科技助殘產(chǎn)業(yè)園物業(yè)主管
崗位職責(zé):
1.負(fù)責(zé)園區(qū)日常運(yùn)營(yíng)和管理工作，包括項(xiàng)目規(guī)劃、執(zhí)行和監(jiān)督等，加強(qiáng)園區(qū)消防、安全、設(shè)備設(shè)施、環(huán)境衛(wèi)生、結(jié)構(gòu)主體的管理維護(hù)工作，對(duì)所管轄園區(qū)公共衛(wèi)生及整體形象負(fù)責(zé)，確保園區(qū)正常運(yùn)營(yíng);
2、完成園區(qū)的招商租賃工作;負(fù)責(zé)處理租戶的投訴，制定改進(jìn)措施，并落實(shí)園區(qū)內(nèi)的治安及車輛管理等各項(xiàng)安全防范的工作;
3.與設(shè)計(jì)師、施工隊(duì)和監(jiān)理單位等合作，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量符合要求。
4.協(xié)調(diào)與項(xiàng)目相關(guān)的各方利益相關(guān)者，如客戶、供應(yīng)商和承包商，建立和維護(hù)積極的合作關(guān)系，解決各類問題
5.監(jiān)督工程成本和資金使用情況，及時(shí)報(bào)告項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況。
6.負(fù)責(zé)建立、執(zhí)行并持續(xù)優(yōu)化公司各項(xiàng)物業(yè)規(guī)章制度、流程與標(biāo)準(zhǔn)(如資產(chǎn)管理、采購(gòu)、辦公環(huán)境、安全等);建立物業(yè)工作的SOP(標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序)，提升部門專業(yè)度和效率;
7.上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交付的園區(qū)其他運(yùn)營(yíng)事項(xiàng)。
任職資格:
1.本科及以上學(xué)歷(綜合能力突出者可適當(dāng)放寬);
2.具有獨(dú)立運(yùn)營(yíng)綜合體項(xiàng)目或園區(qū)項(xiàng)目物業(yè)3年以上管理工作經(jīng)驗(yàn);
3.具有良好的語(yǔ)言表達(dá)能力和人際溝通能力;具有較好的突發(fā)事件應(yīng)對(duì)能力，抗壓能力強(qiáng);有較強(qiáng)的組織、協(xié)調(diào)能力，工作積極主動(dòng)、熱情待人，反應(yīng)敏捷;
5.熟悉國(guó)內(nèi)行政/物業(yè)管理運(yùn)作標(biāo)準(zhǔn)、流程，熟悉國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。
6.具有物業(yè)或工程相關(guān)證書者優(yōu)先考慮。