制定并組織實(shí)施工程服務(wù)年度計(jì)劃,定期對(duì)公司水、電,以及廠區(qū)內(nèi)所有的建筑物、路面進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)危房、漏房,及時(shí)上報(bào),并提出合理的維修計(jì)劃,消除事故隱患,科學(xué)地做好公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備運(yùn)行/維修服務(wù)工作,使公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備保持正常工作狀態(tài),滿足員工的維修服務(wù)需求。
主要職責(zé):
1. 制定公司公共設(shè)施管理制度與流程;
2. 制定設(shè)備、設(shè)施年度維修與保養(yǎng)計(jì)劃和預(yù)算,組織并跟蹤實(shí)施;
3. 建立設(shè)備(工具)匯總表和設(shè)備管理臺(tái)賬、檔案,記錄設(shè)備及設(shè)備檢修情況、重要零部件更換情況;
4. 定期對(duì)房屋本體完好率、設(shè)備完好率等進(jìn)行統(tǒng)計(jì)和分析,對(duì)設(shè)備設(shè)施、房屋本體大修方案進(jìn)行評(píng)估和審核;
5. 定期收集、統(tǒng)計(jì)分析水電氣等能耗的數(shù)據(jù),指導(dǎo)水、電、物料等能耗的管理;
6. 負(fù)責(zé)對(duì)責(zé)任區(qū)域內(nèi)的設(shè)施定期檢查、維修保養(yǎng),包括用水、用電、空調(diào)、電梯等設(shè)施,排除安全隱患,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,立即采取改善措施,確保公司用電的安全以及相關(guān)設(shè)施的正常使用,并做好記錄;
7. 負(fù)責(zé)與外部水、電、大型設(shè)備、基建售后維修公司的聯(lián)絡(luò),以及開(kāi)發(fā)新的維保供應(yīng)商;
8. 負(fù)責(zé)對(duì)外委工程立項(xiàng)、合同、驗(yàn)收和預(yù)算,跟蹤外委工程施工進(jìn)度,質(zhì)量及管理進(jìn)行監(jiān)督檢查,定期匯總和分析外委工程情況。并定期對(duì)外委方的服務(wù)進(jìn)行審核,對(duì)外委方提出改進(jìn)要求;
9. 完成上級(jí)交辦的其他工作任務(wù)。
經(jīng)驗(yàn)和資格要求:
1. 大專以上學(xué)歷。
2. 熟悉電工操作的基本知識(shí),具有良好的電工實(shí)操經(jīng)驗(yàn)。
3. 責(zé)任心強(qiáng)、細(xì)心,且動(dòng)手能力強(qiáng)。
4. 3年以上水、電及電子、電器維修經(jīng)驗(yàn),其中1年以上大型企業(yè)電工工作經(jīng)驗(yàn)。
5. 具備電工證書(shū)。