一、 崗位職責(zé)
1. 戰(zhàn)略與規(guī)劃：制定項目整體運營戰(zhàn)略、年度經(jīng)營計劃及預(yù)算，并負責(zé)分解落地，確保達成各項財務(wù)及非財務(wù)指標(biāo)（客流、銷售、租金、口碑等）。
2. 招商與調(diào)改：主導(dǎo)項目整體招商、品牌優(yōu)化與業(yè)態(tài)調(diào)整，建立并維護與國內(nèi)外優(yōu)質(zhì)品牌的戰(zhàn)略合作關(guān)系，持續(xù)提升品牌級次與組合活力。
3. 運營與推廣：全面負責(zé)商場日常運營管理（物業(yè)、客服、安保、環(huán)境），并主導(dǎo)整合營銷推廣，策劃具有城市影響力的市場活動，提升項目知名度與美譽度。
4. 團隊與體系：搭建并培養(yǎng)高效專業(yè)的運營團隊，建立標(biāo)準(zhǔn)化、數(shù)字化的運營管理體系與流程。
5. 關(guān)系與風(fēng)險：維護與政府相關(guān)部門、業(yè)主方、商戶、媒體及社區(qū)的良好關(guān)系，有效管控各類運營風(fēng)險。
二、崗位要求：
1. 本科及以上學(xué)歷，企業(yè)管理、市場營銷、房地產(chǎn)經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
2. 8年以上商業(yè)地產(chǎn)運營管理經(jīng)驗，其中至少3年以上擔(dān)任購物中心/商業(yè)街區(qū)總經(jīng)理或核心副總職務(wù)的成功經(jīng)驗。
3. 必須全程主導(dǎo)過至少1個商業(yè)項目（體量3萬方以上）從籌備期到穩(wěn)定運營期的全過程。擁有 “城市更新”、“老街改造”、“文商旅融合”類項目經(jīng)驗者極大優(yōu)先。
4. 過往負責(zé)的項目在任期內(nèi)，在關(guān)鍵指標(biāo)（如客流增長率、銷售額增長率、租金收入提升、招商率等）上有可驗證的顯著提升。
5. 具備京津冀地區(qū)，特別是河北省或石家莊市商業(yè)運營經(jīng)驗者優(yōu)先。深刻了解本地消費市場與商業(yè)政策。