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更新于 3月5日

招商經(jīng)理

8000-10000元
  • 青島市南區(qū)
  • 3-5年
  • 本科
  • 全職
  • 招1人

職位描述

商業(yè)地產(chǎn)招商寫字樓租賃
一、基本資格
1. 學歷要求:本科及以上學歷,市場營銷、房地產(chǎn)管理、工商管理等相關專業(yè)優(yōu)先。
2. 工作經(jīng)驗:
- 至少3年以上商業(yè)地產(chǎn)招商或寫字樓租賃相關工作經(jīng)驗;
- 有成功引進大型租戶/品牌商案例者優(yōu)先。
3. 行業(yè)資源:擁有一定規(guī)模的商業(yè)品牌資源(零售、餐飲、生活服務等)或寫字樓客戶資源(企業(yè)辦公、機構、創(chuàng)業(yè)公司等)。
二、專業(yè)能力
1. 市場分析能力:熟悉青島及山東區(qū)域商業(yè)地產(chǎn)市場,能獨立進行市場調研、租金定價和競爭分析。
2. 招商策劃能力:可制定年度招商計劃、推廣方案及租戶組合策略,確保出租率和收益目標達成。
3. 商務談判能力:具備較強的合同談判技巧,能處理復雜商務條款及租戶需求。
4. 項目管理能力:能協(xié)調設計、工程、物業(yè)等部門,確保新租戶順利入駐。
三、個人素質
1. 溝通與協(xié)調:優(yōu)秀的跨部門溝通能力和客戶服務意識。
2. 抗壓能力:能在業(yè)績目標和市場競爭壓力下保持高效工作。
3. 結果導向:注重數(shù)據(jù)與實際成果,有達成或超越業(yè)績目標的記錄。
四、優(yōu)先考慮條件
- 熟悉商業(yè)運營流程及物業(yè)管理規(guī)范;
- 有青島區(qū)域甲級寫字樓或大型綜合體招商經(jīng)驗;
- 在青島本地有成熟的人脈和客戶網(wǎng)絡;
- 英語或其他外語可作為工作語言者優(yōu)先(針對國際客戶)。
五、崗位待遇
1. 試用期三個月,不達標不錄用;
2. 薪酬結構:基本工資+傭金提成。

