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一、崗位說明：
1、 項目名稱：綠城·西安春和棠樾項目（項目情況可自行網(wǎng)上查詢）
2、 合同公司：西安嘉家致和置業(yè)有限公司
3、 工作位置：未央?yún)^(qū)緯二十七街（地鐵站大風(fēng)閣、紅廟坡、龍首原附近）
4、 工作地點：項目售樓部一樓
5、 工作時間：單休，9點-18點
6、 崗位待遇：月薪稅前6000元，每月15日發(fā)薪，試用期繳納五險一金
7、 崗位要求：必須有三年以上房地產(chǎn)項目工作經(jīng)驗，無行業(yè)經(jīng)驗不考慮
8、 簡歷投遞：**************** ***********

二、崗位職責(zé)：
1、賬務(wù)處理與報表編制
負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項目日常會計核算，包括收入、成本、費(fèi)用的確認(rèn)與記錄，確保賬務(wù)處理準(zhǔn)確、及時。編制各類財務(wù)報表，如資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，為項目決策提供數(shù)據(jù)支持。進(jìn)行財務(wù)分析，撰寫財務(wù)分析報告，對項目的財務(wù)狀況、經(jīng)營成果和現(xiàn)金流量進(jìn)行分析和評價。
2、稅務(wù)管理
熟悉房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)稅收政策，進(jìn)行稅務(wù)籌劃，合理降低項目稅負(fù)。
負(fù)責(zé)項目稅務(wù)申報工作，包括增值稅、土地增值稅、企業(yè)所得稅等稅種的申報與繳納。
處理稅務(wù)檢查、審計等工作，確保項目稅務(wù)合規(guī)。
3、資金管理
參與項目資金預(yù)算編制，監(jiān)控資金使用情況，確保資金合理使用。
協(xié)助辦理銀行貸款、融資等業(yè)務(wù)，維護(hù)與銀行等金融機(jī)構(gòu)的關(guān)系。
負(fù)責(zé)項目資金的收付管理，確保資金安全。
4、成本控制與管理
參與項目成本預(yù)算編制，對項目成本進(jìn)行監(jiān)控和分析。
審核項目成本支出，確保成本支出合理、合規(guī)。
配合項目管理部門進(jìn)行成本控制，提出成本節(jié)約建議。
5、資產(chǎn)管理
負(fù)責(zé)項目固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)等資產(chǎn)管理，建立資產(chǎn)臺賬，定期進(jìn)行資產(chǎn)清查。
處理資產(chǎn)的購置、折舊、報廢等業(yè)務(wù)，確保資產(chǎn)賬實相符。
6、合同管理
參與項目合同的審核，對合同中的財務(wù)條款進(jìn)行審查。
跟蹤合同執(zhí)行情況，確保合同款項的收付及時、準(zhǔn)確。
處理合同糾紛中的財務(wù)問題。
7、檔案管理
負(fù)責(zé)項目財務(wù)檔案的整理、歸檔和保管，確保財務(wù)檔案完整、安全。
配合審計、檢查等工作，提供相關(guān)財務(wù)資料。
8、其他工作
完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他財務(wù)工作，如參與項目投資分析、可行性研究等。
與項目其他部門協(xié)作，提供財務(wù)支持和建議。