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更新于 5月30日

物業(yè)工程管理崗(有安全生產及暖通經驗)

1.3-1.4萬
  • 北京大興區(qū)
  • 3-5年
  • 本科
  • 全職
  • 招1人

職位描述

暖通工程安全生產
工作職責: 一組織編制本專業(yè)工作計劃并組織實施。執(zhí)行本專業(yè)線上品質核查系統(tǒng)中有關標準的制定。定期組織開展專業(yè)培訓。 二中心城市內各項目能耗管控。制定各項目年度能耗管控目標。負責按月統(tǒng)計各項目能耗相關數據,匯總、分析,對超支項目及時預警、干預。指導、協助各項目開展設備節(jié)能降耗工作。 三負責本專業(yè)品質督導、檢查。負責在中心城市內開展本專業(yè)品質檢查工作。編制本專業(yè)品質檢查銷項清單,品檢報告。督導各項目從事特種作業(yè)人員按規(guī)定取得特種作業(yè)操作證。督導各項目建筑防雷檢測、供電設備安全性能檢測,安全用具與絕緣工具的安全檢測,電梯年審等相關檢測工作的開展。 四涉及專業(yè)的招標采購工作。參與審核外包工程供應商入庫、外包工程招標文件、外包工程招標、分包合同評審和分包費用結算。參與本專業(yè)評標工作。參與本專業(yè)相關招標技術標準的制定、審核。 五中心城市內新項目前期介入管理。參與新開發(fā)項目工程前期介入,對工程規(guī)劃設計、功能配置、施工圖紙、施工過程、工程移交等方面,提出合理化建議。參與新開發(fā)項目工程交付的評驗,出具評驗意見,提出合理化建議。規(guī)范項目接管驗收工作,協助處理遺留問題,并負責組建前期介入工作小組,支援、指導項目開展承接查驗工作。 六負責統(tǒng)籌中心城市內各項目在質保期的設施、設備、管線等維保質量進行評價和尾款結算監(jiān)督。 七審核監(jiān)督中心城市內各項目外包設備維保情況制定維保費用支付標準嚴格付款審核支付流程。 八擁有暖通經驗及安全生產經驗。 九領導交辦的其他工作。 任職資格: 教育水平:大學本科及以上。 專業(yè):電氣、機電設備等相關專業(yè),如兼具工程師及以上職稱更佳。 經驗與資歷:具備 3 年以上工程行業(yè)技術、管理方面工作經驗或物業(yè)管理企業(yè)同職工作經驗 知識:工程管理、強弱電、給排水、消防設施設備管理、運行等相關知識,同時對物業(yè)管理行業(yè)有一定了解,對設施設備的規(guī)范管理體系具備足夠的認識。 技能技巧:熟練使用 OFFICE 辦公軟件、建筑識圖繪圖軟件,具備較強的 計算機應用能力,熟練使用辦公設備

工作地點

北京大興區(qū)葛洲壩紫郡府德壽寺西街1號院

職位發(fā)布者

未女士/人力崗

昨日活躍
立即溝通
公司Logo中能建生活服務有限公司
葛洲壩物業(yè)管理有限公司是中國葛洲壩集團房地產開發(fā)有限公司的全資子公司,是在葛洲壩地產高端切入房地產市場這一背景下,按照葛洲壩地產發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃,專門成立的為葛洲壩地產服務的物業(yè)服務機構。擁有物業(yè)服務一級資質,業(yè)務范圍重點布局一線及二線核心城市,戰(zhàn)略布局囊括京津冀、長江經濟帶、珠三角等經濟和社會發(fā)展前沿的地區(qū)。服務類型涵蓋精品住宅、城市綜合體、旅游地產、高端寫字樓、教育園區(qū)、工業(yè)園等多種業(yè)態(tài)。葛洲壩物業(yè)始終秉承“更好的家給更好的你”的服務理念,在服務標準方面,分別通過了質量、環(huán)境、職業(yè)健康安全三體系標準認證,與全球領先物業(yè)服務提供商進行戰(zhàn)略合作,為業(yè)主帶來全生命周期的營運管理。以業(yè)主為導向,以滿意度視為工作重點,葛洲壩物業(yè)始終倡導并落實溫馨服務,快速響應,不斷提升物業(yè)服務品質。24小時的安心守護,全方位的封閉式管理,為業(yè)主筑建安全的堡壘;在綠化園林中,持續(xù)改善園區(qū)綠化品質,營造宜居舒適的城市氧吧。此外,針對葛洲壩地產的不同品牌產品線,葛洲壩物業(yè)深研并制定差異化服務標準,以悅服務為業(yè)主實現定制化服務,用暖關懷提供精細化服務,以優(yōu)環(huán)境打造幸福生活氛圍。在高品質基礎服務基礎上,葛洲壩物業(yè)以打造新型鄰里關系為目標,重點關注老人、兒童群體,舉辦了一系列具有“葛之印”特色的主題活動,豐富了業(yè)主的文化生活,促進了業(yè)主間的互動交流。同時,葛洲壩物業(yè)從生活日常到醫(yī)療、教育、運動、社交多維度出發(fā),提出“10+生活”增值服務,全方位滿足業(yè)主多元化的生活體驗。葛洲壩物業(yè)還為葛洲壩地產項目案場提供高端服務,契合樓盤規(guī)劃與設計理念,在服務上倡導“人無我有,人有我優(yōu)”,始終讓業(yè)主感到尊貴和愉悅。除了人文服務的深造外,近年來,葛洲壩物業(yè)借助互聯網、云計算、大數據等先進技術,不斷探尋物業(yè)服務新模式,凝練出“5C價值生活”服務體系。通過提供標準化、智能化、國際化、定制化、綠色化的物業(yè)服務,使居住者享受到可靠、便利、私享、關愛、舒適的價值生活體驗。2018年,葛洲壩物業(yè)榮獲中國指數研究院認證的“高品質物業(yè)服務”企業(yè)榮譽稱號,品牌價值達1.88億元。2019年1月17日,合肥市經濟開發(fā)區(qū)2018年住宅小區(qū)物業(yè)管理工作評估結果排名出爐,葛洲壩物業(yè)以其優(yōu)質的服務表現,榮獲合肥市經開區(qū)2018年住宅小區(qū)管理工作冠軍,彰顯了企業(yè)品牌實力與價值。2019年5月,榮獲中國指數研究院認證的“2019年中國物業(yè)服務百強企業(yè)”及“2019中國物業(yè)服務百強滿意度領先企業(yè)”獎項。未來,葛洲壩物業(yè)將繼續(xù)致力于打造更具有非凡影響力的高端物業(yè)服務品牌。
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