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更新于 今天

項(xiàng)目運(yùn)營經(jīng)理

1.5-2萬
  • 深圳福田區(qū)
  • 3-5年
  • 大專
  • 全職
  • 招1人

職位描述

工業(yè)園區(qū)物業(yè)管理資格證書
學(xué)歷要求:統(tǒng)招大專以上,不符合條件不投,謝謝! 崗位職責(zé) ?一、戰(zhàn)略規(guī)劃與市場分析? 1?.產(chǎn)業(yè)定位與招商策略? (1)深度研究區(qū)域產(chǎn)業(yè)政策、行業(yè)趨勢及競爭對(duì)手動(dòng)態(tài),制定3-5年園區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃。 (2)設(shè)計(jì)招商路徑(如產(chǎn)業(yè)鏈招商、龍頭帶動(dòng)招商、飛地招商等模式)。 (3)編制園區(qū)招商白皮書,包含租金模型、優(yōu)惠政策包、企業(yè)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)。 ?2.資源整合與品牌推廣? (1)聯(lián)動(dòng)政府/投促局/科研院所資源,策劃產(chǎn)業(yè)峰會(huì)、招商推介會(huì)等品牌活動(dòng)。 (2)搭建園區(qū)線上招商平臺(tái)(官網(wǎng)/抖音/58同城/小紅書/快手/視頻號(hào)/小程序/VR展廳),提升曝光率。 ?二、招商全流程管理? ?1.客戶開發(fā)與談判? (1)建立企業(yè)數(shù)據(jù)庫(按行業(yè)/規(guī)模/投資意向分級(jí)),重點(diǎn)攻堅(jiān)世界500強(qiáng)、專精特新企業(yè)。 (2)主導(dǎo)企業(yè)選址考察、協(xié)議條款談判(租金/免租期/裝修補(bǔ)貼等)。 (3)協(xié)調(diào)運(yùn)營、法務(wù)、財(cái)務(wù)部門完成合同簽訂及風(fēng)險(xiǎn)把控。 ?2.招商團(tuán)隊(duì)管理? (1)組建并培訓(xùn)招商團(tuán)隊(duì),制定KPI考核機(jī)制(客戶轉(zhuǎn)化率、簽約周期等)。 (2)定期復(fù)盤招商進(jìn)展,優(yōu)化流程效率。 ?三、運(yùn)營服務(wù)體系搭建? ?1.企業(yè)服務(wù)與增值賦能? (1)搭建“一站式”企業(yè)服務(wù)平臺(tái)(政務(wù)代辦、人才招聘、供應(yīng)鏈對(duì)接)。 (2)設(shè)計(jì)園區(qū)會(huì)員體系,策劃企業(yè)家沙龍、產(chǎn)學(xué)研對(duì)接等社群活動(dòng)。 ?2.數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)運(yùn)營? (1)監(jiān)控園區(qū)關(guān)鍵指標(biāo)(出租率、回款率、坪效、企業(yè)存活率),建立預(yù)警機(jī)制。 (2)利用BI工具分析客戶行為,迭代服務(wù)方案。 任職資格: 1、統(tǒng)招??埔陨蠈W(xué)歷,工科相關(guān)專業(yè)畢業(yè); 2、10年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn);8年以上物業(yè)或設(shè)施行業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理從業(yè)經(jīng)驗(yàn);3年以上制造類項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)為佳; 3、管理項(xiàng)目(M0/M1工業(yè)園區(qū))應(yīng)不低于20萬平方米且連續(xù)招商運(yùn)營管理3年以上,在物業(yè)管理公司擔(dān)任管理崗位2年以上; 4、對(duì)建筑物設(shè)備設(shè)施管理有深刻理解,有良好組織、溝通協(xié)調(diào)能力、組織建設(shè)及人員管控能力、及很強(qiáng)的綜合事務(wù)處理能力; 5、熟練使用Office等辦公軟件;有強(qiáng)烈的敬業(yè)精神與責(zé)任感,具備良好的團(tuán)隊(duì)合作意識(shí),抗壓能力強(qiáng);工作積極主動(dòng)、熱情待人。

工作地點(diǎn)

深圳福田區(qū)鑫瑞科科技大廈二樓恒迪集團(tuán)

職位發(fā)布者

胡先生/人事經(jīng)理

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