煙臺萬華物業(yè)管理有限公司（簡稱“萬華物業(yè)”）于 2001年由萬華合成革集團(tuán)和萬華實業(yè)集團(tuán)直屬后勤處改制組建成立全員持股的股份制企業(yè)。作為國內(nèi)屈指可數(shù)深耕和專注于化工園區(qū)物業(yè)管理和運營的園區(qū)服務(wù)運營商，萬華物業(yè)為業(yè)主提供“最安全，主動，高效、多業(yè)態(tài)、多領(lǐng)域”的綜合產(chǎn)業(yè)園區(qū)大后勤專業(yè)的運營與管理服務(wù)。2024年又與吉林松原石化園區(qū)管委會聯(lián)合成立由國資參股的吉林松原萬泰物業(yè)管理有限公司，現(xiàn)在已經(jīng)陸續(xù)開展了松原化工園30平方公里園區(qū)內(nèi)的整體運營管理工作，2025年與中國化工協(xié)會，以及中國化工聯(lián)合會起草和制定《中國化工園區(qū)的物業(yè)管理團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)》，目前已經(jīng)通過立項和專家評審階段，并陸續(xù)推進(jìn)中國化工園區(qū)物業(yè)管理的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和國家標(biāo)準(zhǔn)的制定二、公司規(guī)模（一）業(yè)務(wù)布局公司堅持以立足萬華化學(xué)集團(tuán)多元化、全業(yè)態(tài)戰(zhàn)略，業(yè)務(wù)布局覆蓋萬華全國的化工生產(chǎn)園區(qū)、辦公園區(qū)、高級人才公寓、等全業(yè)態(tài)物業(yè)服務(wù)，以及國家能源蓬萊發(fā)電廠的物業(yè)，餐飲，超市，招待所的運營，業(yè)務(wù)范圍廣泛，包括物業(yè)管理、商業(yè)運營、園林綠化、商企定制、社區(qū)服務(wù)、餐廳運營、消控安保、托幼教育，計劃生育以及房產(chǎn)管理十大板塊。業(yè)務(wù)種類涵蓋室內(nèi)外保潔，道路保潔，前臺接待，會議服務(wù)，工程維修，綠化養(yǎng)護(hù)，消防中控值守，安保巡檢，大型無人機(jī)超高空清洗，生活污水和化工廢水的清運，企業(yè)內(nèi)部采購平臺的運維。（二）人員與組織架構(gòu)公司現(xiàn)有職工 500余人，核心管理團(tuán)隊均接受過國家住建部或省級系統(tǒng)的物業(yè)管理培訓(xùn)。公司設(shè)立了計劃財務(wù)、行政人事、品質(zhì)運營、市場發(fā)展四大中心，并擁有六個專業(yè)管理部門。其基層實體單位豐富多樣，下設(shè)獨資子公司煙臺萬華園林綠化工程有限公司、一個分公司，八個物業(yè)管理項目部、萬華職工食堂、兩個省級示范幼兒園以及建筑安裝公司等。三、產(chǎn)業(yè)布局經(jīng)過 20余年的深耕發(fā)展，萬華物業(yè)構(gòu)建了全產(chǎn)業(yè)鏈物業(yè)經(jīng)營管理模式。以公司總部為決策樞紐中心，各項目部為指揮調(diào)度平臺，完善的差異化服務(wù)為基礎(chǔ)后盾保障。產(chǎn)業(yè)鏈前端延伸擴(kuò)充至建筑景觀、園林綠化工程，下游則拓展至餐飲管理、托幼教育，形成了多元化、全業(yè)態(tài)、集約型的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)經(jīng)營格局。目前，公司的在管項目眾多，包括萬華化學(xué)磁山總部暨全球研發(fā)中心項目、萬華化學(xué)煙臺產(chǎn)業(yè)園項目、萬華蓬萊新材料低碳產(chǎn)業(yè)園項目、萬華蓬萊工友之家項目、國家能源蓬萊發(fā)電有限公司項目、中國灣萬華人才公寓項目部、珠江路萬華人才公寓項目、煙臺巨力精細(xì)化工項目部、萬華集團(tuán)生活區(qū)項目、萬華老廠區(qū)項目、萬華化學(xué)（福建）項目等。同時，還包括萬華第一/第二幼兒園、萬華物業(yè)餐飲服務(wù)中心。物業(yè)管理總面積達(dá) 265.64萬平方米，綠化養(yǎng)護(hù)面積為 110萬平方米，并且承擔(dān)了萬華集團(tuán)三個生活區(qū)，老廠區(qū)物業(yè)，食堂的飲食，房產(chǎn)以及計劃生育服務(wù)管理、幼托一體化管理等多種管理服務(wù)業(yè)態(tài)。四、相關(guān)資質(zhì)?通過 ISO9001質(zhì)量管理體系、ISO14001環(huán)境管理體系、ISO45001職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證。?有害生物防制服務(wù)資質(zhì)?為煙臺市物業(yè)管理協(xié)會副會長單位、山東省物業(yè)管理企業(yè)理事單位。?中國化工園區(qū)物業(yè)管理規(guī)范行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)通過立項。