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1.全面負責購物中心設(shè)施設(shè)備的全生命周期管理，涵蓋暖通、給排水等系統(tǒng)。
2.制定并執(zhí)行年度、季度、月度預(yù)防性維修保養(yǎng)計劃，保障設(shè)備穩(wěn)定運行。
3.協(xié)調(diào)物業(yè)迅速響應(yīng)并處理突發(fā)設(shè)備故障及緊急事件，制定并演練應(yīng)急預(yù)案。
4.監(jiān)督工程操作符合國家及地方安全生產(chǎn)法規(guī)、環(huán)保規(guī)范及行業(yè)標準。
5.負責購物中心保潔、綠化等日常物業(yè)服務(wù)，維護公共環(huán)境整潔美觀。
6.審核商戶二次裝修圖紙，現(xiàn)場監(jiān)管并組織竣工驗收，確保符合商場規(guī)范。
7.管理并協(xié)調(diào)外包服務(wù)供應(yīng)商，確保服務(wù)質(zhì)量及履約達標。
8.處理與商戶、租戶在工程及物業(yè)方面的溝通協(xié)調(diào)工作，提升客戶滿意度。
9.負責工程物業(yè)團隊的培訓、考核與激勵，打造高效專業(yè)團隊。
10.參與編制部門年度預(yù)算，并嚴格執(zhí)行與控制。
11.管理維修材料及備品備件的采購與庫存，控制運營成本。
12.推行節(jié)能降耗舉措，降低商場運營能耗。
13.建立并完善設(shè)備技術(shù)檔案、圖紙資料及運維記錄。
14.協(xié)調(diào)與政府相關(guān)部門的關(guān)系，確保年檢、報批手續(xù)合規(guī)。
任職資格要求：
1.學歷專業(yè)：大專及以上，機電工程等相關(guān)專業(yè)。
2.工作經(jīng)驗：5年以上大型商業(yè)綜合體工程物業(yè)管理經(jīng)驗，3年以上同等管理崗位經(jīng)驗。
3.專業(yè)知識：精通商業(yè)地產(chǎn)設(shè)施設(shè)備系統(tǒng)原理、運行及維護，尤其是暖通空調(diào)和配電系統(tǒng)。
4.持有高壓電工證、低壓電工證等必備職業(yè)資格證書。
5.管理能力：在急診突發(fā)事件處理流程中，展現(xiàn)出卓越的領(lǐng)導力和團隊合作能力，能夠迅速做出決策、協(xié)調(diào)資源，并有效溝通以應(yīng)對危機，同時具備強大的抗壓能力。
6.個人素質(zhì)：責任心強，工作嚴謹細致，具有服務(wù)意識和成本控制意識。