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更新于 11月26日
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舉報(bào)

物業(yè)招商專員

6000-10000元
  • 深圳南山區(qū)
  • 3-5年
  • 學(xué)歷不限
  • 全職
  • 招1人

職位描述

物業(yè)招商/租賃房屋管家住宅地產(chǎn)商業(yè)地產(chǎn)辦公地產(chǎn)別墅地產(chǎn)企業(yè)服務(wù)土地與公共設(shè)施管理物業(yè)管理租賃服務(wù)居民服務(wù)
崗位職責(zé)
一、住宅板塊
  1. 深入調(diào)研周邊住宅配套商業(yè)市場動(dòng)態(tài)，精準(zhǔn)把握目標(biāo)客戶群體的消費(fèi)需求和偏好，為住宅底商的招商定位提供有力依據(jù)。
  2. 制定并執(zhí)行住宅底商的招商計(jì)劃，通過多種渠道廣泛收集潛在商戶信息，積極拓展招商資源，確保招商目標(biāo)的順利達(dá)成。
  3. 負(fù)責(zé)與意向商戶進(jìn)行商務(wù)洽談，詳細(xì)介紹住宅項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)、商業(yè)規(guī)劃及招商政策，解答商戶疑問，促成合作意向的達(dá)成。
  4. 跟進(jìn)商戶入駐流程，協(xié)調(diào)物業(yè)各部門為商戶提供高效、便捷的入駐服務(wù)，包括但不限于合同簽訂、裝修審批、開業(yè)籌備等環(huán)節(jié)。
  5. 建立并維護(hù)良好的商戶關(guān)系，定期回訪商戶，了解商戶經(jīng)營狀況和需求，及時(shí)解決商戶遇到的問題，提升商戶滿意度和忠誠度。
二、寫字樓板塊
  1. 分析區(qū)域?qū)懽謽鞘袌龉┬枨闆r，研究競爭對(duì)手的招商策略和優(yōu)勢(shì)，結(jié)合項(xiàng)目特點(diǎn)制定差異化的寫字樓招商方案。
  2. 利用線上線下多種渠道宣傳推廣寫字樓項(xiàng)目，提升項(xiàng)目的知名度和美譽(yù)度，吸引潛在企業(yè)客戶關(guān)注。
  3. 接待來訪企業(yè)客戶，帶領(lǐng)客戶實(shí)地考察寫字樓空間，詳細(xì)介紹項(xiàng)目的硬件設(shè)施、配套服務(wù)、租金政策等信息，根據(jù)客戶需求提供專業(yè)的選址建議。
  4. 與企業(yè)客戶進(jìn)行商務(wù)談判，就租賃面積、租金價(jià)格、租賃期限、免租期等關(guān)鍵條款達(dá)成一致，簽訂租賃合同。
  5. 協(xié)助企業(yè)客戶辦理入駐手續(xù)，協(xié)調(diào)物業(yè)、工程等部門為企業(yè)提供裝修指導(dǎo)、網(wǎng)絡(luò)接入、門禁辦理等一站式服務(wù)，確保企業(yè)順利入駐辦公。
三、商業(yè)板塊
  1. 參與商業(yè)項(xiàng)目的整體規(guī)劃和定位，根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果和項(xiàng)目定位，制定商業(yè)業(yè)態(tài)布局和招商策略。
  2. 負(fù)責(zé)商業(yè)項(xiàng)目的招商工作，積極引進(jìn)知名品牌商戶和特色商家，豐富商業(yè)業(yè)態(tài)，提升商業(yè)項(xiàng)目的吸引力和競爭力。
  3. 組織開展招商活動(dòng)，如招商推介會(huì)、項(xiàng)目品鑒會(huì)等，邀請(qǐng)潛在商戶參加，展示項(xiàng)目優(yōu)勢(shì)和招商成果，促進(jìn)商戶與項(xiàng)目的對(duì)接合作。
  4. 與商戶保持良好的溝通與聯(lián)系，及時(shí)了解商戶的經(jīng)營情況和需求變化，為商戶提供必要的支持和幫助，協(xié)助商戶解決經(jīng)營過程中遇到的問題，促進(jìn)商戶業(yè)績提升。
  5. 定期對(duì)商業(yè)項(xiàng)目的招商情況進(jìn)行總結(jié)和分析，根據(jù)市場變化和項(xiàng)目運(yùn)營需求，及時(shí)調(diào)整招商策略和業(yè)態(tài)布局，確保商業(yè)項(xiàng)目的持續(xù)繁榮發(fā)展。
四、任職要求
  1. 教育背景：學(xué)歷不限，市場營銷、工商管理、房地產(chǎn)經(jīng)營等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
  2. 工作經(jīng)驗(yàn)：具有3年以上招商工作經(jīng)驗(yàn)，有住宅、寫字樓、商業(yè)綜合體招商經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮。
  3. 專業(yè)技能
      ①熟悉招商流程和招商技巧，具備良好的市場分析和判斷能力，能夠準(zhǔn)確把握市場動(dòng)態(tài)和客戶需求。
      ②熟練掌握辦公軟件和招商管理軟件，能夠獨(dú)立完成招商方案制定、合同起草、數(shù)據(jù)分析等工作。
      ③具備較強(qiáng)的商務(wù)談判能力和溝通協(xié)調(diào)能力，能夠與不同類型的客戶進(jìn)行有效的溝通和談判，達(dá)成合作意向。
  4. 個(gè)人素質(zhì)
      ①具有強(qiáng)烈的責(zé)任心和敬業(yè)精神，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，注重細(xì)節(jié)，能夠承受較大的工作壓力。
      ②具備良好的團(tuán)隊(duì)合作精神，能夠與團(tuán)隊(duì)成員密切配合，共同完成招商任務(wù)。
      ③具有較強(qiáng)的學(xué)習(xí)能力和創(chuàng)新意識(shí)，能夠不斷學(xué)習(xí)和掌握新的招商知識(shí)和技能，提出創(chuàng)新的招商思路和方法。
      ④形象氣質(zhì)佳，具備良好的溝通表達(dá)能力和服務(wù)意識(shí)，能夠?yàn)榭蛻籼峁﹥?yōu)質(zhì)的服務(wù)體驗(yàn)。
五、薪資福利
  1. 薪資福利：基本工資 + 績效獎(jiǎng)金 + 招商提成，綜合薪資范圍6k- 10k元/月，根據(jù)個(gè)人能力和業(yè)績上不封頂。
  2. 福利體系：五險(xiǎn)一金、帶薪年假、病假、婚假、產(chǎn)假、陪產(chǎn)假等法定假期等。
  3. 職業(yè)發(fā)展：公司擁有完善的晉升機(jī)制，為員工提供廣闊的職業(yè)發(fā)展空間和晉升機(jī)會(huì)，表現(xiàn)優(yōu)秀者可晉升為招商主管、招商經(jīng)理等管理崗位。

