職位描述
數(shù)據(jù)處理與文檔編輯工程類或項(xiàng)目管理類專業(yè)做事細(xì)致認(rèn)真短期出差抗壓能力以及溝通能力暖通或供配電專業(yè)畢業(yè)全流程工程項(xiàng)目工作經(jīng)驗(yàn)房產(chǎn)項(xiàng)目全流程管理辦公室的裝修管理
職位描述
1. 協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理做好項(xiàng)目全過程的管理與協(xié)調(diào)，從項(xiàng)目需求接收到項(xiàng)目交付落地，落實(shí)項(xiàng)目實(shí)施過程中要求及所需的各種資料。
2. 施工管理：根據(jù)公司流程、規(guī)定及項(xiàng)目規(guī)劃要求，對承包商（顧問、施工/家具/材料供應(yīng)商）施工全過程進(jìn)行管理，確保質(zhì)量、進(jìn)度、EHS、IAQ滿足既定要求。
3. 履約管理： 管理項(xiàng)目各參建方的履約表現(xiàn)，進(jìn)行工程質(zhì)量檢查及隱蔽工程驗(yàn)收工作，督促落實(shí)施工單位的竣工工作并審查專業(yè)竣工資料。確保各方按合同規(guī)定內(nèi)容執(zhí)行；同時(shí)審核各方提出變更、索賠的合理性，嚴(yán)格控制項(xiàng)目成本。
4. 項(xiàng)目收尾：監(jiān)督完成工程缺陷整改，確保項(xiàng)目資料合格、完整；監(jiān)督完成項(xiàng)目結(jié)算、合同收尾；協(xié)調(diào)搬家事宜并移交項(xiàng)目至運(yùn)營團(tuán)隊(duì)。
5. 合規(guī)管控：對項(xiàng)目的合規(guī)表現(xiàn)負(fù)責(zé)，確保項(xiàng)目各方面符合公司的合規(guī)要求；推進(jìn)項(xiàng)目根據(jù)國家法律及所在地具體要求，完成符合行政管理規(guī)定的申請、驗(yàn)收手續(xù)。
6. 職能配合：同開展項(xiàng)目相關(guān)的規(guī)劃、租賃、成本、設(shè)計(jì)（及機(jī)電技術(shù)）、IT、行政（餐飲、設(shè)施、樓宇及園區(qū)運(yùn)營）、安防、IAQ、EHS、采購、法務(wù)、財(cái)務(wù)、稅務(wù)等職能部門，就項(xiàng)目需求，開展良好有序配合。
1. 協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理做好項(xiàng)目全過程的管理與協(xié)調(diào)，從項(xiàng)目需求接收到項(xiàng)目交付落地，落實(shí)項(xiàng)目實(shí)施過程中要求及所需的各種資料。
2. 施工管理：根據(jù)公司流程、規(guī)定及項(xiàng)目規(guī)劃要求，對承包商（顧問、施工/家具/材料供應(yīng)商）施工全過程進(jìn)行管理，確保質(zhì)量、進(jìn)度、EHS、IAQ滿足既定要求。
3. 履約管理： 管理項(xiàng)目各參建方的履約表現(xiàn)，進(jìn)行工程質(zhì)量檢查及隱蔽工程驗(yàn)收工作，督促落實(shí)施工單位的竣工工作并審查專業(yè)竣工資料。確保各方按合同規(guī)定內(nèi)容執(zhí)行；同時(shí)審核各方提出變更、索賠的合理性，嚴(yán)格控制項(xiàng)目成本。
4. 項(xiàng)目收尾：監(jiān)督完成工程缺陷整改，確保項(xiàng)目資料合格、完整；監(jiān)督完成項(xiàng)目結(jié)算、合同收尾；協(xié)調(diào)搬家事宜并移交項(xiàng)目至運(yùn)營團(tuán)隊(duì)。
5. 合規(guī)管控：對項(xiàng)目的合規(guī)表現(xiàn)負(fù)責(zé)，確保項(xiàng)目各方面符合公司的合規(guī)要求；推進(jìn)項(xiàng)目根據(jù)國家法律及所在地具體要求，完成符合行政管理規(guī)定的申請、驗(yàn)收手續(xù)。
