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1、根據(jù)公司整體的目標(biāo)，協(xié)助上級參與制定招商策略、任務(wù)計劃以及實施方案，并對招商工作目標(biāo)分解，確保招商目標(biāo)的達成； 2、協(xié)助上級組織制定并落實項目運營服務(wù)的實施細則，將園區(qū)五大運營服務(wù)中心職能落地； 3、負(fù)責(zé)新客戶的開發(fā)跟進、邀約拜訪、合同談判、簽約執(zhí)行；根據(jù)任務(wù)分解完成當(dāng)月招商任務(wù)；負(fù)責(zé)項目客戶的簽續(xù)騰退跟進談判、客戶租賃確認(rèn)及合同、各類補充協(xié)議簽訂；客戶檔案管理建立跟蹤服務(wù)； 4、空置房源管理日常巡檢，及租控更新匯報；業(yè)態(tài)布局規(guī)劃和調(diào)整，圖紙完善、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)統(tǒng)計更新； 5、定期進行市場調(diào)研，收集項目周邊及市場上商業(yè)信息情報，并完善品牌廠商資料（品牌、開店面積、開發(fā)對接人、年度開店計劃等）。根據(jù)市場情況、結(jié)合項目業(yè)態(tài)布局及品牌落位方案等階段性的輔助調(diào)整規(guī)劃方案； 6、負(fù)責(zé)客戶的租金、管理費用等相關(guān)費用的跟催、收繳工作；并協(xié)助上級制定回款問題客戶的執(zhí)行措施及解決方案； 7、負(fù)責(zé)監(jiān)督合同執(zhí)行履約情況；批次回款催費單、發(fā)票、配合問題的協(xié)調(diào)處理； 8、協(xié)調(diào)各部門配合客戶完成進場前準(zhǔn)備工作，基礎(chǔ)設(shè)施安裝交付、交叉施工協(xié)調(diào)、裝修進度跟進等； 9、負(fù)責(zé)園區(qū)寫字樓與商業(yè)客戶的管理、業(yè)態(tài)調(diào)整、入駐對接及日常運營管理； 10、負(fù)責(zé)對園區(qū)項目內(nèi)企業(yè)客戶與商戶的現(xiàn)場（衛(wèi)生、安全情況等）進行巡查及管理，解決處理發(fā)生的各類事件并及時上報； 11、負(fù)責(zé)跟蹤園區(qū)企業(yè)客戶信息檔案建立及更新，負(fù)責(zé)客戶滿意度調(diào)查，了解企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營中的訴求，提升滿意度；定期拜訪了解客戶(商戶)經(jīng)營狀況、資金運轉(zhuǎn)及盈虧情況，人員調(diào)配情況等信息，協(xié)助上級完成分析報告； 12、協(xié)助配合策劃部實施項目宣傳活動推廣、大型品牌活動、商業(yè)活動、社群活動等宣傳類工作； 13、協(xié)助制定項目招商運營費用預(yù)算并監(jiān)督按預(yù)算執(zhí)行； 14、負(fù)責(zé)項目客戶投訴，服務(wù)咨詢，VIP會員服務(wù)等工作； 15、協(xié)助上級對接園區(qū)運營對外關(guān)系，對政府職能部門、行業(yè)協(xié)會、第三方專業(yè)服務(wù)機構(gòu)等外部關(guān)系進行維護及資源轉(zhuǎn)入； 16、協(xié)助上級整合梳理、跟進落實適合園區(qū)企業(yè)的扶持政策及增值服務(wù)，并為入園企業(yè)及園區(qū)主體進行獎補申報； 17、配合接待、完成招商運營部門內(nèi)日常工作及領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。