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崗位職責： 1.嚴格執(zhí)行交接班制度，妥善使用和保管專業(yè)工具、儀器及機房鑰匙，做到上不清下不接；遇特殊緊急搶修時，需配合加班； 2.熟悉所轄范圍內(nèi)的供配電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、燃氣系統(tǒng)各系統(tǒng)的劃分、各設備設施的用途、工作原理、性能及操作維護保養(yǎng)內(nèi)容。 3.按時巡視空調(diào)設備運行狀況，按時監(jiān)測各區(qū)域空調(diào)溫度、濕度。根據(jù)外界天氣變化及時進行空調(diào)工況調(diào)節(jié)。并做好各設備的運行記錄、及各區(qū)域溫、濕度測試記錄 4.負責監(jiān)督跟進代維方的維保工作，及各類裝修、改造工程施工方的工作。 5.變配電室、空調(diào)主機房的值班工作，做好空調(diào)機房、生活/消防水泵房、消防控制中心、監(jiān)控中心、消防設備、照明線路、動力設備及線路等日常巡視檢查，發(fā)現(xiàn)異常情況及時報告和處理。 6.做好區(qū)域的設備管理、衛(wèi)生與定期檢查工作，發(fā)現(xiàn)設備缺陷與隱患及時報告并記錄。保管好機房鑰匙，做好交接班工作。 7.做好用水和用電抄表及能源統(tǒng)計工作，定期匯總并上交各類表格。 8.戶內(nèi)公區(qū)照明，外立面照明、園林景觀照明及戶外廣告牌的巡檢及故障處理。 9.應急事件處理和設備搶修等工作，并做好詳細記錄。 要求： 1、高中及以上學歷，年齡38歲以下； 2、低壓電工操作證，高壓電工操作證，高空作業(yè)證，制冷證，電焊證等； 3、有物業(yè)管理專業(yè)培訓者優(yōu)先； 4、3年以上同行業(yè)工作經(jīng)驗，有甲級寫字樓、購物中心工作經(jīng)驗者優(yōu)先管理工作經(jīng)驗者優(yōu)先。