崗位職責:
1.工程過程管理
1.1負責執(zhí)行公司工程管理標準和工程技術標準,推進現(xiàn)場工程管理綜合受控;
1.2負責預控工程質(zhì)量、安全事故,及時處理現(xiàn)場相關事故,對超出處理權限的及時整理上報,并跟進落實解決;
1.3.負責項目工程管理的日常自行檢查,對發(fā)現(xiàn)的問題及時組織整改;
1.4負責配合公司工程檢查工作,對檢查發(fā)現(xiàn)的問題及時組織整改;
1.5負責對施工和監(jiān)理單位的日常管理,確保其按照合同和相關約定進行現(xiàn)場施工或監(jiān)理,定期進行考核評估;
1.6負責項目現(xiàn)場材料管理,跟進材料進場供應,及時協(xié)調(diào)材料到貨、安裝支持、技術支持等現(xiàn)場相關問題;
1.7負責整理現(xiàn)場施工中出現(xiàn)的疑難工程管理問題,及時上報并配合工程管理部進行論證分析,落實改進;
1.8配合項目現(xiàn)場設計變更和簽證管理,參與技術論證并組織實施;
2.工程驗收交付
2.1組織材料進場驗收;
2.2各重要節(jié)點及分部分項等過程驗收工作;
2.3組織工程竣工預驗收;
2.4組織工程向物業(yè)公司的驗收移交工作;
2.5組織外部竣工驗收,負責按時保質(zhì)地完成竣工驗收相關資料的準備,聯(lián)系、組織相關政府部門進行竣工驗收;
2.6配合公司開展內(nèi)部竣工綜合驗收;
3.工程對接
3.1參與本項目工程及材料設備招標采購,基于流程要求進行招標文件編制、技術標評定等工作;
3.2負責對接成本管理部,參與本項目工程及材料設備供方的履約評估;
3.3負責對接營銷部,確保現(xiàn)場樣板房、看房通道、圍檔廣告等的有序管理;
4.完成領導安排的其他工作。
任職要求:
1.本科(含同等學歷)及以上;土木、建筑、工程管理等相關專業(yè),熟悉掌握工程預算及成本控制相關知識;
2.十年以上房地產(chǎn)行業(yè)工程管理工作經(jīng)驗;4年以上同崗位管理實踐;有大型房地產(chǎn)企業(yè)同等崗位管理經(jīng)驗者優(yōu)先;
3.具備豐富的房地產(chǎn)行業(yè)工程管理相關知識;熟悉房地產(chǎn)企業(yè)全過程業(yè)務運作流程體系;
4.中級工程師以上職稱,持有注冊一級建筑師或建造師等證書者優(yōu)先;
5.有較強的計劃、組織、協(xié)調(diào)、溝通能力;具有責任心和敬業(yè)精神。