職位描述
辦公建筑商業(yè)建筑主管
職位描述：
一、精裝、景觀設計管理
1、負責超高層寫字樓項目（大堂、標準層公區(qū)、總部辦公、行政辦公等）及酒店式公寓的精裝從概念方案、方案設計、擴初設計及施工圖全過程設計階段對接管理工作。
2、負責場地地面及空中花園景觀方案、施工圖設計及落地全過程管理工作；參與號苗工作。
3、負責酒店和藝術大堂外景觀設計，統(tǒng)籌考慮寫字樓室內(nèi)外空間布局的調(diào)性。
4、對精裝設計效果、材料選型、工藝細節(jié)進行嚴格把控，確保設計符合項目定位、品牌要求及功能需求。
5、理解并整合精裝區(qū)域相關二次機電、智能化、等相關專業(yè)要求，確保精裝設計的可行性與協(xié)調(diào)性。理解并整合景觀與綜合管網(wǎng)關系。
6、嚴格落實圖紙質(zhì)量及成本管控，負責審核精裝、景觀施工圖紙及深化圖紙，確保其完整性、準確性及符合規(guī)范要求。從方案階段開始，在設計及施工協(xié)調(diào)過程中，嚴格成本控制，在保證效果的前提下確保經(jīng)濟性，能主動提出合理化建議。
二、施工協(xié)調(diào)與落地推動：
1、核心職責：高效、有力地協(xié)調(diào)各方，解決施工過程中出現(xiàn)的設計相關問題。
2、組織并主導精裝、景觀設計交底會、圖紙會審，確保施工單位充分理解設計意圖和技術要求。
3、全面參與精裝、景觀施工管理。定期進行現(xiàn)場巡查，及時發(fā)現(xiàn)設計圖紙與現(xiàn)場施工的偏差、材料工藝問題、節(jié)點沖突等，能夠迅速提出解決方案并協(xié)調(diào)設計單位出具變更指令。
4、跟蹤設計變更的處理流程，確保及時、準確閉環(huán)，有效避免工期延誤。
5、監(jiān)督施工樣板段的實施效果，組織評審并提出優(yōu)化意見。參與關鍵材料/設備的選樣、封樣及現(xiàn)場驗收，確保符合設計要求與品質(zhì)標準。
三、供應商與顧問管理：
1、負責精裝設計任務書、合同梳理，參與設計招標相關工作；負責精裝、景觀設計及顧問公司履約，明確任務要求，審核設計成果的質(zhì)量與進度。
2、參與協(xié)調(diào)精裝施工單位、材料供應商，確保其嚴格按圖施工，并滿足設計效果與品質(zhì)要求。
3、有效整合精裝設計顧問、施工單位、材料商等多方資源，推動項目高效進行。
四、設計部門日常管理：
1、作為設計對接主要出口，負責設計相關全專業(yè)（包含建筑、結構、機電、幕墻等）日常往來資料收集及整理，負責提請精裝、景觀以外專業(yè)信息及時閉合。
任職資格：
1、室內(nèi)設計、環(huán)境藝術設計、建筑設計等相關專業(yè)本科及以上學歷。
2、5年及以上精裝設計經(jīng)驗，具備高端寫字樓或同類型寫字樓公區(qū)、精裝及景觀設計管理經(jīng)驗
3、熟練掌握國家及地方相關設計規(guī)范、施工驗收標準及消防規(guī)范。
一、精裝、景觀設計管理
1、負責超高層寫字樓項目（大堂、標準層公區(qū)、總部辦公、行政辦公等）及酒店式公寓的精裝從概念方案、方案設計、擴初設計及施工圖全過程設計階段對接管理工作。
2、負責場地地面及空中花園景觀方案、施工圖設計及落地全過程管理工作；參與號苗工作。
3、負責酒店和藝術大堂外景觀設計，統(tǒng)籌考慮寫字樓室內(nèi)外空間布局的調(diào)性。
4、對精裝設計效果、材料選型、工藝細節(jié)進行嚴格把控，確保設計符合項目定位、品牌要求及功能需求。
5、理解并整合精裝區(qū)域相關二次機電、智能化、等相關專業(yè)要求，確保精裝設計的可行性與協(xié)調(diào)性。理解并整合景觀與綜合管網(wǎng)關系。
