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一、工程規(guī)劃與設(shè)計管理
1、參與項目前期規(guī)劃并提供工程技術(shù)專業(yè)意見，確保設(shè)計方案符合商業(yè)需求?；
2、審核施工圖紙及技術(shù)方案，協(xié)調(diào)設(shè)計單位解決設(shè)計變更問題?；
3、制定項目總體工程進度計劃，合理分配各階段工期并監(jiān)督執(zhí)行?。
二、施工過程管控
1、監(jiān)督施工團隊按規(guī)范操作，保障工程質(zhì)量和施工安全?；
2、協(xié)調(diào)各專業(yè)團隊（如水電、消防、弱電等）工作，避免工序沖突?；
3、處理施工中的突發(fā)技術(shù)問題，組織整改不合格工程?；
4、監(jiān)控商戶裝修施工，確保符合設(shè)備及用電規(guī)范?。
三、設(shè)備與設(shè)施運維
1、管理商業(yè)體設(shè)備系統(tǒng)（供電、空調(diào)、給排水、消防、電梯等）的日常運行及維護?；
2、制定年度/季度設(shè)備保養(yǎng)計劃及應(yīng)急預(yù)案，組織演練與培訓(xùn)?；
3、推進節(jié)能降耗方案，降低能耗與運營成本?。
四、團隊與供應(yīng)商管理
1、組建并管理工程施工團隊，考核技術(shù)能力及工作質(zhì)量?；
2、篩選合格供應(yīng)商，把控工程材料質(zhì)量及成本預(yù)算?；
3、組織工程人員專業(yè)技能培訓(xùn)，提升團隊服務(wù)意識?。
五、文檔與匯報管理
1、建立工程文檔體系，整理技術(shù)資料及合同文件?；
2、定期向上級匯報工程進展及存在問題，組織工程決策會議?；
3、編制項目預(yù)算、能耗分析報告及費用使用計劃?。
六、安全管理
1、監(jiān)督施工現(xiàn)場安全管理，防范安全事故?；
2、定期檢查消防、應(yīng)急設(shè)施，確保符合安全標準?。
任職要求：
1. 教育背景：大專及以上學(xué)歷，機電或相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；
2. 年齡：45歲以下，身體健康、儀表端正；
3. 工作經(jīng)驗：5年以上同崗位工作經(jīng)驗，有五大行經(jīng)驗者優(yōu)先；
4. 專業(yè)知識、資格證書：
a) 熟悉各設(shè)施、設(shè)備、系統(tǒng)的維護和管理，能應(yīng)對故障的應(yīng)急處理；
b) 具有工程類相關(guān)專業(yè)證書；
5. 相關(guān)技能：普通話流利、熟悉辦公軟件、CAD制圖及其他物業(yè)軟件的操作；
6. 勝任素質(zhì)：
a) 有一定的從業(yè)經(jīng)驗和較強的組織協(xié)調(diào)、團隊合作能力及現(xiàn)場實戰(zhàn)操作經(jīng)驗；
b) 掌握相關(guān)政策法規(guī)，具備職業(yè)精神及良好的職業(yè)道德修養(yǎng)；
c) 能有效與業(yè)主、客戶及雇員的溝通能力及文字表達能力；
d) 工作細致認真，謹慎細心，熱情，積極主動；
e) 能團結(jié)同事、有責(zé)任感、上進心和學(xué)習(xí)力，具有較強警惕性和處理突發(fā)事件的能力；
f) 具有很強的現(xiàn)場操作經(jīng)驗和能力。