崗位職責(zé)
1.資產(chǎn)拓展與客戶開發(fā)：主動(dòng)開拓商業(yè)資產(chǎn)資源，重點(diǎn)挖掘住宅、商鋪、寫字樓、土地、機(jī)械設(shè)備、工業(yè)廢舊物料等各類急需處置的資產(chǎn)標(biāo)的；通過(guò)多渠道（包括但不限于金融機(jī)構(gòu)、法院、不良資產(chǎn)機(jī)構(gòu)、企業(yè)及個(gè)人債權(quán)人等）開發(fā)潛在客戶，建立并維護(hù)優(yōu)質(zhì)客戶資源庫(kù)，保障穩(wěn)定的資產(chǎn)來(lái)源。
2.資產(chǎn)調(diào)研與盤點(diǎn)登記：對(duì)接客戶開展資產(chǎn)盡調(diào)工作，實(shí)地勘察資產(chǎn)狀況，詳細(xì)了解資產(chǎn)的地理位置、產(chǎn)權(quán)屬性、周邊配套、當(dāng)前使用狀態(tài)等核心信息；完成資產(chǎn)盤點(diǎn)登記，整理形成完整的資產(chǎn)信息檔案，為后續(xù)定價(jià)及上拍提供準(zhǔn)確依據(jù)。
3.商務(wù)洽談與合同簽訂：與客戶進(jìn)行深度溝通洽談，精準(zhǔn)解讀阿里資產(chǎn)平臺(tái)規(guī)則及競(jìng)價(jià)掛賣流程，解答客戶疑問(wèn)；根據(jù)資產(chǎn)情況及客戶需求，協(xié)商合作細(xì)節(jié)，完成委托拍賣/掛賣協(xié)議的起草與簽訂，明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障合作合規(guī)有序。
4.平臺(tái)運(yùn)營(yíng)與資產(chǎn)上拍：將審核通過(guò)的資產(chǎn)信息協(xié)助專員在淘寶網(wǎng)阿里資產(chǎn)平臺(tái)完成上架操作，包括精準(zhǔn)錄入資產(chǎn)信息、編輯優(yōu)質(zhì)推廣文案、上傳高清資產(chǎn)圖片/視頻等，優(yōu)化資產(chǎn)展示效果以提升曝光度；嚴(yán)格遵循平臺(tái)規(guī)則設(shè)置起拍價(jià)、加價(jià)幅度等核心參數(shù)，確保上拍流程規(guī)范無(wú)誤。
5.交易跟進(jìn)與客戶維護(hù)：全程跟蹤資產(chǎn)競(jìng)價(jià)過(guò)程，協(xié)助解決交易過(guò)程中的各類問(wèn)題；拍賣成交后，協(xié)助買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、資產(chǎn)交割等后續(xù)手續(xù)，保障交易閉環(huán)；定期回訪客戶，維護(hù)長(zhǎng)期合作關(guān)系，促進(jìn)客戶二次合作及口碑傳播。
6.市場(chǎng)分析與合規(guī)管控：跟蹤房地產(chǎn)、礦產(chǎn)等資產(chǎn)領(lǐng)域市場(chǎng)動(dòng)態(tài)及行業(yè)政策變化，及時(shí)調(diào)整資產(chǎn)拓展及運(yùn)營(yíng)策略；嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及平臺(tái)規(guī)則，把控業(yè)務(wù)全流程合規(guī)風(fēng)險(xiǎn)，防范產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)糾紛等問(wèn)題。
崗位要求
1.學(xué)歷與專業(yè)：具備一定的資產(chǎn)處置、商業(yè)談判相關(guān)理論基礎(chǔ)。金融、經(jīng)濟(jì)、法律、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；
2.工作經(jīng)驗(yàn)：2年以上資產(chǎn)拓展、不良資產(chǎn)處置、商業(yè)地產(chǎn)招商或拍賣相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)；有二手房、銀行、AMC、法院、產(chǎn)權(quán)交易所等機(jī)構(gòu)合作資源，或成功的資產(chǎn)上拍、處置項(xiàng)目案例者優(yōu)先。
3.核心能力：具備出色的市場(chǎng)開拓能力和客戶挖掘能力，能獨(dú)立完成資產(chǎn)拓展全流程；擁有優(yōu)秀的商務(wù)談判、溝通協(xié)調(diào)能力，可高效解決合作及交易中的各類問(wèn)題；熟悉阿里資產(chǎn)、淘寶拍賣等平臺(tái)運(yùn)營(yíng)規(guī)則，能熟練完成資產(chǎn)上拍及運(yùn)營(yíng)操作，掌握基礎(chǔ)的文案撰寫和圖片處理技能者更佳。
4.專業(yè)知識(shí)：熟悉住宅、商鋪、寫字樓、土地、機(jī)械設(shè)備、工業(yè)廢舊物料、礦產(chǎn)等資產(chǎn)的屬性及處置流程；了解國(guó)家關(guān)于資產(chǎn)交易、拍賣的相關(guān)法律法規(guī)，具備較強(qiáng)的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別和管控能力。
5.素質(zhì)要求：具備強(qiáng)烈的目標(biāo)感和執(zhí)行力，能承受一定的工作壓力；工作嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致，責(zé)任心強(qiáng)，具備良好的職業(yè)素養(yǎng)和團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神；能適應(yīng)短期出差，具備高效的時(shí)間管理和多任務(wù)處理能力。