6、嚴格落實圖紙質(zhì)量及成本管控，負責審核精裝、景觀施工圖紙及深化圖紙，確保其完整性、準確性及符合規(guī)范要求。從方案階段開始，在設計及施工協(xié)調(diào)過程中，嚴格成本控制，在保證效果的前提下確保經(jīng)濟性，能主動提出合理化建議。
二、施工協(xié)調(diào)與落地推動：
1、核心職責：高效、有力地協(xié)調(diào)各方，解決施工過程中出現(xiàn)的設計相關問題。
2、組織并主導精裝、景觀設計交底會、圖紙會審，確保施工單位充分理解設計意圖和技術要求。
3、全面參與精裝、景觀施工管理。定期進行現(xiàn)場巡查，及時發(fā)現(xiàn)設計圖紙與現(xiàn)場施工的偏差、材料工藝問題、節(jié)點沖突等，能夠迅速提出解決方案并協(xié)調(diào)設計單位出具變更指令。
4、跟蹤設計變更的處理流程，確保及時、準確閉環(huán)，有效避免工期延誤。
5、監(jiān)督施工樣板段的實施效果，組織評審并提出優(yōu)化意見。參與關鍵材料/設備的選樣、封樣及現(xiàn)場驗收，確保符合設計要求與品質(zhì)標準。
三、供應商與顧問管理：
1、負責精裝設計任務書、合同梳理，參與設計招標相關工作；負責精裝、景觀設計及顧問公司履約，明確任務要求，審核設計成果的質(zhì)量與進度。
2、參與協(xié)調(diào)精裝施工單位、材料供應商，確保其嚴格按圖施工，并滿足設計效果與品質(zhì)要求。
3、有效整合精裝設計顧問、施工單位、材料商等多方資源，推動項目高效進行。
四、設計部門日常管理：
1、作為設計對接主要出口，負責設計相關全專業(yè)（包含建筑、結構、機電、幕墻等）日常往來資料收集及整理，負責提請精裝、景觀以外專業(yè)信息及時閉合。
任職資格：
1、室內(nèi)設計、環(huán)境藝術設計、建筑設計等相關專業(yè)本科及以上學歷。
2、5年及以上精裝設計經(jīng)驗，具備高端寫字樓或同類型寫字樓公區(qū)、精裝及景觀設計管理經(jīng)驗
3、熟練掌握國家及地方相關設計規(guī)范、施工驗收標準及消防規(guī)范。
工作地點
福州臺江區(qū)福晟·錢隆廣場42層
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梁女士/招聘主管
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福建閩海能源有限公司福建閩海集團成立于1995年，是一家集成品油批發(fā)貿(mào)易、石化倉儲投資建設、加油站開發(fā)運營和成品油物流配送為一體的綜合性能源集團。2018年11月28日由中共福州市委福州市人民政府授予閩海集團福州市“商貿(mào)發(fā)展十佳民營企業(yè)”稱號。2019年入選福州市“綜合型總部企業(yè)”，2020年6月5日由國家商務部賦予“原油非國營貿(mào)易進口資格”，2020年榮膺中國民營企業(yè)500強和福建省民營企業(yè)25強，連續(xù)多年被選為全國工商聯(lián)石油商會副會長單位。閩海集團擁有多元、穩(wěn)定的油品采購渠道及嚴格的油品質(zhì)量控制體系，堅持供應優(yōu)質(zhì)油品，全心全意為客戶服務。長年與中石化、中石油、中海油、中化等大型國有石化企業(yè)開展成品油貿(mào)易活動，業(yè)務覆蓋福建、廣東、浙江等東南沿海省份并深入內(nèi)陸地區(qū)，同時向長江三角洲等區(qū)域拓展。成品油年銷售量連續(xù)六年超過100萬噸，其中2015、2016年超過200萬噸，2017、2018年超過300萬噸，銷售量實現(xiàn)高速增長。2020年銷售量突破400萬噸，2020年營業(yè)額達340億元人民幣。