崗位職責(zé):
1、全面參與地產(chǎn)開發(fā)項目的運(yùn)作與監(jiān)控,包括但不限于:參與項目方案設(shè)計評審、項目前期開發(fā)及報建、項目開發(fā)全程進(jìn)度、質(zhì)量、安全文明施工、成本預(yù)算與控制、營銷、招商等各個環(huán)節(jié)的管理;
2、根據(jù)公司提出的項目發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo),實(shí)施項目的全過程推進(jìn)與管理,組織和協(xié)調(diào)公司內(nèi)外資源,帶領(lǐng)團(tuán)隊達(dá)成公司的各項經(jīng)營指標(biāo);
3、負(fù)責(zé)地產(chǎn)開發(fā)項目的日常事務(wù)性的全面管理,包括但不限于:基本團(tuán)隊的配置及建設(shè),內(nèi)部管理制度及工作流程的建立與完善、團(tuán)隊成員工作職責(zé)及績效考核體系的建立與完善,協(xié)調(diào)各職能部門工作以有效達(dá)成工作目標(biāo)等;
4、負(fù)責(zé)地產(chǎn)開發(fā)項目各類施工資料、圖紙設(shè)計、招投標(biāo)資料、合同等文件的審核,在公司的授權(quán)下簽署各類協(xié)議或合同等文件;
5、代表地產(chǎn)開發(fā)項目參加重大業(yè)務(wù)洽談、商業(yè)談判、外事或其它重要活動;
6、負(fù)責(zé)處理地產(chǎn)開發(fā)項目危機(jī)事件,保障項目正常運(yùn)作;
7、負(fù)責(zé)與地產(chǎn)開發(fā)項目相關(guān)的政府職能部門、周邊關(guān)系的溝通協(xié)調(diào)。
任職要求:
1、工民建、土木工程、工程管理、建筑學(xué)、營銷管理等相關(guān)專業(yè);
2、至少6年以上大型地產(chǎn)開發(fā)公司的工作經(jīng)歷,具備從項目策劃到執(zhí)行全過程項目公司一把手經(jīng)驗;
3、熟悉地產(chǎn)市場分析、財務(wù)模型建立、風(fēng)險評估等;曾負(fù)責(zé)過價值數(shù)億甚至數(shù)十億元的項目,并取得了顯著的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益;
4、擁有廣泛而深入的業(yè)界人脈,包括但不限于政府官員、投資者、供應(yīng)商、承包商以及媒體等;
5、出色的溝通能力和談判技巧,敢于挑戰(zhàn)現(xiàn)狀,提出創(chuàng)新性解決方案,以應(yīng)對市場變化等帶來的挑戰(zhàn)。
職位福利:五險一金、節(jié)日福利、績效獎金、帶薪年假