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職位名稱：物業(yè)工程經(jīng)理（乙方）
面試后，盡快到崗者優(yōu)先，請務(wù)必看清工作地點(diǎn)，附近優(yōu)先！！
請?jiān)敿?xì)閱讀以下崗位職責(zé)：
工作地點(diǎn)： [上海·浦東新區(qū)臨港新片區(qū)]
薪資范圍： 具體面議（提供五險(xiǎn)一金+績效獎金）
1.設(shè)備設(shè)施全周期管理
負(fù)責(zé)商辦及小區(qū)設(shè)備設(shè)施統(tǒng)籌管理，涵蓋承接查驗(yàn)、團(tuán)隊(duì)搭建與培養(yǎng)、外協(xié)單位（維保/施工方）管控等全流程工作，保障設(shè)施安全高效運(yùn)行。
2.現(xiàn)場施工全流程管控
主導(dǎo)項(xiàng)目現(xiàn)場施工管理，包括圖紙審核、與設(shè)計(jì)部對接溝通，協(xié)調(diào)施工變更事宜，實(shí)時(shí)跟進(jìn)施工進(jìn)度與計(jì)劃落地情況，組織分階段及竣工驗(yàn)收。
3.工程整改與檔案管理
協(xié)助工程部推進(jìn)項(xiàng)目整改，負(fù)責(zé)工程技術(shù)資料、設(shè)備說明書、技術(shù)檔案的標(biāo)準(zhǔn)化整理與存檔，確保資料完整性與可追溯性。
4.項(xiàng)目收尾與結(jié)算管理
統(tǒng)籌已完工項(xiàng)目收尾工作，包含竣工圖審核、工程款及質(zhì)保金結(jié)算等工作，保障項(xiàng)目閉環(huán)合規(guī)。
5.材料與施工質(zhì)量監(jiān)督
查驗(yàn)進(jìn)場材料、設(shè)備及構(gòu)配件的質(zhì)量證明文件與外觀質(zhì)量，見證試驗(yàn)取樣并抽查試驗(yàn)報(bào)告，嚴(yán)控材料進(jìn)場關(guān)；現(xiàn)場巡檢施工過程，協(xié)調(diào)跨專業(yè)配合，抽查分部分項(xiàng)工程隱檢結(jié)果。
6.日常運(yùn)營與質(zhì)量管控
執(zhí)行現(xiàn)場日常巡檢制度，及時(shí)協(xié)調(diào)解決施工進(jìn)度與技術(shù)問題，向設(shè)計(jì)方反饋現(xiàn)場難點(diǎn)；參與分部分項(xiàng)工程質(zhì)量評定，細(xì)化監(jiān)督記錄與施工日記。
7.團(tuán)隊(duì)管理與業(yè)務(wù)支撐
負(fù)責(zé)工程技術(shù)人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)與績效考核，辦理工程機(jī)電類相關(guān)業(yè)務(wù)；定期向上級述職，接受履職檢查；完成上級交辦的其他工作。

任職要求
1.學(xué)歷與專業(yè)：
及以上學(xué)歷，強(qiáng)電、弱電或廠房維修工程相關(guān)專業(yè)優(yōu)先，持有二級建造師（機(jī)電專業(yè)）證書、機(jī)電工程師職稱者及以上優(yōu)先。
2.工作經(jīng)驗(yàn)：
五年以上商辦/小區(qū)工程管理經(jīng)驗(yàn)（含四年以上商場強(qiáng)電、弱電、給排水設(shè)施維修管理經(jīng)驗(yàn)），其中至少兩年部門管理經(jīng)驗(yàn)。
3.專業(yè)能力：
精通強(qiáng)電弱電系統(tǒng)、給排水、消防、電梯等設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行維護(hù)，熟悉物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備CAD圖紙基礎(chǔ)修改能力，熟練使用辦公軟件，優(yōu)秀的能耗管控及成本控制能力。
4.綜合素質(zhì)：
具備優(yōu)秀的跨部門協(xié)調(diào)能力、團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)力，強(qiáng)烈的責(zé)任心和客戶服務(wù)意識，優(yōu)秀的突發(fā)事件處理能力和抗壓能力，以及良好的書面和口頭表達(dá)能力。