崗位職責(zé)
- 主導(dǎo)商業(yè)項目工程改造、裝修及新建項目的工程管理,協(xié)調(diào)設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié),確保項目按期交付。提供工程技術(shù)支持,解決運營中的突發(fā)技術(shù)問題,保障項目正常運營;
- 制定并執(zhí)行商業(yè)項目設(shè)施設(shè)備(如電力系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、給排水、消防系統(tǒng)等)的年度維護保養(yǎng)計劃,確保設(shè)備安全高效運行;
- 負(fù)責(zé)物業(yè)工程部團隊搭建、培訓(xùn)及績效考核,制定部門年度工作計劃與目標(biāo);
- 落實安全生產(chǎn)責(zé)任制,制定應(yīng)急預(yù)案,組織安全培訓(xùn)與演練,確保工程作業(yè)合規(guī);
- 配合政府部門的消防、特種設(shè)備等專項檢查,確保項目符合行業(yè)規(guī)范;
- 編制部門年度預(yù)算,控制能源消耗、維修材料及外包服務(wù)成本,優(yōu)化資源分配。分析工程數(shù)據(jù),提出節(jié)能降耗方案,提升項目運營效益;
- 對接招商、運營、物業(yè)等部門,協(xié)調(diào)解決工程相關(guān)問題,保障項目整體運營順暢;
任職要求
1、本科及以上學(xué)歷,機電工程、土木工程、物業(yè)管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
2、5年以上商業(yè)地產(chǎn)或物業(yè)工程管理工作經(jīng)驗,3年以上團隊管理經(jīng)驗。
3、熟悉商業(yè)綜合體、寫字樓或大型物業(yè)項目的工程全流程管理。
4、精通商業(yè)設(shè)施設(shè)備維護管理,熟悉國家及地方工程相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)。
5、持有工程師職稱、高壓電工證、消防工程師證等相關(guān)證書者優(yōu)先。
6、熟練使用CAD、Office等辦公軟件及工程管理系統(tǒng)。