工作地點(diǎn)

深圳南山區(qū)海王銀河科技大廈2102

職位發(fā)布者

鄧女士/人事經(jīng)理

三日內(nèi)活躍
立即溝通
公司Logo深圳市海王物業(yè)管理有限公司
深圳市海王物業(yè)管理有限公司（以下簡稱“海王物業(yè)”）是海王集團(tuán)旗下從事物業(yè)管理服務(wù)與租賃服務(wù)的企業(yè)，是首批深圳市物業(yè)管理協(xié)會(huì)會(huì)員之一。公司運(yùn)營管理總部位于深圳，成立于1994年5月。海王集團(tuán)創(chuàng)建于1989年，為中國百強(qiáng)企業(yè)，擁有國內(nèi)醫(yī)藥行業(yè)最具價(jià)值品牌，從2004年開始，“海王”品牌連續(xù)19年高居中國醫(yī)藥行業(yè)品牌價(jià)值榜首，并位居亞洲品牌500強(qiáng)醫(yī)藥行業(yè)前三位。2022年“海王”品牌價(jià)值達(dá)1118.16億元，是中國醫(yī)藥行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈條較完整、自主創(chuàng)新能力較強(qiáng)、國際化程度較高的大型醫(yī)藥企業(yè)。33年來，海王集團(tuán)已形成涵蓋醫(yī)藥及保健產(chǎn)品研發(fā)、制造、流通和零售的完整醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)鏈，擁有中國醫(yī)藥行業(yè)最具價(jià)值品牌、國內(nèi)規(guī)模最大的醫(yī)藥零售網(wǎng)絡(luò)，擁有海王生物、海王星辰、海王英特龍三家分別在A股、美國、香港規(guī)范運(yùn)作的上市公司和長春、福州、杭州、泰州、湖州、南寧、肇慶、陸豐等10個(gè)100億產(chǎn)能的生產(chǎn)基地。海王其它投資業(yè)務(wù)還涉及金融服務(wù)、地產(chǎn)、物業(yè)服務(wù)、廣告等多元領(lǐng)域。目前海王集團(tuán)總資產(chǎn)近千億，員工人數(shù)4萬人，綜合實(shí)力在中國醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)位居前列。海王物業(yè)主要經(jīng)營寫字樓及商業(yè)綜合體物業(yè)，目前管理的大廈有：海王大廈、海王銀河科技大廈、海王星辰大廈。其中海王大廈曾被評(píng)為1995、1996年度南山區(qū)文明大廈、1997年度深圳市優(yōu)秀大廈、廣東省優(yōu)秀大廈和全國城市物業(yè)管理優(yōu)秀示范大廈。
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