職位描述
招商營運(yùn)全品類招商購物中心
工作職責(zé)
1、負(fù)責(zé)全品類業(yè)態(tài)品牌資源的招商意向洽談及引進(jìn)，挖掘新生品牌進(jìn)駐，不斷豐富品牌庫；
2、根據(jù)總部安排對籌備期項目跟進(jìn)所轄新項目招商落位、招商進(jìn)度，督促完成相關(guān)招商節(jié)點(diǎn)招商工作，協(xié)助總監(jiān)籌備期項目按時開業(yè)；
3、根據(jù)總部安排重大調(diào)改項目進(jìn)行招商支援，分析項目整體及各樓層功能、布局、品牌組合，協(xié)助項目完成招商調(diào)整工作，協(xié)助項目完成品牌落位、商戶洽談、意向合同簽約、開業(yè)及后續(xù)保證金收繳等工作；
4、依據(jù)部門制定的年度目標(biāo)理計劃、目標(biāo)分解方案，按照公司制定的考核方案對工作完成情況進(jìn)行考核；
5、進(jìn)行市場調(diào)研，分析周邊商業(yè)項目動態(tài)以及廣場供應(yīng)商經(jīng)營狀況，提出調(diào)整計劃及建議，不斷提高賣場在所屬區(qū)域的市場競爭力；
6、完成制定及審核日常各項計劃、報表、合同等工作；
7、不定期開展市場行情調(diào)研，分析具體競爭Shopping Mall之經(jīng)營狀況，關(guān)注新開商場的動態(tài)情報，調(diào)研相關(guān)行業(yè)實時情況 。
任職資格
1、本科及以上學(xué)歷，
2、具備良好的商務(wù)談判和營銷策劃能力，熟悉與購物中心業(yè)態(tài)相匹配的品類品牌發(fā)展?fàn)顩r、經(jīng)營特點(diǎn)和變化信息；
3、具有五年以上商業(yè)或綜合體項目招商運(yùn)營管理工作經(jīng)驗，有大型商業(yè)項目開業(yè)籌備或運(yùn)作經(jīng)驗者優(yōu)先；
4、具有較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力，有很強(qiáng)的團(tuán)隊協(xié)作意識；認(rèn)同企業(yè)文化，具備較強(qiáng)抗壓、執(zhí)行能力。
工作地點(diǎn)
北京朝陽區(qū)正大中心CP CENTER北塔35樓
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職位發(fā)布者
楊春輝/人事經(jīng)理
三日內(nèi)活躍立即溝通
正大僑商房地產(chǎn)開發(fā)有限公司正大僑商房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（下稱“正大僑商”）是正大集團(tuán)旗下企業(yè)， 2012年7月13日，正大僑商房地產(chǎn)開發(fā)有限公司正式成立，負(fù)責(zé)正大中心項目的開發(fā)建設(shè)等相關(guān)工作。正大僑商房地產(chǎn)開發(fā)有限公司作為正大中心項目的開發(fā)方，公司成立的初衷源于國僑辦和正大集團(tuán)希望在北京能夠擁有一棟屬于中國僑商自己的辦公大樓，成為全球僑商之間以及僑商與政府之間交流、探討、發(fā)展、促進(jìn)祖國經(jīng)濟(jì)更加繁榮的平臺與紐帶。 2010年3月，北京市委、市政府做出加快CBD核心區(qū)建設(shè)的指示，著眼北京長期利益，通過土地招標(biāo)政策鼓勵建設(shè)企業(yè)總部。在此背景下，由國僑辦指揮，正大集團(tuán)牽頭具體負(fù)責(zé)，中國僑商協(xié)會八位會長單位共同參與，組成了投標(biāo)聯(lián)合體，成功競得CBD核心區(qū)Z14地塊。正大僑商所開發(fā)的正大中心項目是地鐵上蓋超甲級智慧型商業(yè)寫字樓綜合體，項目坐落于北京CBD核心區(qū)的黃金地段，總建筑面積31.6萬平方米，高238米，地上45層，地下6層，雙塔鼎立、裙樓環(huán)繞，配以裙樓屋頂花園，和可互為備用的雙樓頂直升機(jī)停機(jī)坪，更擁有區(qū)域內(nèi)最大可租賃商業(yè)和寫字樓面積。正大中心采用先進(jìn)建筑科技和頂級裝飾設(shè)計，備配了高端智能化系統(tǒng)，并遵循“高舒適度、高品質(zhì)、低能耗”的建設(shè)目標(biāo)，成為北京CBD核心區(qū)內(nèi)首個榮獲國際建筑綠色環(huán)保LEED金級預(yù)認(rèn)證的建筑。除此之外，項目的建設(shè)過程中還屢獲殊榮，其中包括入圍“2017年全球建設(shè)行業(yè)卓越獎”評選前八強(qiáng)，通過“全國建筑業(yè)綠色建造暨綠色施工示范工程”過程檢查、BIM示范工程驗收等，并榮獲“北京市結(jié)構(gòu)長城杯工程金質(zhì)獎”、“二星級綠色建筑設(shè)計標(biāo)識證書”、“中國鋼結(jié)構(gòu)金獎”等諸多榮譽(yù)。
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