崗位職責(zé)：1.統(tǒng)籌購物中心內(nèi)各類核心設(shè)施設(shè)備的運(yùn)維，包括高低壓配電系、中央空調(diào)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、電梯扶梯系統(tǒng)、弱電智能化系統(tǒng)（監(jiān)控、廣播、門禁等）等。制定年度保養(yǎng)計劃、大修方案，監(jiān)督落實巡檢、維保工作，降低設(shè)備故障率。2.制定年度工程運(yùn)維預(yù)算，監(jiān)控水、電、燃?xì)獾饶芎臄?shù)據(jù)，推行節(jié)能降耗措施（如設(shè)備變頻改造、照明節(jié)能替換等），優(yōu)化運(yùn)維成本支出。3.為商戶裝修、設(shè)施使用提供技術(shù)指導(dǎo)，審核商戶裝修圖紙與施工方案。牽頭處理突發(fā)設(shè)備故障、停水停電等應(yīng)急事件，制定應(yīng)急預(yù)案并組織演練。4.負(fù)責(zé)購物中心公共區(qū)域的保潔、綠化、環(huán)境美化工作，制定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)并監(jiān)督外包團(tuán)隊執(zhí)行，確保場內(nèi)干凈整潔、環(huán)境舒適。統(tǒng)籌商戶物業(yè)服務(wù)需求，協(xié)調(diào)解決商戶日常報修、投訴等問題，提升商戶滿意度。5.負(fù)責(zé)場內(nèi)公共秩序維護(hù)、車輛停放管理、人員進(jìn)出管控，協(xié)調(diào)安保團(tuán)隊（或外包單位）落實巡邏、監(jiān)控值守等工作。牽頭消防安全管理，組織消防設(shè)施檢查、消防演練，落實消防安全責(zé)任制，確保符合消防驗收標(biāo)準(zhǔn)。6.遴選、評估保潔、安保、設(shè)施維保等外包服務(wù)商，簽訂外包合同，制定考核標(biāo)準(zhǔn)，定期對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、考核與優(yōu)化。

• 具備8 年以上商業(yè)地產(chǎn)工程或物業(yè)管理相關(guān)工作經(jīng)驗，其中3 年以上同崗位或大型購物中心工程物業(yè)經(jīng)理崗位管理經(jīng)驗。
• 熟悉購物中心從籌備期（開荒保潔、設(shè)施調(diào)試）到運(yùn)營期的全流程管理，有大型綜合體、購物中心籌備開業(yè)經(jīng)驗者優(yōu)先。
• 本科及以上學(xué)歷，身體健康，能承受高強(qiáng)度工作，可應(yīng)對夜間應(yīng)急搶修、節(jié)假日值守等工作。