閩海集團目前在福建及廣東沿海地區(qū)運營10個地理位置優(yōu)越的成品油庫，總庫容超過80萬立方米，構建了較為完善的成品油供應網(wǎng)絡。其中，集團2009年投資10億元人民幣建設的福州港江陰港區(qū)11號、11-1～4號泊位及配套石化倉儲庫區(qū)，庫容量55萬立方米，可?？?0萬噸級船舶，可存儲或裝卸汽油、柴油、燃料油等成品油以及石腦油、芳烴、甲苯、丙酮等十數(shù)種化工產(chǎn)品，年吞吐量達500萬噸。項目一期工程28萬立方米儲罐區(qū)已完工， 2017年4月投入運營，并在2018年新增外貿(mào)作業(yè)點且通過省級驗收，正式開展外貿(mào)船舶航運作業(yè)。集團2012年在廣東省中山市民眾鎮(zhèn)石化工業(yè)區(qū)投資1.5億元人民幣建設的中山盛鴻油庫包括一座5000噸級石化碼頭和6萬立方米成品油液體化工庫區(qū)，已于2015年投入運營。這些油庫為閩海集團成品油業(yè)務提供了有力的支持。2017年，閩海集團與全球領先的檢驗、鑒定、測試和認證機構SGS合作，在江陰港區(qū)11號泊位配套倉儲區(qū)成立了“SGS閩海實驗室”。該實驗室投產(chǎn)后已成為福建地區(qū)首個具有全套汽、柴油測試能力的第三方實驗室，開啟了國際一流第三方檢驗認證機構和國內(nèi)民營企業(yè)在成品油檢測領域合作的先例。閩海集團目前在福建、廣東、浙江三省運營超過40座加油站，站內(nèi)便利店供應商品多達2500種。加油站配備先進的加油設備和電腦管理系統(tǒng)，不僅供應優(yōu)質(zhì)油品，并且免費在油品中加入進口添加劑，促使油品更清潔，動力更強勁。為了提供熱情周到、高效快捷的服務，從引導車輛到收銀結算，加油站推行了一整套服務流程，力求為顧客奉上舒適、愉悅的加油體驗。集團重視人才吸收培養(yǎng)和梯隊建設。經(jīng)過多年積累，匯集眾多國內(nèi)外石油行業(yè)精英；給予內(nèi)部員工廣闊的發(fā)展平臺；招收、發(fā)掘充滿創(chuàng)新精神的年輕一代；完善人才吸收和培養(yǎng)機制，形成了全員學習、全員培訓、全員提高的工作氛圍，鑄就了一支善于攻堅克難、團結進取的優(yōu)秀團隊。福建閩海集團自成立以來，秉承誠信、務實、敬業(yè)、以人為本的核心價值觀，發(fā)揚“務實專注、靈活高效、開拓創(chuàng)新”的企業(yè)精神，始終專注主營業(yè)務，保持對市場的敏銳觀察力和快速反應力，不斷創(chuàng)新業(yè)務模式，迅速發(fā)展成為一家涉足石化下游產(chǎn)業(yè)鏈多領域、發(fā)展均衡、前景廣闊的大型綜合石化企業(yè)。在接下來的五到十年內(nèi)，福建閩海集團將立足于東南沿海地區(qū)，逐步發(fā)展成為一家全國性的能源集團?！竟镜刂贰浚焊＝ㄊ「Ｖ菔信_江區(qū)振武路70號福晟錢隆廣場42層閩海石化【油庫地址】：福建省福州市福清市江陰鎮(zhèn)福州保稅港11號泊位閩海能源【全方面薪酬福利】薪酬獎金：全年收入不低于15薪休假娛樂：法定假日、帶薪年假、帶薪病假、健身俱樂部、季度戶外活動保險津貼：五險一金、高溫補貼、全勤獎金、工齡補貼、餐費補貼、通訊補貼特色福利：愛心基金、過節(jié)費、生日福利、年會大獎、年度體檢、優(yōu)秀員工/先進個人獎等【乘車路線】：可乘坐公交：13路,18路,19路,79路,82路,89路,92路,93路,98路,99路,117路,125路,132路,133路,150路,165路,169路,171路,313路,315路,321路,327路,339路,537路至福州市圖書館、正榮潤城(海事局)、正榮潤城(福機)、寧化支路口站下車，地鐵至祥坂站C口。
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