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工作職責(zé)：
區(qū)域：上海
開發(fā)區(qū)域：核心位置核心商圈（直營(yíng)/聯(lián)營(yíng)/加盟）核心品牌；
1. 酒店物業(yè)開發(fā)與選址
·負(fù)責(zé)上海區(qū)域核心商圈優(yōu)質(zhì)物業(yè)的挖掘、評(píng)估及簽約，完成公司拓展目標(biāo)；
·根據(jù)公司標(biāo)準(zhǔn)，篩選符合要求的物業(yè)（區(qū)位、租金、面積等），進(jìn)行財(cái)務(wù)測(cè)算及可行性分析；
·對(duì)接業(yè)主、中介、政府等關(guān)鍵決策方，推動(dòng)項(xiàng)目簽約落地；
·負(fù)責(zé)物業(yè)盡職調(diào)查（資質(zhì)、租賃關(guān)系、業(yè)主背景、競(jìng)爭(zhēng)分析）確保項(xiàng)目合規(guī)性。
2. 市場(chǎng)研究與業(yè)態(tài)規(guī)劃
·研究區(qū)域酒店市場(chǎng)及商業(yè)地產(chǎn)趨勢(shì)，制定合理的選址策略及業(yè)態(tài)優(yōu)化方案；
·分析競(jìng)品動(dòng)態(tài)，優(yōu)化項(xiàng)目定位，提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力；
·制定投資布局方案，確保項(xiàng)目符合公司戰(zhàn)略發(fā)展方向。
3. 業(yè)務(wù)拓展
·開發(fā)潛在加盟客戶（單體酒店、小連鎖品牌、投資人等），推廣公司加盟政策；
·負(fù)責(zé)加盟商談判、合同簽訂及后續(xù)支持，維護(hù)長(zhǎng)期合作關(guān)系；
·定期回訪加盟商，收集反饋，優(yōu)化加盟合作模式。
4. 資源整合與項(xiàng)目推進(jìn)
·建立并維護(hù)物業(yè)中介、供應(yīng)商、政府機(jī)構(gòu)等資源網(wǎng)絡(luò)，提升開發(fā)效率；
·協(xié)調(diào)內(nèi)外部團(tuán)隊(duì)（設(shè)計(jì)、工程、運(yùn)營(yíng)等），推動(dòng)項(xiàng)目順利籌建及開業(yè)；
·定期復(fù)盤項(xiàng)目進(jìn)展，優(yōu)化開發(fā)流程，提升簽約成功率。
任職要求：
·3年以上酒店直營(yíng)店開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，有華住/錦江/東呈等酒店集團(tuán)或OTA（美團(tuán)、攜程）背景優(yōu)先；
·豐富行業(yè)資源，熟悉物業(yè)中介、供應(yīng)商（建材/布草/OTA等）及本地酒店市場(chǎng)；
·獨(dú)立完成財(cái)務(wù)測(cè)算+商務(wù)談判，有成功簽約案例；
·穩(wěn)定性強(qiáng)（非頻繁跳槽），年齡45歲以內(nèi)，執(zhí)行力強(qiáng)。
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