工作地點

市南區(qū)青島萬邦中心

職位發(fā)布者

馬金輝/人事經(jīng)理

立即溝通
公司Logo山東海航商業(yè)發(fā)展有限公司
山東海航商業(yè)助您成就夢想一、公司簡介:山東海航商業(yè)發(fā)展有限公司暨青島海航萬邦中心系海航商業(yè)控股有限公司在山東青島全資收購的集高端體驗式時尚購物中心、精品超市、奢華海景公寓、5A級商務寫字樓、頂級私人會所為一體的商業(yè)地產(chǎn)項目,總建筑面積達21.6萬平方米.項目地處香港中路和延安三路交匯處,坐落政治、商務、人文、景觀聚集的CBD中心,跨國企業(yè)云集,國際商務匯聚,濱海灣區(qū)縱橫,世界舞臺馳騁。百年奧運,揚帆青島,縱覽時代經(jīng)緯,青島最高端的政治、商務、景觀資源都積聚于此,珍惜地段,只見唯一。二、市場定位萬邦中心將居住、工作、休閑三個都市生活元素盡致融為一體,賦予都會生活全新體驗,在這里可以逸享人生,盡享頂端潮流奢華。主要包含業(yè)態(tài):5A級商務寫字樓、高端體驗式時尚購物中心、奢華海景公寓及頂級私人會所。寫字樓為51層,樓體晶瑩通透,姿態(tài)挺拔靈動,擁有地上地下交織互聯(lián)的發(fā)達交通,為世界級企業(yè)提供高效商務效能。高端體驗式時尚購物中心位于裙樓部分,直觀浮山灣畔海景。商業(yè)中心定位為融東西商業(yè)形態(tài)為一體的高端體驗式時尚購物中心,包含國際一線品牌旗艦店、精品超市、品牌餐飲、休閑娛樂等。萬邦.佰御都,浮山灣畔佰席臻藏大宅,既可濱海而居,又可坐享繁華,遍覽青島,極度稀有。300-330平米的超闊大宅,格局方正,闊步高庭,器宇不凡,滿足業(yè)主的高端生活需要和身份需求。頂級私人會所位于城市最高點——萬邦中心51層,開闊的視野,舒適私密的空間,國際標準的個性化服務,享有國際都會LIFESTYLE的圈層體驗。未來,山東海航商業(yè)發(fā)展有限公司將在海航集團、海航實業(yè)的戰(zhàn)略引領下,充分發(fā)揮項目核心區(qū)位優(yōu)勢,全力發(fā)展自有品牌的商業(yè)、物業(yè),同時將以“高端城市綜合體的標桿”為依托,不斷拓展青島、山東乃至華中區(qū)域商業(yè)市場,鞏固和提升海航商業(yè)的市場領軍地位。三、經(jīng)營范圍公司營業(yè)范圍:銷售服裝鞋帽,日用百貨、文體用品、珠寶首飾、針紡織品、五金交電、化妝品、花卉、通訊器材、照相器材以及以上貨物和技術的進出口業(yè)務批發(fā)零售;房屋租賃,商業(yè)設施租賃、商業(yè)企業(yè)管理、策劃、咨詢;項目投資管理、技術轉讓及咨詢;設備租賃(汽車除外);在政府批準范圍內從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、房屋租賃、中介及物業(yè)管理(憑資質經(jīng)營)及相關配套服務;停車場經(jīng)營。四、公司人才理念山東海航商業(yè)發(fā)展有限公司始終視人才為企業(yè)的第一資源,在人才的選、用、育、留方面形成了具有特色的機制,形成了通暢的職業(yè)發(fā)展通道,具有競爭力的薪酬激勵機制,多層次的培訓體系。此外,多種人性化的員工關愛機制也提升了員工的滿意度,構筑起了公司人才理念的基石。㈠、人才戰(zhàn)略與理念人才戰(zhàn)略:擇優(yōu)引進、培養(yǎng)開發(fā)、人才儲備;人才理念:用人唯賢、德才兼?zhèn)?,競爭擇?yōu)、優(yōu)勝劣汰。㈡、職業(yè)生涯發(fā)展海航產(chǎn)業(yè)涵蓋航空、物流、金融、旅游、置業(yè)、商業(yè)等多個領域,集團通過不定期的內部招聘、舉薦、抽調、交流學習等人員調配機制,根據(jù)個人工作能力與工作意愿幫助員工進行職業(yè)生涯規(guī)劃、為員工提供跨產(chǎn)業(yè)、跨專業(yè)、跨級別的職業(yè)發(fā)展通道。公司秉承“海航精神”,協(xié)助公司員工規(guī)劃職業(yè)生涯,使每一位公司精英共同分享海航集團的偌大平臺。㈢、薪酬激勵機制公司的薪酬激勵機制堅持“大眾成就、大眾分享”的理念,創(chuàng)新充滿活力、具有卓越競爭力的薪酬福利制度,讓員工共享集團發(fā)展成果,同時建立了與CPI聯(lián)動的員工薪酬動態(tài)調整機制,實行突出業(yè)績導向、與績效考核掛鉤的浮動獎金制度。公司不斷探索新的考核模式,素質考核與績效結果考核并重,全體員工不分級別,責任與權利共擔、獎懲分明、一視同仁、能上能下。㈣、培訓體系海航集團擁有完善的分層培訓課程體系、師資管理體系與培訓效果評估體系,整合了內、外部培訓資源,通過新員工萌芽成長計劃、青年創(chuàng)業(yè)者計劃、HPT(高潛質人才)選拔培養(yǎng)、中高層干部培養(yǎng)等系列項目,為青年人搭建了完善的人才成長平臺,實現(xiàn)了人才的引進、培養(yǎng)、成長、選拔、任用各環(huán)節(jié)全方位覆蓋。公司已積極推薦本公司多名優(yōu)秀員工參與到集團組織的各種培訓活動中,以提高員工綜合素質、拓展職業(yè)前程。㈤、員工關愛機制公司建立了人性化的生活關愛和工作保障機制,不定期的組織形式多樣的員工聯(lián)誼會、生日會等主題活動,設立專項經(jīng)費用于建立各種社團、協(xié)會,豐富員工業(yè)余生活。針對患重病或受自然災害影響導致生活困難的員工發(fā)放互助基金。海航集團連續(xù)多年推行員工優(yōu)惠購房政策,顯著提升了員工的滿意度和積極性。山東海航商業(yè)發(fā)展有限公司全體干部員工歡迎您的加入!聯(lián)系地址:青島市市南區(qū)延安三路234號海航萬邦中心6FEMail: sdhhsy-hr@hnair.com郵政編碼:26600
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