控、電梯，消防系統(tǒng)，給排水系統(tǒng))
2、維修服務(wù)與應(yīng)急響應(yīng)，接收并合理安排日常報修任務(wù)，確保維修的及制定并完善各類突發(fā)事件(如停電，跑水，電梯困人等)的應(yīng)急預(yù)案。
3、預(yù)算與成本控制，參與編制部門的年度運(yùn)營預(yù)算和專項維修資金計劃。
4、內(nèi)外協(xié)調(diào)與溝通，與公司內(nèi)部其他部門(如客服，安保，環(huán)境部)緊密協(xié)作，共同解決業(yè)主/租戶問題。與外部供應(yīng)商，政府監(jiān)管部門(如供電局，質(zhì)監(jiān)局，消防局)保持良好溝通。
三 任職資格要求
1、學(xué)歷與專業(yè)：大專及以上學(xué)歷，機(jī)電工程，電氣自動化，弱電監(jiān)控相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
2、工作經(jīng)驗：具備2年以上物業(yè)設(shè)施設(shè)備維修管理經(jīng)驗，其中至少2年在同等管理崗位。有大型商業(yè)綜合體，街區(qū)、寫字樓或大型住宅小區(qū)項目管理經(jīng)驗者優(yōu)先。
3、專業(yè)知識與技能
精通領(lǐng)域：熟悉供配電，弱電監(jiān)控，電梯，消防，給排水，等至少兩個主要系統(tǒng)的原理與運(yùn)維。弱電及監(jiān)控技能熟悉者優(yōu)先。
4、管理技能：熟悉Office辦公軟件，能使用簡單的CAD看圖。