6. 職能配合：同開展項(xiàng)目相關(guān)的規(guī)劃、租賃、成本、設(shè)計(jì)（及機(jī)電技術(shù)）、IT、行政（餐飲、設(shè)施、樓宇及園區(qū)運(yùn)營）、安防、IAQ、EHS、采購、法務(wù)、財(cái)務(wù)、稅務(wù)等職能部門，就項(xiàng)目需求，開展良好有序配合。
IAQ:
負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查項(xiàng)目全程IAQ資料和信息管理工作，組織排查項(xiàng)目存在的IAQ問題，并跟蹤整改進(jìn)展；
負(fù)責(zé)對承包商/供應(yīng)商/顧問的人員進(jìn)場IAQ教育培訓(xùn)工作；
負(fù)責(zé)對項(xiàng)目IAQ相關(guān)的方案、材料進(jìn)行審核、監(jiān)督執(zhí)行；
對接供應(yīng)商及承包商，指導(dǎo)項(xiàng)目通風(fēng)，協(xié)助安排合理的空氣治理、空氣檢測、水質(zhì)檢測事項(xiàng)；
整理項(xiàng)目IAQ管控相關(guān)文件，做好搬家入住前的護(hù)航準(zhǔn)備工作；
與公司其他部門人員現(xiàn)場對接、處理相關(guān)的反饋；
按時(shí)完成交辦的其他工作。
職位要求
1、優(yōu)先水暖電專業(yè)（電氣/暖通）；工程類或項(xiàng)目管理類專業(yè)本科及以上學(xué)歷。
2、有同時(shí)開展多項(xiàng)目管理能力。
3、有耐心、責(zé)任心，踏實(shí)肯干，有較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)合作能力，跨部門協(xié)調(diào)能力，較強(qiáng)的溝通能力。
4、肯于學(xué)習(xí)，能夠快速熟悉工作流程、要求，并可以做到靈活運(yùn)用，貫徹執(zhí)行。
5、認(rèn)同字節(jié)跳動“始終創(chuàng)業(yè)、多元兼容、坦誠清晰、求真務(wù)實(shí)、敢為極致、共同成長”的字節(jié)范。
6、服務(wù)意識強(qiáng)，樂于為公司各業(yè)務(wù)線開展工作做好服務(wù)。
7、本科及以上學(xué)歷，工程類相關(guān)專業(yè)者優(yōu)先；
8、及以上建筑施工行業(yè)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，有注冊安全工程師證書者優(yōu)先；
9、熟悉房建項(xiàng)目施工各環(huán)節(jié)安全管理制度、標(biāo)準(zhǔn)和要求；
10、熟練運(yùn)用office軟件，有較強(qiáng)的文字編輯能力；
11、能適應(yīng)短期出差，抗壓能力強(qiáng)，有較好的表達(dá)能力和協(xié)調(diào)能力；
12、較強(qiáng)的學(xué)習(xí)能力，原則性，靈活性和協(xié)調(diào)能力。
13、有改造項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)及辦公區(qū)裝修管理經(jīng)驗(yàn)
1、優(yōu)先水暖電專業(yè)（電氣/暖通）；工程類或項(xiàng)目管理類專業(yè)本科及以上學(xué)歷。
2、有同時(shí)開展多項(xiàng)目管理能力。
3、有耐心、責(zé)任心，踏實(shí)肯干，有較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)合作能力，跨部門協(xié)調(diào)能力，較強(qiáng)的溝通能力。
4、肯于學(xué)習(xí)，能夠快速熟悉工作流程、要求，并可以做到靈活運(yùn)用，貫徹執(zhí)行。
5、認(rèn)同字節(jié)跳動“始終創(chuàng)業(yè)、多元兼容、坦誠清晰、求真務(wù)實(shí)、敢為極致、共同成長”的字節(jié)范。
6、服務(wù)意識強(qiáng)，樂于為公司各業(yè)務(wù)線開展工作做好服務(wù)。
7、本科及以上學(xué)歷，工程類相關(guān)專業(yè)者優(yōu)先；
