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一、崗位職責 市場調(diào)研與分析： 收集、整理和分析市場信息，包括行業(yè)動態(tài)、競爭對手情況、客戶需求等，為公司制定市場拓展策略提供依據(jù)。 制定市場調(diào)研計劃，組織目標市場的調(diào)研與分析，并編制市場調(diào)研報告。 項目拓展與商務洽談： 通過各種渠道尋找潛在的物業(yè)項目，如新建樓盤、商業(yè)物業(yè)、寫字樓等，并與相關(guān)客戶進行初步接觸。 負責與客戶進行商務談判，爭取有利的合作條件，并完成物業(yè)管理合同的簽訂和續(xù)簽工作。 招投標工作： 參與或主導標書的制作，包括管理方案的編寫、排版、裝訂、印刷等，并負責投標活動的組織和實施。 作為投標組負責人，完成投標演講、詢標、答辯等招投標工作。 客戶關(guān)系管理： 建立有效的客戶關(guān)系系統(tǒng)，包括客戶的開發(fā)、維護和發(fā)展，提高客戶滿意度和忠誠度。 處理對外公共關(guān)系，支持配合相關(guān)部門的工作，提升公司的品牌形象。 內(nèi)部協(xié)調(diào)與支持： 與公司其他業(yè)務部門聯(lián)系，征詢對管理方案的意見和建議，確保項目順利推進。 負責本部門的日常事務工作，包括崗位職責、規(guī)章制度、操作程序的建立和完善。 其他工作： 完成上級領(lǐng)導安排的其他工作任務。 部分崗位還可能涉及利用新媒體進行品牌推廣，策劃并執(zhí)行品牌線上線下活動等。 二、任職要求 教育背景：本科及以上學歷，市場營銷、工商管理、物業(yè)管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。 工作經(jīng)驗：3年以上物業(yè)市場拓展或相關(guān)商務工作經(jīng)驗，有成功拓展大型物業(yè)項目經(jīng)驗者優(yōu)先。 專業(yè)技能： 熟悉物業(yè)管理行業(yè)市場拓展流程和招投標流程，具備良好的商務談判技巧和合同簽訂能力。 熟練使用辦公軟件，如Word、Excel、PowerPoint等，具備一定的數(shù)據(jù)分析能力。 個人素質(zhì)： 具備較強的市場洞察力和客戶開發(fā)能力，能夠敏銳捕捉市場機會。 具有良好的溝通能力、協(xié)調(diào)能力和團隊合作精神，能夠與不同部門和客戶進行有效溝通。 具備較強的抗壓能力和責任心，能夠在快節(jié)奏的工作環(huán)境中保持高效的工作狀態(tài)。