崗位職責(zé):
1、制定并完善平臺(tái)級(jí)的工程管理制度、操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系。
2、統(tǒng)籌規(guī)劃平臺(tái)內(nèi)重大設(shè)施設(shè)備的更新、改造和節(jié)能降耗中長(zhǎng)期規(guī)劃。
3、引入和推廣新技術(shù)、新工藝,推動(dòng)工程管理的數(shù)字化、智能化轉(zhuǎn)型。
4、設(shè)施設(shè)備運(yùn)維管理:負(fù)責(zé)平臺(tái)內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備(包括供配電、電梯、暖通空調(diào)、給排水、消防、安防、樓宇自控等系統(tǒng))的日常巡檢、定期保養(yǎng)、維修和更新改造工作。
5、負(fù)責(zé)編制并嚴(yán)格執(zhí)行平臺(tái)工程部的年度運(yùn)營(yíng)預(yù)算和專(zhuān)項(xiàng)維修資金預(yù)算,制定并實(shí)施節(jié)能降耗方案。
6、組織定期的安全檢查,排查安全隱患,并監(jiān)督整改措施的落實(shí)。確保所有特種設(shè)備和消防系統(tǒng)通過(guò)政府相關(guān)部門(mén)的年檢和驗(yàn)收。
7、處理涉及工程類(lèi)的重大或疑難客戶(hù)投訴,提供專(zhuān)業(yè)的技術(shù)解決方案。
8、參與新項(xiàng)目的前期介入、承接查驗(yàn)和移交工作,從工程角度提出專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。
9、建立和完善平臺(tái)工程檔案管理體系,包括設(shè)備臺(tái)賬、維修記錄、圖紙資料、合同文件等。
任職要求:
1、統(tǒng)招大專(zhuān)以上學(xué)歷,機(jī)電、工民建相關(guān)專(zhuān)業(yè);
2、年齡40周歲以?xún)?nèi),3年以上物業(yè)工程管理工作經(jīng)驗(yàn)。