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工作職責： 1.貫徹和實施公司及上級的決議、決定和各項指令、規(guī)定，并按需要傳達及推動至各級。 2.全面負責管轄區(qū)域各園區(qū)物業(yè)相關一切工作，指導管轄各園區(qū)工作，下達管理任務，召集管轄各園區(qū)骨干參加會議、匯報工作、溝通思想、解決疑難，重要事情向上級匯報。 3.負責管轄各園區(qū)員工思想工作，控制離職率，抓好員工業(yè)務培訓，注重人力資源的開發(fā)與利用，建立精干的專業(yè)化物業(yè)管理隊伍，提高管理人員工作能力與水平，是管理服務逐步走向標準化、規(guī)范化、科學化。 4.負責組織實施區(qū)域外拓項目的考擦，提供評估建議。 5.根據(jù)合同約定，開展物業(yè)前期介入，組織制定后期管理方案。 6.檢查、收取、審核、簽閱管轄各園區(qū)各類日常報告、報表，對特殊問題做出迅速反應處理，保證管轄各園區(qū)各類報表提交的準確率、及時率。 7.負責指導和審核管轄各園區(qū)的工作計劃，做好實施崗位責任制控管工作。建立責任到人，檢查到底，管理服務全覆蓋的有效可控的管理機制。 8.確保管轄各園區(qū)年度費用的收繳率和及時率達標。 9.控制管轄各園區(qū)物業(yè)預算執(zhí)行結果在年度預算基礎上偏差，確保達標。 10.確保管轄各園區(qū)設備設施完好合格率達標。 11.確保管轄各園區(qū)客戶滿意度達標。 12.與政府及相關部門保持良好的合作關系，重要事情匯報上級。 13.全方位巡視管轄區(qū)域各園區(qū)，每個園區(qū)必須一月進行一次有效的巡視檢查工作。 14.負責安全管控好各管轄園區(qū)，防止重大事件的發(fā)生，負責對緊急事故、突發(fā)事件的處理，并及時報告上級。 任職要求： 1.統(tǒng)招本科及以上學歷，45歲以下 2.具有5年以上相關行業(yè)工作經歷，其中2年以上相關管理崗位的工作經歷 3.熟練掌握、運用物業(yè)管理知識；熟悉物業(yè)管理相關操作流程 4.熟練掌握辦公自動化操作技能，有良好的溝通能力，應變能力，統(tǒng)籌能力、對外協(xié)調能力以及良好的抗壓性。