8、及以上建筑施工行業(yè)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，有注冊安全工程師證書者優(yōu)先；
9、熟悉房建項(xiàng)目施工各環(huán)節(jié)安全管理制度、標(biāo)準(zhǔn)和要求；
10、熟練運(yùn)用office軟件，有較強(qiáng)的文字編輯能力；
11、能適應(yīng)短期出差，抗壓能力強(qiáng)，有較好的表達(dá)能力和協(xié)調(diào)能力；
12、較強(qiáng)的學(xué)習(xí)能力，原則性，靈活性和協(xié)調(diào)能力。
13、有改造項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)及辦公區(qū)裝修管理經(jīng)驗(yàn)
北京
月薪酬15000（14薪）
上班時(shí)間10:00-19:00
社保公積金全額購買
包三餐
北京海淀區(qū)北三環(huán)西路大鐘寺廣場
月薪酬15000（14薪）
上班時(shí)間10:00-19:00
社保公積金全額購買
包三餐
北京海淀區(qū)北三環(huán)西路大鐘寺廣場
工作地點(diǎn)
北京海淀區(qū)大鐘寺廣場-1號樓
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職位發(fā)布者
章女士/人事經(jīng)理
立即溝通
中航物業(yè)管理有限公司中心區(qū)分公司招商局積余產(chǎn)業(yè)運(yùn)營服務(wù)股份有限公司（簡稱“招商積余”，下稱“公司”），是招商局集團(tuán)旗下從事物業(yè)資產(chǎn)管理與服務(wù)的平臺企業(yè)，中國物業(yè)管理協(xié)會副會長單位，是A股物業(yè)管理龍頭企業(yè)，股票代碼001914。獲評2024中國物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合實(shí)力TOP3，2024中國公建物業(yè)服務(wù)力TOP1、2024中國學(xué)校物業(yè)服務(wù)力TOP2、2024物業(yè)服務(wù)力百強(qiáng)企業(yè)TOP4等，2022年2月24日，公司獲得國資委批復(fù)入選國企改革“雙百行動”。公司明確“12347”發(fā)展戰(zhàn)略，致力于成為中國領(lǐng)先的物業(yè)資產(chǎn)管理運(yùn)營商，以“大物業(yè)”+“大資管”為核心主業(yè)，堅(jiān)持輕型化、規(guī)模化、科技化和市場化的“四化”發(fā)展原則，構(gòu)建“向善、向上”的企業(yè)文化，打造“沃土云林”綜合性云科技平臺型商業(yè)模式，深耕三大業(yè)務(wù)：基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)，到家匯商城云平臺增值服務(wù)以及綜合設(shè)施運(yùn)營、建筑智能化、電梯安裝維保、二手房租售、洗護(hù)服務(wù)、康養(yǎng)服務(wù)、團(tuán)餐等專業(yè)增值服務(wù)，同時(shí)開拓以商業(yè)運(yùn)營、持有物業(yè)出租及經(jīng)營為主的資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)，為客戶提供全業(yè)態(tài)、全價(jià)值鏈、全場景的綜合解決方案。2023年，公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入156.27億元，較上年同期增長20%，其中，物業(yè)管理業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入147.58億元，較上年同期增長18.03%，歸屬于上市公司股東的凈利潤7.36億元，較上年同期增長23.96%；截至2023年12月底，招商積余歸屬于上市公司股東的凈資產(chǎn)為97.59億元。
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