1) 全面負責項目各項日常管理工作,主持項目全面工作。
2) 根據(jù)行業(yè)狀況及公司經(jīng)營目標制定項目工作計劃,并監(jiān)督實施。
3) 根據(jù)國家法律法規(guī)和公司相關(guān)制度,督促實施公司制度。
4) 負責各部門預算編制及成本預算控制管理,完成各項財務(wù)指標。
5) 根據(jù)公司及項目要求,統(tǒng)籌項目物業(yè)管理費及其他費用收繳工作,并完成年度收費任務(wù)。
6) 組織監(jiān)督項目完成日常服務(wù)、環(huán)境管理、客戶服務(wù)管理及客戶滿意度調(diào)查等工作;
7) 根據(jù)國家法律規(guī)定及項目管理要求,組織監(jiān)督管轄項目完成安全、消防等工作,保障業(yè)主及租戶生命財產(chǎn)安全。
8) 根據(jù)項目要求,組織監(jiān)督項目開展電氣、電梯、空調(diào)、給排水、采暖、通訊等設(shè)備系統(tǒng)的運營管理及設(shè)備的維修保養(yǎng)工作,保證設(shè)備、設(shè)施的穩(wěn)定運行。
9) 負責項目員工培訓管理及組織員工績效管理工作,負責項目人才培養(yǎng)與梯隊建設(shè)工作。