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1.負(fù)責(zé)實(shí)施商業(yè)項(xiàng)目的資產(chǎn)管理和改造，制定運(yùn)營計(jì)劃與管理制度；
2.維護(hù)與商戶的良好關(guān)系，及時(shí)解決商戶提出的問題；
3.負(fù)責(zé)商業(yè)項(xiàng)目的日常運(yùn)營管理，包括租務(wù)管理、物業(yè)協(xié)調(diào)、客戶服務(wù)、環(huán)境管理、安全生產(chǎn)等，確保運(yùn)營流程高效、規(guī)范；
4.負(fù)責(zé)商戶租金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的催繳，保障項(xiàng)目收益按時(shí)回收，降低商戶流失率；
5.分析商業(yè)項(xiàng)目的經(jīng)營數(shù)據(jù)，定期編制經(jīng)營分析報(bào)告，為管理層決策提供依據(jù)，并提出運(yùn)營優(yōu)化方案;
6.制定并嚴(yán)格控制商業(yè)運(yùn)營部分的年度預(yù)算，監(jiān)控各項(xiàng)費(fèi)用支出，確保在預(yù)算范圍內(nèi)實(shí)現(xiàn)最佳運(yùn)營效果;
7.密切關(guān)注行業(yè)動(dòng)態(tài)、競爭對(duì)手及市場(chǎng)趨勢(shì)，及時(shí)調(diào)整運(yùn)營策略，保持項(xiàng)目的市場(chǎng)競爭力和領(lǐng)先地位。
8.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他相關(guān)工作。