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基本要求：
1、45歲以內(nèi)、大專以上工程相關專業(yè)。
2、3年以上商寫項目物業(yè)工程管理經(jīng)驗，2年以上物業(yè)前介工作經(jīng)驗。
3、良好的專業(yè)素質(zhì)和職業(yè)素養(yǎng)、有較強的電氣業(yè)務知識、熟悉各項電氣工程技術(shù)標準和規(guī)范。具有工程管理實踐經(jīng)驗，以及了解和熟悉各相關系統(tǒng)設備知識。
4、熟練電腦操作，辦公自動化。
崗位職責：
1、落實經(jīng)理下達的管理和經(jīng)濟指標，保證項目各系統(tǒng)設備處于安全、穩(wěn)定運行（使用）狀態(tài)，合理的安排員工完成本系統(tǒng)工作（包括日常設備系統(tǒng)運行、維護保養(yǎng)、檢修的工作）。
2、完成應急性工作任務，組織部門安全知識的培訓，環(huán)境安全知識指導。
3、根據(jù)專業(yè)現(xiàn)行安全法規(guī)、規(guī)范，貫徹執(zhí)行安全管理制度和工作程序，并監(jiān)督執(zhí)行。
4、制定專業(yè)系統(tǒng)設備的安全運行方案及應急處理措施，并通過實踐不斷改良和完善的建議，確保建筑內(nèi)各系統(tǒng)安全穩(wěn)定運行。
5、制定本項目各類設施設備52周、年度維護保養(yǎng)計劃，并組織實施及監(jiān)督第三方有效落實，確保維護指標質(zhì)量。
6、負責處理項目各系統(tǒng)設備設施運行故障，并將處理過程結(jié)果和故障原因以書面形式上報領導，并存檔。
7、掌握管轄園區(qū)各系統(tǒng)設備的運作情況及控制狀態(tài)，定期審閱運作記錄，發(fā)現(xiàn)誤差或異常，應立即校正分析處理。
8、負責物業(yè)工程年度預算計劃和控制預算計劃的實施，協(xié)助大修預算和方案的擬定。
9、組織員工培訓，包括：專業(yè)技術(shù)、行政管理、思想教育、禮儀、行為等。
10、定期向上級領導匯報管轄系統(tǒng)的運作，維護實況。
11、監(jiān)督管理園區(qū)系統(tǒng)的維護、保養(yǎng)、更換、翻新、故障和設備臺帳等技術(shù)檔案的建立。
12、負責管理變（配）電室配電設備和用電設施的安全，負責用電設備的維護工作計劃、實施和督導檢查。
13、嚴格遵守管理處制度和紀律，愛崗敬業(yè)為員工樹立榜樣。
14、妥善安排日常維修工作,對重點設備親自參與指導操作,保證維修質(zhì)量。
15、嚴格執(zhí)行有關安全制度，巡視、檢查電氣設備安全運行狀況及《工作日志》。
16、制定年度的檢修計劃及各種電氣配件的采購計劃，督導檢修進度、檢查檢修質(zhì)量。
17、根據(jù)設備運行和維修的實際狀況（問題），定期對員工進行技術(shù)安全指導培訓。
18、公用工具的使用定期檢查，對設備、設備間的環(huán)境及衛(wèi)生情況定期檢查，保持清潔。
19、積極推廣新技術(shù)，合理控制用電能耗，節(jié)約管理成本。
20、負責項目變（配）電設備設施，電大、中修計劃的制定和實施。
21、負責主管領導交辦的其他工作。