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1、根據公司年度經營計劃，編制分管部門整體工作計劃，并負責監(jiān)督落實； 2、負責部門內部工作安排，指導下屬人員完成各項工作；負責直接下屬的績效管理工作，幫助下屬提高工作績效； 3、指導、管理、協調物業(yè)各部門的工作，監(jiān)督各項規(guī)章制度、勞動紀律、安全生產、工作程序、任務的執(zhí)行與落實；定期和不定期檢查各部門、崗位、設備、環(huán)境等，及時發(fā)現4、問題并解決；保證企業(yè)各項工作能順利進行； 5、物業(yè)管理前期參與（新項目的市場調研開發(fā)、規(guī)劃、定位、施工，竣工驗收等環(huán)節(jié)工作），并針對使用管理提出可行性建議、意見；接管物業(yè)并跟進各項整改措施；落實保修措施如單位、期限、費用等；理順與開發(fā)商、施工方的工作關系； 6、完成各項目品質把控、監(jiān)督、整改等工作； 7、完成總經理安排的其他工作。 任職要求： 一、基本要素 1、年齡在28-50歲之間； 2、中共黨員優(yōu)先； 3、本科及以上學歷； 4、熟悉物業(yè)管理相關法律法規(guī)知識及各項規(guī)章制度； 5、五年以上該崗位工作經歷。 二、個性要素 1、具有較高的組織協調能力和抗壓能力； 2、具有處理復雜問題和突發(fā)事件的能力，能夠在壓力下保持冷靜。 3、具有物業(yè)管理證書優(yōu)先考慮。 薪資面議