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1、負(fù)責(zé)編制、修訂項(xiàng)目工程、秩序運(yùn)行的各種規(guī)章制度、流程，檢查是否規(guī)范執(zhí)行;
2、審核各項(xiàng)目工程年度設(shè)施設(shè)備維保計(jì)劃，組織檢查實(shí)施并嚴(yán)格考核:
3、定期督促項(xiàng)目工程、秩序?qū)I(yè)培訓(xùn)和突發(fā)事件應(yīng)急演練，對(duì)項(xiàng)目工程提供技術(shù)支持、培訓(xùn)和創(chuàng)優(yōu)工作
指導(dǎo):
4、制定防寒、防凍、防風(fēng)、防汛等相關(guān)預(yù)案，并指導(dǎo)各項(xiàng)目部做好換季保養(yǎng)工作，做好設(shè)備安全檢查工
作;
5、按時(shí)組織開展防火、防盜、防破壞、防爆、防自然災(zāi)害的“五防”安全法紀(jì)教育工作;
6、監(jiān)督項(xiàng)目建立健全和更新公司設(shè)施設(shè)備總臺(tái)賬進(jìn)行統(tǒng)一管理，每月負(fù)責(zé)對(duì)各項(xiàng)目部進(jìn)行督導(dǎo)檢查，確
保設(shè)施設(shè)備的完好率:
7、定期組織項(xiàng)目對(duì)房屋本體完好率、設(shè)施設(shè)備完好率等進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，對(duì)項(xiàng)目部的設(shè)施設(shè)備、房屋本體
大修方案進(jìn)行評(píng)估和審核;
8、參與指導(dǎo)各項(xiàng)目分戶驗(yàn)收、承接查驗(yàn)、售后維保維修、集中入住、裝修管理的相關(guān)工作;
9、定期審核、分析各項(xiàng)目部公共水、電、氣等能耗的數(shù)據(jù)，出具優(yōu)化方案，指導(dǎo)項(xiàng)目部對(duì)水、電、氣、
物料等能耗的管理:
10、參與各批次交樓早期介入、組織承接查驗(yàn)，對(duì)質(zhì)里問題及設(shè)計(jì)缺陷及時(shí)溝通地產(chǎn)相關(guān)部門整改;
11、協(xié)助各項(xiàng)目對(duì)外委工程進(jìn)行立項(xiàng)、招標(biāo)，合同編寫、驗(yàn)收等工作;
12、協(xié)助各項(xiàng)目處理工程遺留問題及疑難問題。
13、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。