項(xiàng)目經(jīng)理（商業(yè)綜合體/產(chǎn)業(yè)園）
崗位職責(zé)：
1. 負(fù)責(zé)商業(yè)綜合體項(xiàng)目的整體管理與執(zhí)行,制定物業(yè)項(xiàng)目服務(wù)的中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃，明確發(fā)展方向和拓展目標(biāo)，監(jiān)督管理項(xiàng)目的實(shí)施與項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理；
2.制定和執(zhí)行物業(yè)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)策略、年度及月度運(yùn)營(yíng)計(jì)劃，全面提升運(yùn)營(yíng)效率和服務(wù)質(zhì)量；
3.負(fù)責(zé)物業(yè)費(fèi)測(cè)算及服務(wù)方案撰寫(xiě)，負(fù)責(zé)對(duì)接物業(yè)公司及項(xiàng)目成本管控工作，做好計(jì)劃管理，定期對(duì)正在運(yùn)營(yíng)的項(xiàng)目進(jìn)行成本優(yōu)化梳理，管控物業(yè)項(xiàng)目成本
4.負(fù)責(zé)對(duì)各物業(yè)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查與評(píng)估，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決運(yùn)營(yíng)中的問(wèn)題。負(fù)責(zé)公司物業(yè)管理業(yè)務(wù)的運(yùn)營(yíng)和優(yōu)化，提升服務(wù)質(zhì)量和效率；
5. 制定并實(shí)施業(yè)務(wù)發(fā)展策略，完成公司設(shè)定的業(yè)務(wù)目標(biāo)；
6. 監(jiān)控項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)狀態(tài)，確保各項(xiàng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)得到執(zhí)行。
任職要求：
1.大專(zhuān)以上學(xué)歷，5年以上物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，熟悉商業(yè)綜合體（公寓、商業(yè)、寫(xiě)字樓等）業(yè)態(tài)的運(yùn)營(yíng)模式，有大型物業(yè)公司或知名項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；
2.具備全流程物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，包含前介咨詢(xún)、市場(chǎng)研究、產(chǎn)品定位、運(yùn)營(yíng)管理等；
3.具備設(shè)備設(shè)施管理、安全管理、成本控制等專(zhuān)業(yè)知識(shí)，對(duì)突發(fā)事件（如停水停電、安全事故）有快速反應(yīng)和解決能力，能通過(guò)運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并提出優(yōu)化方案；
4.具備豐富的團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)，有清晰的業(yè)務(wù)思路、有效的實(shí)施策略，注重細(xì)節(jié)，責(zé)任心強(qiáng)，服務(wù)意識(shí)突出，具備抗壓能力和團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神。