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徐州新盛嘉和物業(yè)經(jīng)營(yíng)服務(wù)有限公司，是徐州市新盛建設(shè)發(fā)展投資有限公司的全資子公司。徐州市新盛建設(shè)發(fā)展投資有限公司（簡(jiǎn)稱“新盛公司”）成立于2007年3月，注冊(cè)資本40億元，是徐州市屬國(guó)有企業(yè)。主要負(fù)責(zé)徐州市區(qū)棚戶區(qū)改造投融資、定銷商品房建設(shè)、商業(yè)及城市功能性項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)、資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理等工作。徐州新盛嘉和物業(yè)經(jīng)營(yíng)服務(wù)有限公司，成立于2010年3月，為濱湖新天地休閑商業(yè)街、大學(xué)生創(chuàng)業(yè)園、恒盛廣場(chǎng)、音樂(lè)主題街區(qū)等十幾個(gè)項(xiàng)目提供商業(yè)街區(qū)管理服務(wù)。我們一直堅(jiān)持“為您創(chuàng)造多彩生活”的服務(wù)理念，為城市奉獻(xiàn)專業(yè)超值的商業(yè)街區(qū)管理服務(wù)。[項(xiàng)目介紹]1.徐州濱湖新天地商業(yè)休閑街區(qū)（一期）該項(xiàng)目是公司管轄內(nèi)的較有代表性的項(xiàng)目，作為市重點(diǎn)工程之一，是云龍湖風(fēng)景區(qū)首個(gè)集旅游娛樂(lè)、時(shí)尚休閑、精品餐飲于一體的街區(qū)。占地面積30畝，總建筑面積約2萬(wàn)平方米，位于徐州市云龍湖與如意湖之間，南面湖光山色游人如織，北面車水馬龍名流雅聚，在喧囂的塵世里，“徐州濱湖新天地”為市民打造了一處集觀景、休閑、消費(fèi)為一體的時(shí)尚新樂(lè)土。自開街以來(lái)受到社會(huì)各界的廣泛關(guān)注，街區(qū)運(yùn)營(yíng)成功，在徐州及周邊地區(qū)有了較高的知名度，已成為引領(lǐng)月光經(jīng)濟(jì)的標(biāo)桿項(xiàng)目。公司今年在濱湖新天地推出的女子形象導(dǎo)車員服務(wù)項(xiàng)目，不僅在本市首次引入了女子導(dǎo)車這一新概念，更集形象展示和標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)于一體，將公司的管理和服務(wù)水平提升到了一個(gè)新高度，打造出了街區(qū)一道新穎靚麗的風(fēng)景線。2.徐州市大學(xué)生創(chuàng)業(yè)園該項(xiàng)目工作領(lǐng)導(dǎo)小組由市政府主要領(lǐng)導(dǎo)承擔(dān)，由徐州新盛嘉和物業(yè)經(jīng)營(yíng)服務(wù)有限公司承擔(dān)物業(yè)管理工作。2010年初，徐州市市委、市政府明確提出要建設(shè)好大學(xué)生創(chuàng)業(yè)園，對(duì)位于市中心商圈核心區(qū)域的九州大廈進(jìn)行裝修改造，作為大學(xué)生創(chuàng)業(yè)的免費(fèi)孵化場(chǎng)所。2010年6月，集創(chuàng)新集群、創(chuàng)業(yè)集群、要素集聚、人才集聚的創(chuàng)業(yè)園正式具備了入園條件。園區(qū)共分為210個(gè)獨(dú)立辦公區(qū)，共150間，可容納900人同時(shí)辦公。大學(xué)生創(chuàng)業(yè)園還設(shè)置了配套的會(huì)議室、文藝室、綜合服務(wù)中心、物業(yè)服務(wù)中心等，為創(chuàng)業(yè)者提供更好的辦公環(huán)境和更便捷的服務(wù)。大學(xué)生創(chuàng)業(yè)園物業(yè)資助大學(xué)生創(chuàng)業(yè)的政策措施包括：免繳物業(yè)費(fèi)、免繳公共水電費(fèi)、自用電費(fèi)根據(jù)房間面積補(bǔ)助、免費(fèi)代收包裹快件等方面。該園先后被授予共青團(tuán)江蘇省委授予青年就業(yè)創(chuàng)業(yè)見習(xí)基地、中華人民共和國(guó)教育部授予國(guó)家大學(xué)生創(chuàng)業(yè)示范基地、市級(jí)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)稱號(hào)。大學(xué)生創(chuàng)業(yè)園已成為徐州創(chuàng)新經(jīng)濟(jì)發(fā)展的亮點(diǎn)。3.濱湖新天地西街（二期）濱湖新天地西街位于徐州市音樂(lè)廳西側(cè)。2011年5月份第一批商鋪進(jìn)駐西街，目前，菲文娛樂(lè)、66酒吧已經(jīng)開業(yè)。另有，云宮譚氏官府菜、晚宴餐飲等商鋪正在進(jìn)行試營(yíng)業(yè)，還有部分商鋪正在進(jìn)行二次裝修。目前已入駐的商鋪有：愛特納酒吧、圣彼得堡唐人酒樓、哈雷酒吧、云宮譚氏官府菜、龍御蛇之味、晚宴餐飲、菲文娛樂(lè)、66酒吧、中行會(huì)所、皇家保利會(huì)等 10多個(gè)著名品牌商家。4.徐州音樂(lè)主題公園位于徐州市解放南路與金山路交叉口，是一座集商業(yè)、娛樂(lè)、餐飲、酒店為一體的商業(yè)休閑廣場(chǎng)。5.恒盛廣場(chǎng)徐州恒盛廣場(chǎng)項(xiàng)目是由徐州市新盛建發(fā)置業(yè)有限公司投資興建，項(xiàng)目位于徐州市二環(huán)西路以東，建國(guó)西路以北，占地面積約17170平方米，總建筑面積10.3萬(wàn)平方米，由1棟高層26層辦公樓、1棟高層14層公寓式辦公樓組成，1-4層為商業(yè)裙樓，地下兩層（負(fù)一層為商鋪、自行車庫(kù)、部分機(jī)動(dòng)車位；負(fù)二層為機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)，停車位約380個(gè)）。項(xiàng)目配套樓宇對(duì)講、視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)等智能化管理系統(tǒng)，配智能化消防控制室1間。周邊發(fā)達(dá)公交網(wǎng)、成熟的商圈、醫(yī)療文教等便捷生活配套應(yīng)有盡有。