職位描述
暖通設(shè)計(jì)
一、工作職責(zé)
1. 節(jié)能技術(shù)方案設(shè)計(jì)
負(fù)責(zé)暖通系統(tǒng)（含中央空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng)、末端設(shè)備、冬季供熱等）節(jié)能優(yōu)化設(shè)計(jì)；
主導(dǎo)節(jié)能改造方案的現(xiàn)場(chǎng)勘察、負(fù)荷測(cè)算、系統(tǒng)選型與綜合能效分析；
輸出專業(yè)節(jié)能設(shè)計(jì)方案、技術(shù)報(bào)告及招投標(biāo)技術(shù)文件。
2. 項(xiàng)目技術(shù)支持與實(shí)施管理
全程參與項(xiàng)目技術(shù)交底、施工圖審核、材料設(shè)備技術(shù)參數(shù)確認(rèn)等；
指導(dǎo)和監(jiān)督項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)暖通系統(tǒng)的安裝調(diào)試，確保節(jié)能控制邏輯正確落地；
配合解決施工過程中的技術(shù)問題與設(shè)計(jì)優(yōu)化，確保項(xiàng)目按期保質(zhì)交付。
3. 系統(tǒng)調(diào)試與能效評(píng)估
組織開展系統(tǒng)調(diào)試與性能測(cè)試，校核系統(tǒng)運(yùn)行參數(shù)；
分析節(jié)能效果、負(fù)荷變化、系統(tǒng)平衡等關(guān)鍵運(yùn)行數(shù)據(jù)，持續(xù)優(yōu)化系統(tǒng)策略；
輸出調(diào)試總結(jié)、能效評(píng)估報(bào)告，并提供項(xiàng)目后期節(jié)能維保建議。
4. 技術(shù)創(chuàng)新與產(chǎn)品迭代
跟蹤暖通與能源系統(tǒng)領(lǐng)域新技術(shù)（如蓄能系統(tǒng)、地源熱泵）發(fā)展，結(jié)合公司業(yè)務(wù)實(shí)際進(jìn)行應(yīng)用轉(zhuǎn)化；
參與公司標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品/模塊（如智能集控系統(tǒng)）研發(fā)工作；
5. 技術(shù)管理與知識(shí)傳承
編制公司在不同建筑業(yè)態(tài)（如醫(yī)院、辦公樓、學(xué)校、交通樞紐等）節(jié)能技術(shù)規(guī)范；
指導(dǎo)中初級(jí)工程師及現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)人員的日常技術(shù)工作與能力提升；
總結(jié)典型項(xiàng)目案例，輸出培訓(xùn)課件，構(gòu)建技術(shù)知識(shí)庫。
二、任職資格
教育背景：
1、暖通空調(diào)、建筑環(huán)境與能源應(yīng)用、熱能與動(dòng)力工程等相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷。
工作經(jīng)驗(yàn)：
1.8年以上暖通設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試或節(jié)能改造工作經(jīng)驗(yàn)；
2.有多個(gè)大型公共建筑（如辦公樓、醫(yī)院、學(xué)校、商業(yè)綜合體等）節(jié)能項(xiàng)目實(shí)操經(jīng)歷；
3.熟悉國(guó)家及地方節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范、綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)及碳排放政策。
專業(yè)技能：
1.精通空調(diào)與供熱系統(tǒng)的負(fù)荷計(jì)算、系統(tǒng)匹配與節(jié)能評(píng)估方法；
2.熟悉水系統(tǒng)、風(fēng)系統(tǒng)、冷熱源、末端設(shè)備的運(yùn)行邏輯與調(diào)控方式；
3.熟練使用CAD、天正暖通等設(shè)計(jì)模擬軟件；
4.熟悉地源熱泵、空氣源熱泵等相關(guān)節(jié)能技術(shù)應(yīng)用。
資格證書：
1.具備高級(jí)工程師職稱或注冊(cè)公用設(shè)備工程師（暖通）證書者優(yōu)先；
2.持有施工/設(shè)計(jì)類項(xiàng)目負(fù)責(zé)人經(jīng)歷者優(yōu)先考慮。
工作地點(diǎn)
北京西城區(qū)四川大廈
