職位描述
產(chǎn)業(yè)投資企業(yè)投資戰(zhàn)略投資投資/融資房地產(chǎn)開發(fā)
工作職責(zé)：
1.尋地與研判： 負(fù)責(zé)蘇州區(qū)域的土地市場(chǎng)，通過各種渠道獲取土地及項(xiàng)目信息；獨(dú)立完成初步市場(chǎng)調(diào)研、現(xiàn)場(chǎng)踏勘和可行性分析，快速判斷項(xiàng)目價(jià)值
2. 投資與測(cè)算： 主導(dǎo)構(gòu)建財(cái)務(wù)模型，完成詳盡的投資測(cè)算、敏感性分析及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，編制專業(yè)投資報(bào)告，為決策提供堅(jiān)實(shí)依據(jù)。
3.談判與落地： 參與或主導(dǎo)項(xiàng)目合作談判，設(shè)計(jì)交易結(jié)構(gòu)，協(xié)調(diào)內(nèi)外部資源推進(jìn)盡職調(diào)查、協(xié)議簽署及項(xiàng)目交割。
4. 資源與協(xié)調(diào)： 積極拓展并維護(hù)政府、合作方、中介等資源網(wǎng)絡(luò)；高效協(xié)同內(nèi)部設(shè)計(jì)、成本、營銷等部門，確保項(xiàng)目精準(zhǔn)定位與順利銜接。
5. 將投資策略和市場(chǎng)分析傳達(dá)給投資團(tuán)隊(duì)和重要干系人。
任職要求：
1. 統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷，房地產(chǎn)、經(jīng)濟(jì)、金融等相關(guān)專業(yè)。
2. 至少5年以上知名房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)投資拓展崗位經(jīng)驗(yàn)，有成功落地項(xiàng)目的完整經(jīng)驗(yàn)。
1.尋地與研判： 負(fù)責(zé)蘇州區(qū)域的土地市場(chǎng)，通過各種渠道獲取土地及項(xiàng)目信息；獨(dú)立完成初步市場(chǎng)調(diào)研、現(xiàn)場(chǎng)踏勘和可行性分析，快速判斷項(xiàng)目價(jià)值
2. 投資與測(cè)算： 主導(dǎo)構(gòu)建財(cái)務(wù)模型，完成詳盡的投資測(cè)算、敏感性分析及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，編制專業(yè)投資報(bào)告，為決策提供堅(jiān)實(shí)依據(jù)。
3.談判與落地： 參與或主導(dǎo)項(xiàng)目合作談判，設(shè)計(jì)交易結(jié)構(gòu)，協(xié)調(diào)內(nèi)外部資源推進(jìn)盡職調(diào)查、協(xié)議簽署及項(xiàng)目交割。
4. 資源與協(xié)調(diào)： 積極拓展并維護(hù)政府、合作方、中介等資源網(wǎng)絡(luò)；高效協(xié)同內(nèi)部設(shè)計(jì)、成本、營銷等部門，確保項(xiàng)目精準(zhǔn)定位與順利銜接。
5. 將投資策略和市場(chǎng)分析傳達(dá)給投資團(tuán)隊(duì)和重要干系人。
任職要求：
1. 統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷，房地產(chǎn)、經(jīng)濟(jì)、金融等相關(guān)專業(yè)。
2. 至少5年以上知名房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)投資拓展崗位經(jīng)驗(yàn)，有成功落地項(xiàng)目的完整經(jīng)驗(yàn)。
3. 精通房地產(chǎn)投資測(cè)算和財(cái)務(wù)分析，能獨(dú)立搭建估值模型（DCF/IRR等）。熟悉招拍掛、收并購、合作開發(fā)等多種獲取方式及全流程。
4. 較強(qiáng)的數(shù)字分析、問題解決和交際能力。
5. 具備出色的市場(chǎng)洞察力、敏銳的商業(yè)嗅覺和強(qiáng)大的邏輯分析能力。擁有優(yōu)秀的談判技巧、資源整合能力及出色的抗壓能力。
6. 極強(qiáng)的責(zé)任心和自驅(qū)力，結(jié)果導(dǎo)向，能適應(yīng)高頻出差和快節(jié)奏工作。具備良好的職業(yè)道德和團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神。
4. 較強(qiáng)的數(shù)字分析、問題解決和交際能力。
5. 具備出色的市場(chǎng)洞察力、敏銳的商業(yè)嗅覺和強(qiáng)大的邏輯分析能力。擁有優(yōu)秀的談判技巧、資源整合能力及出色的抗壓能力。
6. 極強(qiáng)的責(zé)任心和自驅(qū)力，結(jié)果導(dǎo)向，能適應(yīng)高頻出差和快節(jié)奏工作。具備良好的職業(yè)道德和團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神。
工作地點(diǎn)
蘇州吳中區(qū)嘉盛中心
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職位發(fā)布者
顧女士/招聘經(jīng)理
剛剛活躍立即溝通
蘇州嘉盛集團(tuán)有限公司蘇州嘉盛建設(shè)工程有限公司創(chuàng)建于2003年，公司位于吳中經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū),主營房屋建筑施工、兼營市政、地基基礎(chǔ)、機(jī)電設(shè)備安裝、消防、起重設(shè)備安裝、電子設(shè)施承裝等施工。是區(qū)內(nèi)唯一的總承包特級(jí)資質(zhì)企業(yè)，同時(shí)還擁有2家建筑工程甲級(jí)設(shè)計(jì)院及省級(jí)技術(shù)中心。蘇州嘉盛，先后榮獲“江蘇省建筑業(yè)最佳企業(yè)”、“江蘇省建筑安全生產(chǎn)先進(jìn)單位”、“蘇州市建筑業(yè)最佳企業(yè)”、“蘇州市質(zhì)量先進(jìn)單位”和“安全生產(chǎn)先進(jìn)單位”等榮譽(yù)稱號(hào)，并連年獲評(píng)“重合同守信用單位”和“AAA”級(jí)資信等級(jí)企業(yè)。在科技創(chuàng)新領(lǐng)域，嘉盛建設(shè)于2014年獲得江蘇省企業(yè)技術(shù)中心授牌，并先后與東南大學(xué)、蘇州科技大學(xué)、鹽城工學(xué)院等知名院校進(jìn)行了產(chǎn)學(xué)研合作，同時(shí)與蘇州科技大學(xué)合作成立“嘉盛集團(tuán)蘇州科技大學(xué)研發(fā)中心”。蘇州嘉盛一直倡導(dǎo)以業(yè)主單位的滿意作為公司最大的效益與成功，施工過程中努力為業(yè)主提出更經(jīng)濟(jì)、更合理的可行性方案，創(chuàng)造出貼合業(yè)主需求、適應(yīng)時(shí)代發(fā)展的建筑作品。蘇州嘉盛將繼續(xù)發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，以嘉盛建設(shè)施工總承包、裝配式建筑、建筑行業(yè)設(shè)計(jì)、新型建筑材料、建筑科技研發(fā)等全產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展戰(zhàn)略，在現(xiàn)代化建設(shè)發(fā)展中，始終堅(jiān)持積極探索和創(chuàng)新拼搏的精神，努力夯實(shí)基礎(chǔ)管理，全面推進(jìn)項(xiàng)目管理建設(shè)，專注每一個(gè)技術(shù)細(xì)節(jié)創(chuàng)新，強(qiáng)化每一個(gè)工藝的精細(xì)管理，實(shí)現(xiàn)一個(gè)又一個(gè)精品工程，以完美的姿態(tài)在市場(chǎng)上破浪前行，開創(chuàng)嘉盛自己的建筑時(shí)代。
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