崗位職責(zé):
1.工程過程管理
1.1負(fù)責(zé)執(zhí)行公司工程管理標(biāo)準(zhǔn)和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),推進(jìn)現(xiàn)場工程管理綜合受控;
1.2負(fù)責(zé)預(yù)控工程質(zhì)量、安全事故,及時(shí)處理現(xiàn)場相關(guān)事故,對(duì)超出處理權(quán)限的及時(shí)整理上報(bào),并跟進(jìn)落實(shí)解決;
1.3.負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程管理的日常自行檢查,對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)組織整改;
1.4負(fù)責(zé)配合公司工程檢查工作,對(duì)檢查發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)組織整改;
1.5負(fù)責(zé)對(duì)施工和監(jiān)理單位的日常管理,確保其按照合同和相關(guān)約定進(jìn)行現(xiàn)場施工或監(jiān)理,定期進(jìn)行考核評(píng)估;
1.6負(fù)責(zé)項(xiàng)目現(xiàn)場材料管理,跟進(jìn)材料進(jìn)場供應(yīng),及時(shí)協(xié)調(diào)材料到貨、安裝支持、技術(shù)支持等現(xiàn)場相關(guān)問題;
1.7負(fù)責(zé)整理現(xiàn)場施工中出現(xiàn)的疑難工程管理問題,及時(shí)上報(bào)并配合工程管理部進(jìn)行論證分析,落實(shí)改進(jìn);
1.8配合項(xiàng)目現(xiàn)場設(shè)計(jì)變更和簽證管理,參與技術(shù)論證并組織實(shí)施;
2.工程驗(yàn)收交付
2.1組織材料進(jìn)場驗(yàn)收;
2.2各重要節(jié)點(diǎn)及分部分項(xiàng)等過程驗(yàn)收工作;
2.3組織工程竣工預(yù)驗(yàn)收;
2.4組織工程向物業(yè)公司的驗(yàn)收移交工作;
2.5組織外部竣工驗(yàn)收,負(fù)責(zé)按時(shí)保質(zhì)地完成竣工驗(yàn)收相關(guān)資料的準(zhǔn)備,聯(lián)系、組織相關(guān)政府部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收;
2.6配合公司開展內(nèi)部竣工綜合驗(yàn)收;
3.工程對(duì)接
3.1參與本項(xiàng)目工程及材料設(shè)備招標(biāo)采購,基于流程要求進(jìn)行招標(biāo)文件編制、技術(shù)標(biāo)評(píng)定等工作;
3.2負(fù)責(zé)對(duì)接成本管理部,參與本項(xiàng)目工程及材料設(shè)備供方的履約評(píng)估;
3.3負(fù)責(zé)對(duì)接營銷部,確?,F(xiàn)場樣板房、看房通道、圍檔廣告等的有序管理;
4.完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。
任職要求:
1.本科(含同等學(xué)歷)及以上;土木、建筑、工程管理等相關(guān)專業(yè),熟悉掌握工程預(yù)算及成本控制相關(guān)知識(shí);
2.十年以上房地產(chǎn)行業(yè)工程管理工作經(jīng)驗(yàn);4年以上同崗位管理實(shí)踐;有大型房地產(chǎn)企業(yè)同等崗位管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;
3.具備豐富的房地產(chǎn)行業(yè)工程管理相關(guān)知識(shí);熟悉房地產(chǎn)企業(yè)全過程業(yè)務(wù)運(yùn)作流程體系;
4.中級(jí)工程師以上職稱,持有注冊(cè)一級(jí)建筑師或建造師等證書者優(yōu)先;
5.有較強(qiáng)的計(jì)劃、組織、協(xié)調(diào)、溝通能力;具有責(zé)任心和敬業(yè)精神。