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北京國(guó)基偉業(yè)物業(yè)管理有限公司鄭州分公司公司概況北京國(guó)基偉業(yè)物業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱國(guó)基物業(yè)）成立于2001年8月，注冊(cè)資金人民幣5000萬元，為國(guó)家一級(jí)資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)。國(guó)基物業(yè)已通過ISO9001國(guó)際質(zhì)量管理體系、ISO14001國(guó)際環(huán)境管理體系和OHSAS18001職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證。公司現(xiàn)為中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)常務(wù)理事單位、中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)常務(wù)理事單位、中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)設(shè)施設(shè)備技術(shù)委員會(huì)委員單位、《物業(yè)設(shè)施設(shè)備管理指南》副主編單位、中國(guó)設(shè)備工程學(xué)會(huì)TnPM委員會(huì)會(huì)員單位、河南省房地產(chǎn)協(xié)會(huì)物業(yè)管理專業(yè)委員會(huì)副主任單位、河南省物業(yè)商會(huì)副會(huì)長(zhǎng)單位、鄭州市物業(yè)與房地產(chǎn)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)單位。國(guó)基物業(yè)率先導(dǎo)入“TnPM全面規(guī)范化生產(chǎn)維護(hù)”的樓宇設(shè)施管理新模式。受中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)委托，作為副主編單位參與了中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)《物業(yè)設(shè)施設(shè)備管理指南》教材的編寫工作，該教材現(xiàn)已出版發(fā)行。公司現(xiàn)擁有員工千余人，?？埔陨瞎芾砣藛T占30%，技術(shù)人員占30%，其中包括建設(shè)部注冊(cè)物業(yè)管理師、項(xiàng)目策劃師、市場(chǎng)營(yíng)銷師等一批優(yōu)秀物業(yè)管理資深運(yùn)營(yíng)專家。同時(shí)還有高級(jí)暖通空調(diào)工程師、鍋爐工程師、電氣工程師、電子工程師、高級(jí)音響師、高級(jí)園藝師、注冊(cè)會(huì)計(jì)師等一批中高級(jí)技術(shù)職稱人才隊(duì)伍，物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理人60余名，持證上崗率高達(dá)100%，積累了豐富的高端復(fù)合物業(yè)管理、營(yíng)銷、租賃代理、運(yùn)營(yíng)的經(jīng)驗(yàn)。國(guó)基物業(yè)服務(wù)面積逾350萬平方米，管理服務(wù)項(xiàng)目涵蓋了寫字樓、辦公樓、商業(yè)地產(chǎn)、高校后勤、高檔醫(yī)院、高檔住宅、別墅、旅游、工業(yè)等所有物業(yè)類型。國(guó)基物業(yè)有多個(gè)項(xiàng)目榮獲國(guó)家、省、市級(jí)示范大廈榮譽(yù)稱號(hào)，公司也先后被評(píng)為物業(yè)管理先進(jìn)單位。企業(yè)理念企業(yè)價(jià)值觀：誠信勝于生命，責(zé)任重于泰山。核心競(jìng)爭(zhēng)力：學(xué)習(xí)型組織，創(chuàng)新型團(tuán)隊(duì)。服務(wù)宗旨：為業(yè)主創(chuàng)造價(jià)值，讓客戶持續(xù)滿意。經(jīng)營(yíng)方針：和諧共贏，促社會(huì)進(jìn)步。品牌戰(zhàn)略：打造中國(guó)物業(yè)管理一流品牌。人才戰(zhàn)略：以內(nèi)培為主，引進(jìn)為輔，能上能下。發(fā)展戰(zhàn)略：以物業(yè)為平臺(tái)，以質(zhì)量為根本，以相關(guān)產(chǎn)業(yè)為突破口，實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展。發(fā)展目標(biāo)：立足基礎(chǔ)服務(wù)，樹立國(guó)基物業(yè)誠信高效形象。強(qiáng)化服務(wù)意識(shí)，打造中國(guó)物業(yè)管理一流品牌。公司網(wǎng)址：http://www.guojiweiye.com/home.html
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