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工作內(nèi)容： 根據(jù)公司商業(yè)項(xiàng)目的發(fā)展戰(zhàn)略和經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，協(xié)助總經(jīng)理分解項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)目標(biāo)及執(zhí)行計(jì)劃，并負(fù)責(zé)具體組織實(shí)施營(yíng)運(yùn)計(jì)劃，達(dá)成項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)目標(biāo)。 主要職責(zé)： 1、根據(jù)商業(yè)項(xiàng)目的整體營(yíng)運(yùn)目標(biāo)，制定合理的運(yùn)營(yíng)管理模式和運(yùn)營(yíng)計(jì)劃及指標(biāo)。 2、制定運(yùn)營(yíng)部管理、服務(wù)、運(yùn)營(yíng)等標(biāo)準(zhǔn)及整體業(yè)務(wù)流程規(guī)范和制度。 3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目在營(yíng)運(yùn)期的營(yíng)運(yùn)管理、物業(yè)品質(zhì)，指導(dǎo)項(xiàng)目日常營(yíng)運(yùn)工作。 4、負(fù)責(zé)根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)狀況提出招商調(diào)整、策劃推廣活動(dòng)、經(jīng)營(yíng)環(huán)境改善等提升計(jì)劃。 5、全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目承租商戶在裝修及運(yùn)營(yíng)期間的工程協(xié)調(diào)及承租戶的管理工。 6、定期對(duì)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，提出優(yōu)化報(bào)告。 7、負(fù)責(zé)整合公司內(nèi)外各項(xiàng)資源，統(tǒng)籌調(diào)整運(yùn)營(yíng)節(jié)奏，控制運(yùn)營(yíng)成本。 8、負(fù)責(zé)與政府部門、合作單位保持良好的溝通關(guān)系，樹立公司良好的社會(huì)形象。 9、協(xié)助處理項(xiàng)目突發(fā)、應(yīng)急事件。 10、負(fù)責(zé)部門的團(tuán)隊(duì)建設(shè)和人才管理、培養(yǎng)，做好激勵(lì)與考核工作，建立良好工作秩序和氛圍。 11、完成上級(jí)交辦的其他相關(guān)工作 職位要求： 1、30—45周歲，本科及以上學(xué)歷； 2、5年以上商業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，有標(biāo)桿商業(yè)項(xiàng)目的完整運(yùn)營(yíng)接入及后期管理經(jīng)歷（至少2個(gè)項(xiàng)目，或1個(gè)5萬㎡的項(xiàng)目）者優(yōu)先。 3、熟悉商業(yè)招商模式、運(yùn)營(yíng)模式，對(duì)商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理有深刻的理解。 4、熟知城市綜合體、社區(qū)商業(yè)開業(yè)后運(yùn)營(yíng)、物管等相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)及商業(yè)地產(chǎn)的運(yùn)作程序； 5、有較強(qiáng)的溝通、協(xié)調(diào)能力、團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)能力，有優(yōu)秀的職場(chǎng)道德素質(zhì)。