崗位職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)商場(chǎng)高低壓配電、給排水、暖通、消防、電梯等所有設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行管理，制定年度 / 月度預(yù)防性維護(hù)計(jì)劃（PPM），組織日常巡檢、維護(hù)保養(yǎng)及故障搶修，降低設(shè)備故障率，確保設(shè)施高效運(yùn)行。
2、主導(dǎo)項(xiàng)目承接查驗(yàn)、圖紙審查、隱蔽工程驗(yàn)收及設(shè)備調(diào)試，審核商戶二次裝修圖紙（水電、消防等），監(jiān)管施工質(zhì)量與安全，確保符合技術(shù)規(guī)范及開業(yè)要求。
3、落實(shí)安全生產(chǎn)管理制度，確保設(shè)備運(yùn)行符合法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)；組織電梯、消防設(shè)施等年度報(bào)檢年檢，制定突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案并開展演練，快速響應(yīng)處置故障。67
4、組建并管理工程團(tuán)隊(duì)，開展技術(shù)培訓(xùn)與績(jī)效考核；編制工程運(yùn)營(yíng)預(yù)算，監(jiān)控能耗數(shù)據(jù)與維修費(fèi)用，推動(dòng)節(jié)能改造方案，控制運(yùn)營(yíng)成本；管理備品備件庫存及供應(yīng)商關(guān)系。
5、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。
任職要求：
1、5 年以上大型商業(yè)項(xiàng)目物業(yè)工程管理經(jīng)驗(yàn)，熟悉各類設(shè)備系統(tǒng)原理與運(yùn)維標(biāo)準(zhǔn)。
2、持有高壓 / 低壓電工證、消防設(shè)施操作員證（中級(jí)及以上）、電梯安全管理證等相關(guān)資格證書優(yōu)先；熟練使用 AutoCAD 等制圖軟件，能審閱工程圖紙，操作物業(yè)管理系統(tǒng)（如 FM 系統(tǒng)）。
3、具備較強(qiáng)的故障診斷、應(yīng)急處置及成本控制能力；擁有優(yōu)秀的團(tuán)隊(duì)管理與溝通協(xié)調(diào)能力，能適應(yīng)籌開期高強(qiáng)度工作。