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更新于 11月3日
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物業(yè)前介經(jīng)理

7000-12000元
  • 蘭州七里河區(qū)
  • 3-5年
  • 大專
  • 全職
  • 招1人

職位描述

商場寫字樓酒店
崗位內(nèi)容：
  1. 負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項目前期介入全流程，涵蓋規(guī)劃設(shè)計階段、施工建設(shè)階段、竣工驗收階段的物業(yè)前置管控，提出符合物業(yè)服務(wù)需求的優(yōu)化建議（如動線設(shè)計、設(shè)施設(shè)備選型、配套功能完善等）。?
  1. 參與項目圖紙審核、施工節(jié)點巡查，針對工程質(zhì)量隱患（如機(jī)電安裝、公共區(qū)域施工、智能化系統(tǒng)適配等）提出整改意見，跟蹤閉環(huán)落實。?
  1. 搭建物業(yè)前介工作標(biāo)準(zhǔn)與流程，制定前介檢查清單、問題反饋機(jī)制及驗收交接規(guī)范，保障項目順利移交物業(yè)。?
  1. 協(xié)調(diào)開發(fā)商、施工單位、監(jiān)理單位及內(nèi)部物業(yè)團(tuán)隊，推動跨方溝通，確保前介意見被有效采納，銜接后期物業(yè)服務(wù)籌備工作（如人員配置、物資采購、服務(wù)方案制定）。?
  1. 收集整理前介過程中的工程數(shù)據(jù)與問題案例，形成知識庫，為后續(xù)項目前介提供經(jīng)驗支撐。?
  1. 配合完成項目交付前的物業(yè)開荒、驗收演練、業(yè)主預(yù)溝通等前置服務(wù)工作。
任職要求?：
（一）基礎(chǔ)門檻?
  1. 5 年以上物業(yè)前介、工程管理或房地產(chǎn)項目管理相關(guān)經(jīng)驗，3 年以上同崗位管理經(jīng)驗，有大型住宅 / 商業(yè)綜合體 / 產(chǎn)業(yè)園區(qū)前介全流程操盤經(jīng)驗者優(yōu)先。?
  1. 大專及以上學(xué)歷，工程管理、土木工程、機(jī)電一體化、物業(yè)管理等相關(guān)專業(yè)，持有工程師職稱、物業(yè)企業(yè)經(jīng)理證書、消防設(shè)施操作員證書等相關(guān)資質(zhì)者優(yōu)先。?
  1. 熟悉房地產(chǎn)開發(fā)流程、建筑工程施工規(guī)范、物業(yè)設(shè)施設(shè)備管理標(biāo)準(zhǔn)，掌握前期介入關(guān)鍵節(jié)點與管控要點。?
（二）核心能力?
  1. 工程專業(yè)能力：能獨立完成圖紙審核、施工質(zhì)量巡查，精準(zhǔn)識別土建、機(jī)電、智能化、消防等領(lǐng)域的工程隱患，具備專業(yè)整改建議輸出能力。?
  1. 前置規(guī)劃思維：能從后期物業(yè)服務(wù)運營角度，對項目規(guī)劃設(shè)計、設(shè)施配置、動線布局提出優(yōu)化方案，降低后期運維成本。?
  1. 溝通協(xié)調(diào)：具備跨單位（開發(fā)商、施工方、監(jiān)理）、跨部門高效溝通能力，擅長推動復(fù)雜問題整改，爭取前介意見落地。?
  1. 團(tuán)隊管理：能搭建前介工作小組，制定分工、培訓(xùn)及考核機(jī)制，帶領(lǐng)團(tuán)隊高效完成項目前介任務(wù)。?
  1. 風(fēng)險管控：具備敏銳的工程質(zhì)量風(fēng)險與物業(yè)運營風(fēng)險預(yù)判能力，能提前制定防控方案，避免交付后重大問題爆發(fā)。?

工作地點

蘭州七里河區(qū)令牌大廈

職位發(fā)布者

王婷/花樣年華物業(yè)人力

昨日活躍
立即溝通
公司Logo甘肅令牌房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
甘肅令牌實業(yè)集團(tuán)有限公司（以下簡稱令牌集團(tuán)）始創(chuàng)于2006年。歷經(jīng)多年探索和實踐，令牌集團(tuán)現(xiàn)已發(fā)展成為一家業(yè)務(wù)涵蓋房地產(chǎn)開發(fā)、工程施工、物業(yè)管理、裝飾裝修、園林綠化、多元服務(wù)為一體的多元化集團(tuán)企業(yè)，形成“5+1”板塊協(xié)同發(fā)展的格局。截止目前已累計開發(fā)土地面積150萬方以上，服務(wù)33000+個家庭。除了向客戶提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和服務(wù)，令牌集團(tuán)還堅持以優(yōu)秀企業(yè)公民角色自覺承擔(dān)社會責(zé)任，長期致力于住房保障、生態(tài)環(huán)保、公民教育、就業(yè)促進(jìn)等公益事業(yè)，每年持續(xù)開展扶貧濟(jì)困活動。未來，令牌集團(tuán)將秉承“同心共創(chuàng)，美好生活”的美好愿景，堅持以客戶為中心，踐行“追求超值”的產(chǎn)品觀，打造有生命的空間，提供有溫度的服務(wù)，為安居置業(yè)者提供品質(zhì)生活空間。令牌將以打造甘肅一流集團(tuán)企業(yè)為目標(biāo)，最終成為西北城市化進(jìn)程和社會全面進(jìn)步的推動者。
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