崗位職責:
1、負責組織編制小區(qū)內(nèi)公共設(shè)備年度保養(yǎng)計劃和電梯、 安防、 給排水系統(tǒng)、 配電系統(tǒng)等設(shè)備設(shè)施當年的養(yǎng)護計劃,并負責審定預(yù)算,在上級批準后組織實施;
2、負責實施項目內(nèi)設(shè)施設(shè)備的運行、 維保、 年檢工作, 確保項目的正常供水、 供電、 供氣, 保證設(shè)備的安全使用和完好率;
3、負責與督導(dǎo)本部門的員工的調(diào)整與培訓(xùn)工作,提高員工的整體素質(zhì)和維修技能水平;
4、負責本部門員工的日常管理工作,組織協(xié)調(diào)員工的工作安排,技術(shù)人員的招聘申請、考評工作,確保團隊團結(jié)、和諧及工作高效;
5、檢查各承包商的工作并作出正確評估,作為年度設(shè)備外判的參考依據(jù);
6、科學有效地控制管理成本及維修費用,增收節(jié)支;
7、掌握科技發(fā)展動態(tài),認真推廣新技術(shù),改造不合理的設(shè)備,完善設(shè)施和施工遺留的缺陷。
任職要求:
1、35周歲及以下,大專及以上學歷
2、具備較強的物業(yè)工程專業(yè)能力,熟悉物業(yè)設(shè)施設(shè)備管理